- 01Vad som styr priset i Strömstad
- 02Bortom bostadens fyra väggar
- 03Varför tidsplaner spricker
- 04Att sänka kostnaden genom urval
- 05Vad offerten innehåller
- 06Utrymmena som brukar glömmas bort
- 07Vad förvaring kostar
- 08Vad förvaring kostar
- 09Samarbete med mäklare och hyresvärd
- 10Så kvittas värdet mot priset
- 11Uppdrag utanför tätorten
- 12Bohagets sammansättning på orten
- 13Ortens karaktär och dess konsekvenser
- 14Kostnader när tillgångarna är små
- 15Så lämnas bostaden
- 16Samordning med grannorterna
- 17Vad som skänks vidare
- 18Andra sätt att sänka nettot
Kostnaden för magasinering i Strömstad styrs av tre saker: volym, åtkomst och hur mycket av bohaget som kan säljas vidare. Strömstad är en skärgårds-/kustort i Strömstads kommun där tät trähusbebyggelse i Strömstads gamla stadskärna och villaområden 1970–2000-tal i Skee och Seläter dominerar. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Strömstads kommun, Västra Götalands län.
Vad som styr priset i Strömstad
Här är det staden är byggd i brant klippterräng med trappgränder ned mot hamnen som ger prisutslaget.
- Bostadstyp: tät trähusbebyggelse i Strömstads gamla stadskärna
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: svårt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Strömstad har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Varför tidsplaner spricker
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: sommarens gränshandel och turism gör centrum svårframkomligt i juli, och vinterstormar från Skagerrak kan ställa in färjeturer.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Att sänka kostnaden genom urval
Kostnaden följer volymen. En timmes urval i bostaden ger normalt större besparing än någon förhandling om månadspriset.
Har bohaget säljbara delar köper vi in dem och drar av beloppet, vilket minskar både volym och kostnad.
Bohagsprofilen i Strömstad: Bohag med fiske- och skärgårdstradition: nät, båtmotorer, sjöbodsinventarier, fritidshusmöbler och konst i äldre trähus.
Vad offerten innehåller
Ett hembesök i Strömstad tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.
Besöket behövs eftersom staden är byggd i brant klippterräng med trappgränder ned mot hamnen, och uppdrag på Kosteröarna kräver färja där lastutrymmet är begränsat och tidtabellen styr hela dagen.
Utrymmena som brukar glömmas bort
Volymen underskattas nästan alltid i tät trähusbebyggelse i Strömstads gamla stadskärna och villaområden 1970–2000-tal i Skee och Seläter.
Bohag med fiske- och skärgårdstradition: nät, båtmotorer, sjöbodsinventarier, fritidshusmöbler och konst i äldre trähus.
Vad förvaring kostar
Kostnaden består av tre delar: packning, transport och löpande förvaring. Den löpande delen är den som lätt växer, och därför sätter vi en tidsram tillsammans med er och stämmer av innan den löper ut.
Har det förvarade bohaget andrahandsvärde kan vi köpa in det när ni bestämt er, och beloppet kvittas då mot kostnaden.
Vad förvaring kostar
Kostnaden består av tre delar: packning, transport och löpande förvaring. Den löpande delen är den som lätt växer, och därför sätter vi en tidsram tillsammans med er och stämmer av innan den löper ut.
Har det förvarade bohaget andrahandsvärde kan vi köpa in det när ni bestämt er, och beloppet kvittas då mot kostnaden.
Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Strömstad ligger värdet oftast i nät.
Uppdrag utanför tätorten
Staden är byggd i brant klippterräng med trappgränder ned mot hamnen, och uppdrag på Kosteröarna kräver färja där lastutrymmet är begränsat och tidtabellen styr hela dagen.
Bohagets sammansättning på orten
Bohag med fiske- och skärgårdstradition: nät, båtmotorer, sjöbodsinventarier, fritidshusmöbler och konst i äldre trähus.
Ortens karaktär och dess konsekvenser
Orten räknas som skärgårds-/kustort och tillhör Strömstads kommun.
Karaktären styr bostadstyper, förvaringsvanor och vilken andrahandsmarknad som finns nära.
Kostnader när tillgångarna är små
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Omfattningen kan begränsas till det som krävs för att lämna bostaden.
Så lämnas bostaden
Behov av sanering bedöms på plats: sommarens gränshandel och turism gör centrum svårframkomligt i juli, och vinterstormar från Skagerrak kan ställa in färjeturer.
Samordning med grannorterna
När vi ändå är i Strömstads kommun kan flera uppdrag i trakten tas samma dag.
Vad som skänks vidare
Återvinningscentral på fastlandet; allt material från Koster måste fraktas tillbaka med färja i planerade vändor.
Andra sätt att sänka nettot
Lokalt är det nät som ger utdelning på andrahandsmarknaden.
Ett hembesök i Strömstads kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Vid besöket vägs in att sommarens gränshandel och turism gör centrum svårframkomligt i juli, och vinterstormar från Skagerrak kan ställa in färjeturer.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- I Strömstad gäller att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet, och att uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg.
- Med tät trähusbebyggelse i Strömstads gamla stadskärna och villaområden 1970–2000-tal i Skee och Seläter som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Göteborg-området.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.