- 01Rut och dödsboet
- 02Så redovisas uppdraget
- 03De första veckorna
- 04När rut inte är möjligt
- 05Utomhusdelen av uppdraget
- 06Om dödsboet saknar medel
- 07Bohagsuppköp som sänker kostnaden
- 08Skattereduktion vid förvaring
- 09Så hanteras rut i offerten
- 10Miljöfarligt i förråd och garage
- 11Årstidens betydelse i Tygelsjö
- 12Typiskt innehåll i dödsbon här
- 13Närområdet kring Tygelsjö
- 14Så ser bebyggelsen ut här
- 15Så ser vanliga uppdrag ut här
- 16Vad som skänks vidare
- 17Praktiska förberedelser
- 18Framkomlighet och bärvägar i Tygelsjö
Frågan om rut vid magasinering i Tygelsjö har ett tydligt svar, men det beror på vem som är köpare. Bohag med lantlig prägel nära storstad: trädgårdsmaskiner, verkstad i uthus, allmogemöbler och husgeråd. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Malmö kommun, Skåne län.
Rut och dödsboet
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Så redovisas uppdraget
Många uppdragsgivare finns i eller kring Malmö och följer arbetet via rapporterna.
De första veckorna
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →När rut inte är möjligt
Efterfrågan i Skåne län rör främst trädgårdsmaskiner.
Utomhusdelen av uppdraget
I Malmö kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Om dödsboet saknar medel
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Vi kan börja med uppköpet och låta det finansiera resten av arbetet.
Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Lokalt efterfrågas framför allt trädgårdsmaskiner.
Skattereduktion vid förvaring
Förvaring i sig är inte en rutberättigad tjänst. Flyttjänster kan vara det för den som köper i eget hushåll, men själva magasinshyran är det inte.
Ett dödsbo kan dessutom få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. Rut kräver att köparen bor i, eller använder som fritidsbostad, den bostad där arbetet utförs.
En efterlevande make eller sambo som bor kvar arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt. Taket är 75 000 kronor per person och år, varav rot högst 50 000 kronor.
Så hanteras rut i offerten
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Miljöfarligt i förråd och garage
Lokalt: återvinningscentraler i Malmö och secondhandmottagare i staden tar emot möbler och husgeråd.
Årstidens betydelse i Tygelsjö
Slättens blåst gör att lastning av lätt material bör ske i lä, och lerjord kring gårdar blir mjuk vid regn.
Typiskt innehåll i dödsbon här
Bohag med lantlig prägel nära storstad: trädgårdsmaskiner, verkstad i uthus, allmogemöbler och husgeråd.
Närområdet kring Tygelsjö
Ligger dödsboet strax utanför Tygelsjö hanteras det i samma tur.
Så ser bebyggelsen ut här
Tygelsjö domineras av bybebyggelse med äldre skånelängor kring kyrkan, villaområden från 1970–90-tal och gårdar på slätten söder om byn.
- bybebyggelse med äldre skånelängor kring kyrkan
- villaområden från 1970–90-tal
- gårdar på slätten söder om byn
Så ser vanliga uppdrag ut här
Merparten av det vi utför i Tygelsjö faller inom tre återkommande typer.
- skånelänga med flera uthusdelar
- villa i nyare kvarter med garage
- gård på slätten med lada och maskinförråd
Vad som skänks vidare
Återvinningscentraler i Malmö och secondhandmottagare i staden tar emot möbler och husgeråd.
Praktiska förberedelser
Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.
Framkomlighet och bärvägar i Tygelsjö
Skånelängorna har låga takhöjder och trånga passager mellan huskroppar, medan villakvarteren är enkla att lasta vid.
Till det kommer att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
Lastningen påverkas av att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
Vi kommer gärna ut till Tygelsjö och går igenom bostaden utan kostnad. Vi räknar även in att bohag med lantlig prägel nära storstad: trädgårdsmaskiner, verkstad i uthus, allmogemöbler och husgeråd.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Nej. Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Malmö kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Tygelsjö handlar det ofta om utrymmen kopplade till bybebyggelse med äldre skånelängor kring kyrkan och villaområden från 1970–90-tal.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden cirka 15 minuter söder om Malmö gör att många väljer att sköta ärendet på distans.