Sanering av Dödsbo
i Andersberg

Merparten av det vi utför i Andersberg faller inom tre återkommande typer.

I Gävle kommun möter vi framför allt flerfamiljshus från 1960–70-talets bostadsprogram, radhusgrupper i områdets utkant och punkthus med gemensamma förrådsplan.

I flerfamiljshus från 1960–70-talets bostadsprogram görs det oftast rum för rum.

Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att vintersaltade gångar och plogvallar mellan parkering och port påverkar hur nära bilen kan ställas vid utbärning.

Nyckelöverlämning kvitteras alltid, oavsett vem som lämnar dem.

Restiden cirka 10 minuter söder om Gävle centrum gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.

I Andersberg väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.

Vi utgår från Gävle-området och kan därför komma snabbt till Andersberg.

Uppdrag av den här typen utförs utan skyltning på fordon eller emballage, och gods bärs ut i slutna säckar. Ingen utomstående ska kunna följa vad som sker.

I Andersberg gäller att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan, vilket vi tar hänsyn till när lastning planeras.

Vid uppdrag i flerbostadshus informeras fastighetsägaren när det krävs för att ventilation ska kunna stängas av.

I Andersberg planerar vi saneringen som ett sammanhållet uppdrag. Med cirka 10 minuter söder om Gävle centrum till Gävle vill man inte dela upp arbetet i flera besök, och därför tar vi med både sanering, tömning och städning i samma planering när det behövs.

Förorenat material transporteras till godkänd mottagning. Vi redovisar var det lämnats om ni ber om det.

Gävles återvinningscentraler tar emot grovavfall och flera secondhandaktörer i staden hämtar möbler i brukbart skick.

Ligger dödsboet strax utanför Andersberg hanteras det i samma tur.

Lägenhetsbohag med källarförråd: flyttkartonger med textil, hushållsmaskiner och möbler från 1970–90-tal. Det mesta av den volymen står i förråd, vind eller källare.

Gävles återvinningscentraler tar emot grovavfall och flera secondhandaktörer i staden hämtar möbler i brukbart skick.

Innan något arbete startar bedöms omfattningen: vad lukten kommer ifrån, hur långt den trängt in i material, om fukt är inblandad och om golv eller väggar behöver öppnas. Bedömningen avgör metod och pris.

Luftbehandling utan källsanering ger ett resultat som varar några veckor. Materialet som bär lukten måste ut först.

I Andersberg påverkas arbetet av att Hus från miljonprogramsepoken har hiss men ofta smala hissar där större möbler måste bäras i trapphus med snäva svängar.

Fastigheter i Andersberg har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.

Kontrollen görs med bostaden stängd i minst ett dygn. Att döma av resultatet direkt efter vädring ger fel besked.

Vi dokumenterar med bilder och redovisar vilka material som avlägsnats och vilka ytor som behandlats. Underlaget kan behövas gentemot försäkringsbolag eller fastighetsägare.

Kvarstår lukt återkommer vi. Nöjd kund-garantin gäller även saneringsuppdrag.

I Andersberg uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan. Vid en sanering behöver fordonet stå nära, eftersom emballerat material inte ska bäras långt genom allmänna utrymmen. Vi ordnar uppställningen före arbetsdagen.

Behövs tillstånd för uppställning löser vi det i förväg.

Textilier, madrasser och stoppade möbler binder lukt och kan sällan behandlas. De avlägsnas innan någon annan åtgärd sätts in.

Fukt hanteras genom avfuktning och kontroll av att materialet torkat innan ytor behandlas. Fuktskador i konstruktionen kräver byggnadsteknisk åtgärd och ligger utanför saneringen.

Vid skadedjur avlägsnas bon och material och tillträdesvägar tätas. Omfattande angrepp överlämnas till specialiserad skadedjursbekämpning.

Utifrån bohagsprofilen i Andersberg ligger värdet oftast i flyttkartonger med textil.

Eftersom flerfamiljshus från 1960–70-talets bostadsprogram och radhusgrupper i områdets utkant dominerar handlar det oftast om någon eller några dagar på plats.

Mottagningen påverkar också: gävles återvinningscentraler tar emot grovavfall och flera secondhandaktörer i staden hämtar möbler i brukbart skick.

Momenten följer alltid samma ordning: skydda och avgränsa, ta ut materialet, grovrengöra, behandla ytor, torka ut och avsluta med noggrann slutstädning.

Först därefter kan bostaden tömmas och städas på vanligt sätt. Att göra saneringen sist är ett vanligt misstag som gör att arbetet får göras om.

Lokalt gäller för avfallshanteringen: Gävles återvinningscentraler tar emot grovavfall och flera secondhandaktörer i staden hämtar möbler i brukbart skick.

Arbetet utförs i skyddsdräkt med andningsskydd, glasögon och handskar. Utrustningen används en gång och kasseras tillsammans med det övriga saneringsavfallet.

Bostaden avgränsas under arbetet så att smuts och lukt inte sprids till trapphus eller angränsande lägenheter. Ventilation stängs av eller täcks där det behövs.

Detta är arbete som inte bör utföras av anhöriga. Både av arbetsmiljöskäl och för att det sällan går att göra i en situation av sorg.

Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.

Vi kan börja med uppköpet och låta det finansiera resten av arbetet.