Dödsbotömning
i Tygelsjö

Merparten av det vi utför i Tygelsjö faller inom tre återkommande typer.

I Malmö kommun möter vi framför allt bybebyggelse med äldre skånelängor kring kyrkan, villaområden från 1970–90-tal och gårdar på slätten söder om byn.

Skånelängorna har låga takhöjder och trånga passager mellan huskroppar, medan villakvarteren är enkla att lasta vid.

Här gäller dessutom att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.

Vad gäller uppställning: fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.

Mottagningen i Malmö kommun innebär att återvinningscentraler i Malmö och secondhandmottagare i staden tar emot möbler och husgeråd.

Normalfallet är en dag för lägenhet och två till tre för hus med biutrymmen. Städningen utförs alltid efter att allt gods lämnat bostaden.

Säsongen påverkar: Slättens blåst gör att lastning av lätt material bör ske i lä, och lerjord kring gårdar blir mjuk vid regn.

Vid brådskande ärenden – uppsägningstid som löper ut eller tillträde som närmar sig – kan uppdraget startas inom några dygn.

Nyckelöverlämning i Malmö kommun görs direkt efter slutkontroll.

Läget cirka 15 minuter söder om Malmö gör att vi normalt är på plats i Tygelsjö inom några dygn.

Vi svarar för planering, bemanning, transport och kontakt med mottagningsställen i Malmö kommun.

Som tätort i Götaland har Tygelsjö egna förutsättningar.

Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Götaland.

Med bybebyggelse med äldre skånelängor kring kyrkan och villaområden från 1970–90-tal i Tygelsjö ingår ofta betydligt mer än själva bostaden: garage, förrådsbod, verkstad, källare och ibland ett uthus.

Här finns virke, däck, trädgårdsmaskiner, kemikalier och drivmedel. Det är den del av uppdraget som tar mest tid och som måste finnas med i priset från början.

Vi går igenom samtliga byggnader vid värderingen så att omfattningen är känd innan priset sätts fast.

Uppdrag i grannorterna samordnas med Tygelsjö för att slippa extra framkörning.

Med Malmö som närmaste storstad ligger Tygelsjö cirka 15 minuter söder om Malmö.

Transporterna planeras länsvis, inte per adress.

I Tygelsjö hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet. Vi bemannar därför uppdraget efter trapphuset och inte efter kvadratmetrarna. Fler bärare och kortare pass går snabbare och är skonsammare både för personalen och för trapphuset, och vi skyddar dörrfoder och räcken där det behövs.

Grannar berörs. Vi håller trapphuset framkomligt under arbetet och städar av det efteråt, oavsett om det ingår i uppdraget eller inte.

Kontanter, smycken, sparbanksböcker, aktiebrev, testamenten och myndighetspost hittas nästan alltid någonstans i en bostad. Allt sådant läggs undan och överlämnas till kontaktpersonen.

Album, brev och foton läggs alltid undan. De väger lite, går inte att återskapa och är det delägarna oftast saknar i efterhand.

I Tygelsjö är körningen till återvinning en verklig kostnad, och därför planerar vi tömningen så att antalet vändor blir så få som möjligt. Vi sorterar hårt på plats, packar tätt och samlar fraktionerna innan avfärd. Det är billigare för er och det ger färre transporter totalt.

Farligt avfall – färg, lösningsmedel, batterier, elektronik – hålls isär och lämnas till rätt mottagning. Det är inget ni ska behöva hantera själva.

Allt passerar samma bedömning innan något lämnar bostaden: sparas, säljs, skänks eller kasseras. Att hoppa över steget är det som gör tömningar dyra och onödigt avfallstunga.

Sorteringen sker rum för rum, med start i det utrymme som är mest packat. Kartonger märks och sådant som ska sparas ställs samlat, så att dödsbodelägarna kan hämta i lugn och ro.

I Tygelsjö innebär bohagsprofilen följande: Bohag med lantlig prägel nära storstad: trädgårdsmaskiner, verkstad i uthus, allmogemöbler och husgeråd.

