- 01Så räknas offerten fram
- 02Tomt, uthus och garage
- 03Överlämning till ny ägare
- 04Att sänka kostnaden genom urval
- 05Förråd, vind och källare i Vasastan
- 06Fallgropar i planeringen
- 07Vad förvaring kostar
- 08Vad förvaring kostar
- 09Vad ett bohag i Vasastan brukar innehålla
- 10Så lämnas bostaden
- 11Återkommande ärenden på orten
- 12Bostadsbeståndet i Vasastan
- 13Om ni bor långt från Vasastan
- 14Andra sätt att sänka nettot
- 15Vad ni får skriftligt
- 16Läge, restid och framkörning
- 17Förutsättningar som följer av orttypen
Kostnaden för magasinering i Vasastan styrs av tre saker: volym, åtkomst och hur mycket av bohaget som kan säljas vidare. Vasastan är en stadsdel i Stockholms kommun där sekelskifteshus 1900–1920 kring Odenplan och Vasaparken och funkisfastigheter från 1930-talet i Röda bergen och Birkastan dominerar. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Stockholms kommun, Stockholms län.
Så räknas offerten fram
Lokalt är det utrymmesantalet som slår hårdast mot priset.
- Bostadstyp: sekelskifteshus 1900–1920 kring Odenplan och Vasaparken
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: svårt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Överlämning till ny ägare
Nyckelöverlämning i Stockholms kommun görs direkt efter slutkontroll.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Att sänka kostnaden genom urval
Kostnaden följer volymen. En timmes urval i bostaden ger normalt större besparing än någon förhandling om månadspriset.
Har bohaget säljbara delar köper vi in dem och drar av beloppet, vilket minskar både volym och kostnad.
Bohagsprofilen i Vasastan: Bokhyllor och stora boksamlingar, sekelskiftesmöbler, porslinsserviser och tavlor. Ofta ett väl fyllt vindskontor eller källarförråd som hör till lägenheten.
Förråd, vind och källare i Vasastan
I Vasastan sitter överraskningarna i biutrymmena: sekelskifteshus 1900–1920 kring Odenplan och Vasaparken och funkisfastigheter från 1930-talet i Röda bergen och Birkastan rymmer mer än planlösningen visar.
Bokhyllor och stora boksamlingar, sekelskiftesmöbler, porslinsserviser och tavlor. Ofta ett väl fyllt vindskontor eller källarförråd som hör till lägenheten.
Fallgropar i planeringen
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: städdagar för gatustädning under vår och höst tar bort lastplatser med kort varsel, och vintertid är snövallar längs kantstenen ett återkommande hinder för framkörning.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Vad förvaring kostar
Kostnaden består av tre delar: packning, transport och löpande förvaring. Den löpande delen är den som lätt växer, och därför sätter vi en tidsram tillsammans med er och stämmer av innan den löper ut.
Har det förvarade bohaget andrahandsvärde kan vi köpa in det när ni bestämt er, och beloppet kvittas då mot kostnaden.
Vad förvaring kostar
Kostnaden består av tre delar: packning, transport och löpande förvaring. Den löpande delen är den som lätt växer, och därför sätter vi en tidsram tillsammans med er och stämmer av innan den löper ut.
Har det förvarade bohaget andrahandsvärde kan vi köpa in det när ni bestämt er, och beloppet kvittas då mot kostnaden.
Vad ett bohag i Vasastan brukar innehålla
Bokhyllor och stora boksamlingar, sekelskiftesmöbler, porslinsserviser och tavlor. Ofta ett väl fyllt vindskontor eller källarförråd som hör till lägenheten.
Så lämnas bostaden
Behov av sanering bedöms på plats: städdagar för gatustädning under vår och höst tar bort lastplatser med kort varsel, och vintertid är snövallar längs kantstenen ett återkommande hinder för framkörning.
Återkommande ärenden på orten
Tre uppdragstyper står för det mesta av volymen här.
- trerumslägenhet med boksamling där sortering tar längre tid än uttransporten
- vindsvåning utan hiss upp till sista planet
- lägenhet med separat vindskontor som glömts bort i dödsboet
Bostadsbeståndet i Vasastan
I Stockholms kommun möter vi framför allt sekelskifteshus 1900–1920 kring Odenplan och Vasaparken, funkisfastigheter från 1930-talet i Röda bergen och Birkastan och senare påbyggda vindsvåningar i äldre stomme.
- sekelskifteshus 1900–1920 kring Odenplan och Vasaparken
- funkisfastigheter från 1930-talet i Röda bergen och Birkastan
- senare påbyggda vindsvåningar i äldre stomme
Om ni bor långt från Vasastan
Avståndet till Stockholm är skälet till att många väljer distansupplägget här.
Andra sätt att sänka nettot
Lokalt är det bokhyllor och stora boksamlingar som ger utdelning på andrahandsmarknaden.
Vad ni får skriftligt
Bor ni inte i Vasastan ersätter dokumentationen det egna besöket.
Läge, restid och framkörning
Restiden är centralt i Stockholm, framkomlighet styrs av trafik och lastplats, räknat från Stockholm.
Vi samkör uppdrag i Stockholms län när det går, vilket håller nere framkörningen.
Förutsättningar som följer av orttypen
Vasastan är en stadsdel i Stockholms kommun, Stockholms län.
Det påverkar både fordonsval och hur mycket av bohaget som kan säljas lokalt.
Begär en kostnadsfri offert så får ni fast pris för magasinering i Vasastan. Vid besöket vägs in att städdagar för gatustädning under vår och höst tar bort lastplatser med kort varsel, och vintertid är snövallar längs kantstenen ett återkommande hinder för framkörning.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.
- Med sekelskifteshus 1900–1920 kring Odenplan och Vasaparken och funkisfastigheter från 1930-talet i Röda bergen och Birkastan som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Stockholm-området.
- I Vasastan gäller att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts, och att uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg.