- 01Rut vid dödsbo – huvudregeln
- 02Så kvittas värdet mot priset
- 03Alternativ till avdraget
- 04Rut och magasinering
- 05De första veckorna
- 06Fritidshus och säsongsbostäder
- 07Så hanteras rut i offerten
- 08Kostnader när tillgångarna är små
- 09Vad ni får skriftligt
- 10Bortom bostadens fyra väggar
- 11Nycklar, tillträde och portkoder
- 12Hantering på distans
- 13Second hand i närområdet
- 14Varför pris inte sätts per telefon
- 15Miljöfarligt i förråd och garage
- 16Vad som styr priset i Tjörn
Frågan om rut vid magasinering i Tjörn har ett tydligt svar, men det beror på vem som är köpare. Bohag med fiske- och skärgårdstradition: nät, sjöbodsinventarier, båtmotorer, fritidshusmöbler och trädgårdsredskap. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Tjörns kommun, Västra Götalands län.
Rut vid dödsbo – huvudregeln
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Tjörn ligger värdet oftast i nät.
Alternativ till avdraget
I Tjörn finns värdet oftast i nät.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Rut och magasinering
Förvaring i sig är inte en rutberättigad tjänst. Flyttjänster kan vara det för den som köper i eget hushåll, men själva magasinshyran är det inte.
Ett dödsbo kan dessutom få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. Rut kräver att köparen bor i, eller använder som fritidsbostad, den bostad där arbetet utförs.
En efterlevande make eller sambo som bor kvar arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt. Taket är 75 000 kronor per person och år, varav rot högst 50 000 kronor.
De första veckorna
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.
Fritidshus och säsongsbostäder
Öns samhällen är byggda på klippor med branta gränder och trappor där fordon inte kommer fram, och färja krävs för uppdrag på Klädesholmen och Åstol.
Så hanteras rut i offerten
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Kostnader när tillgångarna är små
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Omfattningen kan begränsas till det som krävs för att lämna bostaden.
Vad ni får skriftligt
Bor ni inte i Tjörn ersätter dokumentationen det egna besöket.
Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Tjörn har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Nycklar, tillträde och portkoder
Vi kan hämta nycklar i Tjörn eller i Göteborg.
Hantering på distans
Ingen behöver resa cirka en timme nordväst om Göteborg för att ett moment ska bli utfört.
Second hand i närområdet
Återvinningscentral på ön; material från de mindre öarna fraktas tillbaka med båt i samlade vändor.
Varför pris inte sätts per telefon
Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.
Skälet att vi vill se bostaden: öns samhällen är byggda på klippor med branta gränder och trappor där fordon inte kommer fram, och färja krävs för uppdrag på Klädesholmen och Åstol.
Miljöfarligt i förråd och garage
Lokalt: återvinningscentral på ön; material från de mindre öarna fraktas tillbaka med båt i samlade vändor.
Vad som styr priset i Tjörn
Här är det öns samhällen är byggda på klippor med branta gränder och trappor där fordon inte kommer fram som ger prisutslaget.
- Bostadstyp: kustsamhällen med tät trähusbebyggelse i Skärhamn, Rönnäng och Kyrkesund
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: svårt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Vi kommer gärna ut till Tjörn och går igenom bostaden utan kostnad. Vi räknar även in att återvinningscentral på ön; material från de mindre öarna fraktas tillbaka med båt i samlade vändor.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.
- Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador regleras via försäkringen.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden cirka en timme nordväst om Göteborg gör att många väljer att sköta ärendet på distans.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Tjörn påverkas det särskilt av att öns samhällen är byggda på klippor med branta gränder och trappor där fordon inte kommer fram, och färja krävs för uppdrag på Klädesholmen och Åstol.