- 01Steg för steg i Västerhaninge
- 02Så ser bebyggelsen ut här
- 03Behörighet vid uthämtning
- 04Slutstädning inför överlämning
- 05Framkomlighet och bärvägar i Västerhaninge
- 06Tomt, uthus och garage
- 07Så fungerar magasinering av dödsbo
- 08Ansvarsfördelning under uppdraget
- 09Att tömma en lägenhet i Västerhaninge
- 10Praktiska förberedelser
- 11Det som kräver särskild hantering
- 12Så kvittas värdet mot priset
- 13Akuta ärenden i Västerhaninge
- 14Varför pris inte sätts per telefon
- 15Samarbete med mäklare och hyresvärd
- 16Tre uppdrag som är typiska för Västerhaninge
- 17Typiskt innehåll i dödsbon här
- 18Vad ni får skriftligt
Ett uppdrag med magasinering i Västerhaninge följer en fast arbetsgång som anpassas efter bostaden. Villagatorna har egna uppfarter med plats för container, medan hästgårdarnas stall och lador rymmer volymer som kräver flera lass. Underlaget nedan bygger på hur uppdragen faktiskt ser ut i Haninge kommun.
Steg för steg i Västerhaninge
Lokalt anpassas steg tre och fyra efter att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
- Kontakt och kostnadsfritt hembesök.
- Värdering av bohag och fast pris.
- Sortering: spara, sälja, skänka, återvinna.
- Tömning, städning och slutkontroll med dokumentation.
Så ser bebyggelsen ut här
Västerhaninge domineras av villaområden från 1960–80-tal kring Ribby och Åby, flerbostadshus i kvarteren närmast pendeltågsstationen och gårdar och hästfastigheter i Häringe- och Tungelstabygden.
- villaområden från 1960–80-tal kring Ribby och Åby
- flerbostadshus i kvarteren närmast pendeltågsstationen
- gårdar och hästfastigheter i Häringe- och Tungelstabygden
Behörighet vid uthämtning
Bohaget tillhör dödsboet fram till arvskiftet. Uthämtning sker därför till den kontaktperson delägarna utsett, inte till enskild delägare på eget initiativ.
Ska bohaget delas mellan flera behöver delägarna vara överens om fördelningen först. Vi delar inte upp gods utan gemensamt besked.
Är delägarna oense är det en juridisk fråga för jurist eller för en boutredningsman förordnad av tingsrätten.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Slutstädning inför överlämning
Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom lerjordarna kring Tungelsta blir mjuka vid höstregn, och vinterns snövallar smalnar av villagatorna.
Framkomlighet och bärvägar i Västerhaninge
Villagatorna har egna uppfarter med plats för container, medan hästgårdarnas stall och lador rymmer volymer som kräver flera lass.
Till det kommer att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Lastningen påverkas av att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Så fungerar magasinering av dödsbo
Genomgång och urval i bostaden, packning och märkning, inventarieförteckning, transport, förvaring och slutligen uthämtning mot listan.
I Västerhaninge planeras transporten efter att Villagatorna har egna uppfarter med plats för container, medan hästgårdarnas stall och lador rymmer volymer som kräver flera lass.
Ni behöver inte vara på plats. Listan skickas digitalt och godkänns av kontaktpersonen.
Ansvarsfördelning under uppdraget
Planering, personal, fordon och kontakt med anläggningarna i Haninge kommun ligger på oss.
Att tömma en lägenhet i Västerhaninge
I flerbostadshusen i Västerhaninge gäller att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Praktiska förberedelser
Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.
Det som kräver särskild hantering
I Haninge kommun gäller att återvinningscentral i Haninge samt återbruksaktörer i södra Storstockholm.
Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Västerhaninge ligger värdet oftast i växthusinredning.
Akuta ärenden i Västerhaninge
Vi utgår från Stockholm-området och kan därför komma snabbt till Västerhaninge.
Varför pris inte sätts per telefon
Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.
Skälet att vi vill se bostaden: villagatorna har egna uppfarter med plats för container, medan hästgårdarnas stall och lador rymmer volymer som kräver flera lass.
Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
Tre uppdrag som är typiska för Västerhaninge
Uppdragen i Haninge kommun följer i praktiken tre mönster.
- villa i Ribby med garage och plats för container
- hästgård med stall och lada i Tungelstabygden
- lägenhet nära stationen med källarförråd
Typiskt innehåll i dödsbon här
Bohag med villa- och odlingsprägel: växthusinredning, trädgårdsmaskiner, verkstad i garage och stallutrustning.
Vad ni får skriftligt
Bor ni inte i Västerhaninge ersätter dokumentationen det egna besöket.
Vi kommer gärna ut till Västerhaninge och går igenom bostaden utan kostnad. Då tar vi hänsyn till att villagatorna har egna uppfarter med plats för container, medan hästgårdarnas stall och lador rymmer volymer som kräver flera lass.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden cirka 30 minuter söder om Stockholms innerstad gör att många väljer att sköta ärendet på distans.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Västerhaninge påverkas det särskilt av att villagatorna har egna uppfarter med plats för container, medan hästgårdarnas stall och lador rymmer volymer som kräver flera lass.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.
- Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador regleras via försäkringen.