- 01Prisfaktorer på orten
- 02Vad förvaring kostar
- 03Vad förvaring kostar
- 04Överlämning till ny ägare
- 05Varför pris inte sätts per telefon
- 06Bohagsuppköp som sänker kostnaden
- 07Fallgropar i planeringen
- 08Uppdrag i flerbostadshus
- 09Dolda volymer i bostaden
- 10Bortom bostadens fyra väggar
- 11Mottagning och second hand lokalt
- 12Årstidens betydelse i Västerhaninge
- 13Ekonomi i ett litet dödsbo
- 14Bostadsbeståndet i Västerhaninge
- 15Rut vid dödsbo – huvudregeln
- 16När någon bor kvar i bostaden
- 17Nycklar, tillträde och portkoder
- 18Hantering på distans
Priset för magasinering i Västerhaninge går inte att ge som schablon – det sätts efter en genomgång på plats. Med villaområden från 1960–80-tal kring Ribby och Åby och flerbostadshus i kvarteren närmast pendeltågsstationen som vanligaste hustyper ser uppdragen ut på ett bestämt sätt här. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Haninge kommun, Stockholms län.
Prisfaktorer på orten
I Västerhaninge väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.
- Bostadstyp: villaområden från 1960–80-tal kring Ribby och Åby
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Vad förvaring kostar
Kostnaden består av tre delar: packning, transport och löpande förvaring. Den löpande delen är den som lätt växer, och därför sätter vi en tidsram tillsammans med er och stämmer av innan den löper ut.
Har det förvarade bohaget andrahandsvärde kan vi köpa in det när ni bestämt er, och beloppet kvittas då mot kostnaden.
Vad förvaring kostar
Kostnaden består av tre delar: packning, transport och löpande förvaring. Den löpande delen är den som lätt växer, och därför sätter vi en tidsram tillsammans med er och stämmer av innan den löper ut.
Har det förvarade bohaget andrahandsvärde kan vi köpa in det när ni bestämt er, och beloppet kvittas då mot kostnaden.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Överlämning till ny ägare
Nyckelöverlämning i Haninge kommun görs direkt efter slutkontroll.
Varför pris inte sätts per telefon
Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.
Skälet att vi vill se bostaden: villagatorna har egna uppfarter med plats för container, medan hästgårdarnas stall och lador rymmer volymer som kräver flera lass.
Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Lokalt efterfrågas framför allt växthusinredning.
Fallgropar i planeringen
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: lerjordarna kring Tungelsta blir mjuka vid höstregn, och vinterns snövallar smalnar av villagatorna.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Uppdrag i flerbostadshus
Fastighetsbeståndet innebär att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Dolda volymer i bostaden
Bohag med villa- och odlingsprägel: växthusinredning, trädgårdsmaskiner, verkstad i garage och stallutrustning. Det mesta av den volymen står i förråd, vind eller källare.
Bohag med villa- och odlingsprägel: växthusinredning, trädgårdsmaskiner, verkstad i garage och stallutrustning.
Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Västerhaninge har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Mottagning och second hand lokalt
Återvinningscentral i Haninge samt återbruksaktörer i södra Storstockholm.
Årstidens betydelse i Västerhaninge
Lerjordarna kring Tungelsta blir mjuka vid höstregn, och vinterns snövallar smalnar av villagatorna.
Ekonomi i ett litet dödsbo
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Är tillgångarna små läggs uppdraget upp därefter: bohagsuppköp först, sedan en avgränsad tömning av det som återstår.
Bostadsbeståndet i Västerhaninge
I Haninge kommun möter vi framför allt villaområden från 1960–80-tal kring Ribby och Åby, flerbostadshus i kvarteren närmast pendeltågsstationen och gårdar och hästfastigheter i Häringe- och Tungelstabygden.
- villaområden från 1960–80-tal kring Ribby och Åby
- flerbostadshus i kvarteren närmast pendeltågsstationen
- gårdar och hästfastigheter i Häringe- och Tungelstabygden
Rut vid dödsbo – huvudregeln
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
När någon bor kvar i bostaden
Etappindelningen anpassas efter bostadstypen, här ofta villaområden från 1960–80-tal kring Ribby och Åby.
Nycklar, tillträde och portkoder
Vi kan hämta nycklar i Västerhaninge eller i Stockholm.
Hantering på distans
Ingen behöver resa cirka 30 minuter söder om Stockholms innerstad för att ett moment ska bli utfört.
Begär en kostnadsfri offert så får ni fast pris för magasinering i Västerhaninge. Vi räknar även in att bohag med villa- och odlingsprägel: växthusinredning, trädgårdsmaskiner, verkstad i garage och stallutrustning.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- I Västerhaninge gäller att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts, och att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
- Ja. Bohag med villa- och odlingsprägel: växthusinredning, trädgårdsmaskiner, verkstad i garage och stallutrustning. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.
- Återvinningscentral i Haninge samt återbruksaktörer i södra Storstockholm.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Haninge kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.