- 01Så räknas offerten fram
- 02Samarbete med mäklare och hyresvärd
- 03Att tömma en lägenhet i Tyresö
- 04Tomt, uthus och garage
- 05Typiskt innehåll i dödsbon här
- 06Vad offerten innehåller
- 07Utrymmena som brukar glömmas bort
- 08Bohagsuppköp som sänker kostnaden
- 09Att sänka kostnaden genom urval
- 10Så räknas kostnaden
- 11Så räknas kostnaden
- 12Fallgropar i planeringen
- 13Tyresö som tätort
- 14Läge, restid och framkörning
- 15Så redovisas uppdraget
- 16Hustyperna som styr arbetet i Tyresö
- 17Sådant som aldrig får slarvas bort
- 18De första veckorna
Priset för magasinering i Tyresö går inte att ge som schablon – det sätts efter en genomgång på plats. Trollbäckens villagator är smala med häckar tätt inpå, vilket begränsar hur nära porten en lastbil kan stå. I Granängsringen sker lastning från gemensamma parkeringsytor. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Tyresö kommun, Stockholms län.
Så räknas offerten fram
Lokalt är det utrymmesantalet som slår hårdast mot priset.
- Bostadstyp: villaområden i Trollbäcken från 1940–70-tal
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
Att tömma en lägenhet i Tyresö
I flerbostadshusen i Tyresö gäller att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Typiskt innehåll i dödsbon här
Villabohag med garage, trädgårdsmaskiner, verktyg och förråd, samt lägenhetsbohag med källarförråd i flerbostadsområdena.
Vad offerten innehåller
Ett hembesök i Tyresö tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.
Besöket behövs eftersom trollbäckens villagator är smala med häckar tätt inpå, vilket begränsar hur nära porten en lastbil kan stå. I Granängsringen sker lastning från gemensamma parkeringsytor.
Utrymmena som brukar glömmas bort
Volymen underskattas nästan alltid i villaområden i Trollbäcken från 1940–70-tal och flerbostadshus i Bollmora och Granängsringen.
Återvinningscentral i kommunen och kort väg till anläggningar i södra Storstockholm.
Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Lokalt efterfrågas framför allt villabohag med garage.
Att sänka kostnaden genom urval
Den enda verkliga besparingen i magasinering är att förvara mindre. En genomgång före inflytt sänker ytan och därmed månadskostnaden direkt.
Har bohaget säljbara delar köper vi in dem och drar av beloppet, vilket minskar både volym och kostnad.
Bohagsprofilen i Tyresö: Villabohag med garage, trädgårdsmaskiner, verktyg och förråd, samt lägenhetsbohag med källarförråd i flerbostadsområdena.
Så räknas kostnaden
Volymen avgör priset. Ett hårdare urval sänker kostnaden mer än något annat.
Har det förvarade bohaget andrahandsvärde kan vi köpa in det när ni bestämt er, och beloppet kvittas då mot kostnaden.
Så räknas kostnaden
Volymen avgör priset. Ett hårdare urval sänker kostnaden mer än något annat.
Har det förvarade bohaget andrahandsvärde kan vi köpa in det när ni bestämt er, och beloppet kvittas då mot kostnaden.
Fallgropar i planeringen
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: vintern ger halka på de sluttande villagatorna, och lövfällning på hösten gör smala gator ännu trängre.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Tyresö som tätort
Som tätort i Svealand har Tyresö egna förutsättningar.
Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Svealand.
Läge, restid och framkörning
Restiden är cirka 25 minuter sydost om Stockholm, räknat från Stockholm.
Vi samkör uppdrag i Stockholms län när det går, vilket håller nere framkörningen.
Så redovisas uppdraget
Många uppdragsgivare finns i eller kring Stockholm och följer arbetet via rapporterna.
Hustyperna som styr arbetet i Tyresö
Bostadsbeståndet här består i huvudsak av villaområden i Trollbäcken från 1940–70-tal, flerbostadshus i Bollmora och Granängsringen och sjönära hus i Tyresö strand och Brevik.
- villaområden i Trollbäcken från 1940–70-tal
- flerbostadshus i Bollmora och Granängsringen
- sjönära hus i Tyresö strand och Brevik
Sådant som aldrig får slarvas bort
Föremål med möjligt samlarvärde bedöms innan de lämnar bostaden – i Tyresö ofta sådant som hör ihop med villabohag med garage, trädgårdsmaskiner, verktyg och förråd, samt lägenhetsbohag med källarförråd i flerbostadsområdena..
De första veckorna
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Tyresö. Vid besöket vägs in att vintern ger halka på de sluttande villagatorna, och lövfällning på hösten gör smala gator ännu trängre.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Med villaområden i Trollbäcken från 1940–70-tal och flerbostadshus i Bollmora och Granängsringen som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.
- Ja. Villabohag med garage, trädgårdsmaskiner, verktyg och förråd, samt lägenhetsbohag med källarförråd i flerbostadsområdena. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.
- I Tyresö gäller att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts, och att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.