Avståndet till Malmö är skälet till att många väljer distansupplägget här.

Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.

För bybebyggelse med äldre skånelängor kring kyrkan och villaområden från 1970–90-tal räknar vi normalt en till tre dagar, beroende på biutrymmen.

Till det kommer transport enligt lokala förutsättningar: återvinningscentraler i Malmö och secondhandmottagare i staden tar emot möbler och husgeråd.

Bostaden lämnas helt tömd, sopad och utan kvarlämnat avfall i förråd, på vind eller i källare. Krokar, hyllfästen och spik tas ned där det är rimligt, och tydliga märken efter dem noteras.

En besiktning ställer krav utöver tömning. Flyttstädning kan därför läggas till, utförd till den nivå som hyresvärd, förening eller mäklare förväntar sig.

Ni får bilder på samtliga utrymmen efter avslutat uppdrag, vilket är särskilt användbart när delägarna bor på annan ort. Restiden cirka 15 minuter söder om Malmö gör det till normalfallet här.

Behov av sanering bedöms på plats: slättens blåst gör att lastning av lätt material bör ske i lä, och lerjord kring gårdar blir mjuk vid regn.

Farligt avfall går aldrig i blandat: färg, lösningsmedel, batterier, lysrör, kemikalier, drivmedel, gasflaskor, läkemedel och elektronik hanteras var för sig och lämnas på rätt mottagning.

Kvarvarande läkemedel går till apotek, medan vapen kräver kontakt med polisen innan något flyttas. Papper med personuppgifter lämnas till dödsboet eller förstörs säkert.

Lokalt gäller: Återvinningscentraler i Malmö och secondhandmottagare i staden tar emot möbler och husgeråd.

Vi arbetar oftast med fordon i stället för container, eftersom en container både kräver tillstånd och inbjuder till att grannar fyller på. Vid mycket stora bohag används container med lock.

I Tygelsjö styrs upplägget av att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan

Återvinningscentraler i Malmö och secondhandmottagare i staden tar emot möbler och husgeråd.

Ett hus har fler dolda utrymmen än en lägenhet, och de öppnas sällan i vardagen. Vi bedömer varje utrymme för sig och redovisar dem separat i offerten.

Trädgård, altan och carport ingår om ni vill. Säg till vid värderingen, så finns det med i priset.

Många uppdragsgivare finns i eller kring Malmö och följer arbetet via rapporterna.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.

I Tygelsjö gäller att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet

Vi plockar isär stora möbler i bostaden hellre än att tvinga ut dem hela. Trapphus, hiss och entré skyddas innan bärningen börjar, eftersom skador där är föreningens sak att åtgärda.

Bärvägen är också det som mest påverkar bemanningen och därmed priset. Den bedöms vid den kostnadsfria värderingen, inte på arbetsdagen.

Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.

Skälet att vi vill se bostaden: skånelängorna har låga takhöjder och trånga passager mellan huskroppar, medan villakvarteren är enkla att lasta vid.

Bohag med lantlig prägel nära storstad: trädgårdsmaskiner, verkstad i uthus, allmogemöbler och husgeråd.

Vi börjar med att lägga undan värdesaker och post. Sedan töms lösgodset, därefter möblemanget, och sist tas det som måste skruvas isär. Fri bärväg tidigt sparar timmar i slutet.

Kylar och frysar töms och stängs av i god tid så att avfrostning hinner ske utan vattenskada. Vitvaror kopplas loss av oss, men fast installerad el och vatten rör vi inte.

Praktiskt i Tygelsjö: Skånelängorna har låga takhöjder och trånga passager mellan huskroppar, medan villakvarteren är enkla att lasta vid.

Bemanningen sätts efter bostadens storlek, mängden bohag och bärvägen. En normal lägenhet klaras av två personer på en dag; ett hus med förråd och uthus kräver fler.

I Tygelsjö väger vi in att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet, och att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan

Kan inte ett större fordon komma nära porten planeras uppdraget om till mindre fordon och fler vändor. Det avgörs vid värderingen, inte på arbetsdagen.