- 01Tidsåtgång på orten
- 02Utomhusdelen av uppdraget
- 03När på året uppdraget utförs
- 04Så ser vanliga uppdrag ut här
- 05När dödsbodelägarna bor på annan ort
- 06Avstånden som påverkar planeringen
- 07Hur lång tid tömningen tar här
- 08Hur lång tid en tömning tar i Tygelsjö
- 09Prisfaktorer på orten
- 10Ekonomi i ett litet dödsbo
- 11Dolda volymer i bostaden
- 12Papper, post och värdesaker
- 13Återbruk och sortering i Malmö kommun
- 14Fallgropar i planeringen
- 15Om bostaden ska behållas
- 16Föremål som får fortsatt liv
Tidsåtgången för dödsbotömning i Tygelsjö styrs av bostadstyp, biutrymmen och när på året arbetet utförs. Skånelängorna har låga takhöjder och trånga passager mellan huskroppar, medan villakvarteren är enkla att lasta vid. Nedan går vi igenom det som är specifikt för Tygelsjö.
Tidsåtgång på orten
Eftersom bybebyggelse med äldre skånelängor kring kyrkan och villaområden från 1970–90-tal dominerar handlar det oftast om någon eller några dagar på plats.
Mottagningen påverkar också: återvinningscentraler i Malmö och secondhandmottagare i staden tar emot möbler och husgeråd.
Utomhusdelen av uppdraget
I Malmö kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
När på året uppdraget utförs
Slättens blåst gör att lastning av lätt material bör ske i lä, och lerjord kring gårdar blir mjuk vid regn.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Så ser vanliga uppdrag ut här
Merparten av det vi utför i Tygelsjö faller inom tre återkommande typer.
- skånelänga med flera uthusdelar
- villa i nyare kvarter med garage
- gård på slätten med lada och maskinförråd
När dödsbodelägarna bor på annan ort
Ett besök i Tygelsjö blir annars lätt en heldag för den som bor i Malmö.
Avstånden som påverkar planeringen
Tygelsjö ligger cirka 15 minuter söder om Malmö, och Malmö är närmaste större stad.
Flera uppdrag i Skåne län samma vecka gör transporten billigare för dödsboet.
Hur lång tid tömningen tar här
En normal lägenhetstömning i Tygelsjö genomförs på en arbetsdag, ett hus tar ofta två. Det som förlänger är inte storleken utan antalet förvaringsutrymmen och avståndet till mottagning – med cirka 15 minuter söder om Malmö till Malmö planerar vi vändorna noga.
Bostaden lämnas tömd samma dag arbetet avslutas. Behövs städning läggs den direkt efter, inte i en separat vända.
Hur lång tid en tömning tar i Tygelsjö
En normal tvåa töms på en arbetsdag. Ett radhus tar en till två, en villa med källare, garage och uthus två till tre. Städningen läggs dagen efter.
Bebyggelsen i Tygelsjö består i huvudsak av bybebyggelse med äldre skånelängor kring kyrkan och villaområden från 1970–90-tal, vilket sätter normalfallet här.
Från första kontakt till startdag är det normalt några dygn till en dryg vecka, beroende på hur snabbt nycklar och beslut finns på plats.
Prisfaktorer på orten
I Tygelsjö väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.
- Bostadstyp: bybebyggelse med äldre skånelängor kring kyrkan
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Ekonomi i ett litet dödsbo
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Är tillgångarna små läggs uppdraget upp därefter: bohagsuppköp först, sedan en avgränsad tömning av det som återstår.
Dolda volymer i bostaden
Bohag med lantlig prägel nära storstad: trädgårdsmaskiner, verkstad i uthus, allmogemöbler och husgeråd. Det mesta av den volymen står i förråd, vind eller källare.
Bohag med lantlig prägel nära storstad: trädgårdsmaskiner, verkstad i uthus, allmogemöbler och husgeråd.
Papper, post och värdesaker
Här rör det ofta bohag med lantlig prägel nära storstad, som bedöms innan bortforsling.
Återbruk och sortering i Malmö kommun
Återvinningscentraler i Malmö och secondhandmottagare i staden tar emot möbler och husgeråd.
Fallgropar i planeringen
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: slättens blåst gör att lastning av lätt material bör ske i lä, och lerjord kring gårdar blir mjuk vid regn.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Om bostaden ska behållas
I bybebyggelse med äldre skånelängor kring kyrkan görs det oftast rum för rum.
Föremål som får fortsatt liv
Återvinningscentraler i Malmö och secondhandmottagare i staden tar emot möbler och husgeråd.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Tygelsjö. Vi räknar även in att bohag med lantlig prägel nära storstad: trädgårdsmaskiner, verkstad i uthus, allmogemöbler och husgeråd.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Slättens blåst gör att lastning av lätt material bör ske i lä, och lerjord kring gårdar blir mjuk vid regn.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden cirka 15 minuter söder om Malmö gör att många väljer att sköta ärendet på distans.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Tygelsjö påverkas det särskilt av att skånelängorna har låga takhöjder och trånga passager mellan huskroppar, medan villakvarteren är enkla att lasta vid.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.