- 01Från första samtal till nyckelöverlämning
- 02Ansvar, försäkring och behörighet
- 03Slutstädning inför överlämning
- 04Praktisk åtkomst på plats
- 05Bortom bostadens fyra väggar
- 06Så fungerar en dödsbotömning
- 07Papper, post och värdesaker
- 08Praktiska förberedelser
- 09Bohagets sammansättning på orten
- 10Så ser vanliga uppdrag ut här
- 11Avstånden som påverkar planeringen
- 12Hustyperna som styr arbetet i Tygelsjö
- 13Närområdet kring Tygelsjö
- 14Förutsättningar som följer av orttypen
- 15Ansvarsfördelning under uppdraget
- 16Samarbete med mäklare och hyresvärd
Här är hela processen för dödsbotömning i Tygelsjö – från första samtal till nyckelöverlämning. Tygelsjö är en tätort i Malmö kommun där bybebyggelse med äldre skånelängor kring kyrkan och villaområden från 1970–90-tal dominerar. Nedan går vi igenom det som är specifikt för Tygelsjö.
Från första samtal till nyckelöverlämning
Här styrs dagsplaneringen av att skånelängorna har låga takhöjder och trånga passager mellan huskroppar.
- Kontakt och kostnadsfritt hembesök.
- Värdering av bohag och fast pris.
- Sortering: spara, sälja, skänka, återvinna.
- Tömning, städning och slutkontroll med dokumentation.
Ansvar, försäkring och behörighet
Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador som uppstår regleras via försäkringen.
Dödsboet företräds av delägarna gemensamt, och tömning bör beslutas i samförstånd. Vi genomför inte uppdrag där en delägare uttryckligen motsätter sig arbetet.
Vi hanterar aldrig personnummer, bouppteckningens innehåll eller andra känsliga handlingar. Sådant lämnas till kontaktpersonen.
Slutstädning inför överlämning
Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom slättens blåst gör att lastning av lätt material bör ske i lä, och lerjord kring gårdar blir mjuk vid regn.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Praktisk åtkomst på plats
Skånelängorna har låga takhöjder och trånga passager mellan huskroppar, medan villakvarteren är enkla att lasta vid.
Här gäller dessutom att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
Vad gäller uppställning: fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Tygelsjö har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Så fungerar en dödsbotömning
Ordningen är: besök och fast pris, bokad dag, sortering, uttransport, avsättning i tre flöden, städning och slutligen dokumenterad överlämning.
I Tygelsjö planeras arbetsdagen efter att Skånelängorna har låga takhöjder och trånga passager mellan huskroppar, medan villakvarteren är enkla att lasta vid.
Ni behöver inte vara på plats. Nyckel kan hämtas hos mäklare, granne eller förening enligt överenskommelse.
Papper, post och värdesaker
Här rör det ofta bohag med lantlig prägel nära storstad, som bedöms innan bortforsling.
Praktiska förberedelser
Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.
Bohagets sammansättning på orten
Bohag med lantlig prägel nära storstad: trädgårdsmaskiner, verkstad i uthus, allmogemöbler och husgeråd.
Så ser vanliga uppdrag ut här
Merparten av det vi utför i Tygelsjö faller inom tre återkommande typer.
- skånelänga med flera uthusdelar
- villa i nyare kvarter med garage
- gård på slätten med lada och maskinförråd
Avstånden som påverkar planeringen
Tygelsjö ligger cirka 15 minuter söder om Malmö, och Malmö är närmaste större stad.
Flera uppdrag i Skåne län samma vecka gör transporten billigare för dödsboet.
Hustyperna som styr arbetet i Tygelsjö
Bostadsbeståndet här består i huvudsak av bybebyggelse med äldre skånelängor kring kyrkan, villaområden från 1970–90-tal och gårdar på slätten söder om byn.
- bybebyggelse med äldre skånelängor kring kyrkan
- villaområden från 1970–90-tal
- gårdar på slätten söder om byn
Närområdet kring Tygelsjö
Ligger dödsboet strax utanför Tygelsjö hanteras det i samma tur.
Förutsättningar som följer av orttypen
Tygelsjö är en tätort i Malmö kommun, Skåne län.
Det påverkar både fordonsval och hur mycket av bohaget som kan säljas lokalt.
Ansvarsfördelning under uppdraget
Planering, personal, fordon och kontakt med anläggningarna i Malmö kommun ligger på oss.
Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
Begär en kostnadsfri offert så får ni fast pris för dödsbotömning i Tygelsjö. Vid besöket vägs in att slättens blåst gör att lastning av lätt material bör ske i lä, och lerjord kring gårdar blir mjuk vid regn.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Tygelsjö handlar det ofta om utrymmen kopplade till bybebyggelse med äldre skånelängor kring kyrkan och villaområden från 1970–90-tal.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Malmö kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.
- Nej. Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.