- 01Prisfaktorer på orten
- 02Varför tidsplaner spricker
- 03Vad ett bohag i Vadstena brukar innehålla
- 04När bostaden ska säljas eller lämnas
- 05Så räknas kostnaden
- 06Så räknas kostnaden
- 07Utomhusdelen av uppdraget
- 08Mindre volym, lägre pris
- 09Varför pris inte sätts per telefon
- 10När dödsboet får tillbaka pengar
- 11Föremål som får fortsatt liv
- 12Rut och dödsboet
- 13Närområdet kring Vadstena
- 14Dokumentation och redovisning
- 15Vadstena som mindre stad
- 16Sådant som aldrig får slarvas bort
- 17Återkommande ärenden på orten
- 18Vad som bör göras först
Priset för magasinering i Vadstena går inte att ge som schablon – det sätts efter en genomgång på plats. Gränderna i den gamla stadskärnan tål inte stora fordon och många hus har låga dörrposter och branta vindstrappor som styr hur möbler kan bäras ut. Texten utgår från de faktiska förhållandena på orten, inte från en generell mall.
Prisfaktorer på orten
I Vadstena väger uppställning och bärsträcka tyngst.
- Bostadstyp: medeltida stadskärna med låga trähus och trånga gränder
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: svårt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Varför tidsplaner spricker
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: turistsäsongen kring slottet och klosterområdet fyller gatorna sommartid, så tömningar planeras helst tidiga morgnar eller utanför högsäsong.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Vad ett bohag i Vadstena brukar innehålla
Bohag med kulturhistorisk prägel: äldre böcker, porslin, kyrkligt och klosterrelaterat samlarmaterial samt sjönära fritidsutrustning.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →När bostaden ska säljas eller lämnas
I Vadstena sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.
Så räknas kostnaden
Volymen avgör priset. Ett hårdare urval sänker kostnaden mer än något annat.
Har det förvarade bohaget andrahandsvärde kan vi köpa in det när ni bestämt er, och beloppet kvittas då mot kostnaden.
Så räknas kostnaden
Volymen avgör priset. Ett hårdare urval sänker kostnaden mer än något annat.
Har det förvarade bohaget andrahandsvärde kan vi köpa in det när ni bestämt er, och beloppet kvittas då mot kostnaden.
Utomhusdelen av uppdraget
I Vadstena kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Mindre volym, lägre pris
Den enda verkliga besparingen i magasinering är att förvara mindre. En genomgång före inflytt sänker ytan och därmed månadskostnaden direkt.
Har bohaget säljbara delar köper vi in dem och drar av beloppet, vilket minskar både volym och kostnad.
Bohagsprofilen i Vadstena: Bohag med kulturhistorisk prägel: äldre böcker, porslin, kyrkligt och klosterrelaterat samlarmaterial samt sjönära fritidsutrustning.
Varför pris inte sätts per telefon
Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.
Skälet att vi vill se bostaden: gränderna i den gamla stadskärnan tål inte stora fordon och många hus har låga dörrposter och branta vindstrappor som styr hur möbler kan bäras ut.
När dödsboet får tillbaka pengar
Här är det typiskt äldre böcker som bär värdet.
Föremål som får fortsatt liv
Återvinningscentral i kommunen, och antikvariska föremål kan bedömas av handlare i Motala och Linköping innan bortforsling.
Rut och dödsboet
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Närområdet kring Vadstena
Ligger dödsboet strax utanför Vadstena hanteras det i samma tur.
Dokumentation och redovisning
Restiden cirka 45 minuter väster om Linköping gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.
Vadstena som mindre stad
Som mindre stad i Götaland har Vadstena egna förutsättningar.
Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Götaland.
Sådant som aldrig får slarvas bort
Föremål med möjligt samlarvärde bedöms innan de lämnar bostaden – i Vadstena ofta sådant som hör ihop med bohag med kulturhistorisk prägel.
Återkommande ärenden på orten
Tre uppdragstyper står för det mesta av volymen här.
- trähus i stadskärnan med smal gränd som enda infart
- sekelskifteslägenhet med hög takhöjd och brant trappa
- villa i ytterkanten med garage och förråd
Vad som bör göras först
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.
Vi kommer gärna ut till Vadstena och går igenom bostaden utan kostnad. Då tar vi hänsyn till att gränderna i den gamla stadskärnan tål inte stora fordon och många hus har låga dörrposter och branta vindstrappor som styr hur möbler kan bäras ut.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Vadstena påverkas det särskilt av att gränderna i den gamla stadskärnan tål inte stora fordon och många hus har låga dörrposter och branta vindstrappor som styr hur möbler kan bäras ut.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden cirka 45 minuter väster om Linköping gör att många väljer att sköta ärendet på distans.
- Turistsäsongen kring slottet och klosterområdet fyller gatorna sommartid, så tömningar planeras helst tidiga morgnar eller utanför högsäsong.