- 01Rut vid dödsbo – huvudregeln
- 02Tomt, uthus och garage
- 03Avdraget och magasinering
- 04Uppdrag i flerbostadshus
- 05De första veckorna
- 06När dödsboet får tillbaka pengar
- 07Kostnader när tillgångarna är små
- 08Alternativ till avdraget
- 09Fakturan och avdraget
- 10Papper, post och värdesaker
- 11Vad som skänks vidare
- 12Vi arbetar även runt Sofielund
- 13Mottagning och second hand lokalt
- 14Sofielund i förhållande till Malmö
- 15Vad som ryms utanför bostadsytan
- 16Om bostaden ska behållas
- 17Praktisk åtkomst på plats
- 18Typiskt innehåll i dödsbon här
Rutavdrag vid magasinering i Sofielund kräver att man skiljer på arbete före och efter dödsdagen. Orten präglas av flerbostadshus från 1900–1940-tal kring Nobelvägen och Sofielundsvägen och industri- och verkstadsbebyggelse omvandlad till bostäder, vilket påverkar varje moment. Nedan går vi igenom det som är specifikt för Sofielund.
Rut vid dödsbo – huvudregeln
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Avdraget och magasinering
Förvaring i sig är inte en rutberättigad tjänst. Flyttjänster kan vara det för den som köper i eget hushåll, men själva magasinshyran är det inte.
Ett dödsbo kan dessutom få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. Rut kräver att köparen bor i, eller använder som fritidsbostad, den bostad där arbetet utförs.
En efterlevande make eller sambo som bor kvar arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt. Taket är 75 000 kronor per person och år, varav rot högst 50 000 kronor.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Uppdrag i flerbostadshus
Fastighetsbeståndet innebär att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
De första veckorna
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.
När dödsboet får tillbaka pengar
Här är det typiskt husgeråd som bär värdet.
Kostnader när tillgångarna är små
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Omfattningen kan begränsas till det som krävs för att lämna bostaden.
Alternativ till avdraget
I Sofielund finns värdet oftast i husgeråd.
Fakturan och avdraget
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Papper, post och värdesaker
Här rör det ofta bohag i mindre lägenheter, som bedöms innan bortforsling.
Vad som skänks vidare
Kort avstånd till återvinningscentral i Malmö och flera secondhandaktörer som tar emot möbler direkt.
Vi arbetar även runt Sofielund
Uppdrag i grannorterna samordnas med Sofielund för att slippa extra framkörning.
Mottagning och second hand lokalt
Kort avstånd till återvinningscentral i Malmö och flera secondhandaktörer som tar emot möbler direkt.
Sofielund i förhållande till Malmö
Med Malmö som närmaste storstad ligger Sofielund centrala Malmö, tio minuter från Möllevången.
Transporterna planeras länsvis, inte per adress.
Vad som ryms utanför bostadsytan
Den vanligaste orsaken till att en uppskattning spricker är förvaring som inte räknats med – här ofta utrymmen kopplade till flerbostadshus från 1900–1940-tal kring Nobelvägen och Sofielundsvägen och industri- och verkstadsbebyggelse omvandlad till bostäder.
Kort avstånd till återvinningscentral i Malmö och flera secondhandaktörer som tar emot möbler direkt.
Om bostaden ska behållas
I flerbostadshus från 1900–1940-tal kring Nobelvägen och Sofielundsvägen görs det oftast rum för rum.
Praktisk åtkomst på plats
Många hus från tidigt 1900-tal saknar hiss och har trånga trapphus med tvära svängar, och gatorna har tät boendeparkering vilket gör att uppställning ofta måste ordnas på gården.
Här gäller dessutom att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
Vad gäller uppställning: uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg.
Typiskt innehåll i dödsbon här
Bohag i mindre lägenheter: husgeråd, textilier, verktyg i källarförråd, cyklar och sparade tidningar och böcker.
Vi kommer gärna ut till Sofielund och går igenom bostaden utan kostnad. Vi räknar även in att kort avstånd till återvinningscentral i Malmö och flera secondhandaktörer som tar emot möbler direkt.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.
- Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador regleras via försäkringen.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Sofielund handlar det ofta om utrymmen kopplade till flerbostadshus från 1900–1940-tal kring Nobelvägen och Sofielundsvägen och industri- och verkstadsbebyggelse omvandlad till bostäder.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.