- 01Vad som styr priset i Andersberg
- 02Bortom bostadens fyra väggar
- 03Bohagets sammansättning på orten
- 04Vad offerten innehåller
- 05Försäkring och kostnadsansvar
- 06Utrymmena som brukar glömmas bort
- 07När bostaden ska säljas eller lämnas
- 08Så sätts priset i Andersberg
- 09Så sätts priset i Andersberg
- 10Bohagsuppköp som sänker kostnaden
- 11Varför tidsplaner spricker
- 12Uppdrag i flerbostadshus
- 13Förutsättningar som följer av orttypen
- 14Väder och säsong i tidsplanen
- 15Så tar vi oss in och ut
- 16När rut faktiskt kan användas
- 17Vi arbetar även runt Andersberg
- 18Andra sätt att sänka nettot
Priset för sanering av dödsbo i Andersberg går inte att ge som schablon – det sätts efter en genomgång på plats. Med flerfamiljshus från 1960–70-talets bostadsprogram och radhusgrupper i områdets utkant som vanligaste hustyper ser uppdragen ut på ett bestämt sätt här. Underlaget nedan bygger på hur uppdragen faktiskt ser ut i Gävle kommun.
Vad som styr priset i Andersberg
Här är det hus från miljonprogramsepoken har hiss men ofta smala hissar där större möbler måste bäras i trapphus med snäva svängar. som ger prisutslaget.
- Bostadstyp: flerfamiljshus från 1960–70-talets bostadsprogram
- Hisstillgång: hög
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Andersberg har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Bohagets sammansättning på orten
Lägenhetsbohag med källarförråd: flyttkartonger med textil, hushållsmaskiner och möbler från 1970–90-tal.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Vad offerten innehåller
Ett hembesök i Andersberg tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.
Besöket behövs eftersom hus från miljonprogramsepoken har hiss men ofta smala hissar där större möbler måste bäras i trapphus med snäva svängar.
Försäkring och kostnadsansvar
Vissa saneringar kan omfattas av fastighetens eller hemmets försäkring. Vår dokumentation med bilder och materialförteckning används då som underlag.
Vi lämnar inte besked om vad en försäkring täcker. Den frågan avgörs av bolaget och fastighetsägaren.
Kostnaden bärs annars av dödsboet, som svarar för skulder endast upp till tillgångarnas värde.
Utrymmena som brukar glömmas bort
Volymen underskattas nästan alltid i flerfamiljshus från 1960–70-talets bostadsprogram och radhusgrupper i områdets utkant.
Lägenhetsbohag med källarförråd: flyttkartonger med textil, hushållsmaskiner och möbler från 1970–90-tal.
När bostaden ska säljas eller lämnas
I Andersberg sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.
Så sätts priset i Andersberg
Det som styr kostnaden är hur mycket material som måste bort, hur mycket som kan rengöras och om konstruktionen är berörd. Bedömningen görs på plats och är kostnadsfri.
Ingår tömning och städning i samma uppdrag samordnas de, vilket blir billigare än tre separata beställningar.
Så sätts priset i Andersberg
Det som styr kostnaden är hur mycket material som måste bort, hur mycket som kan rengöras och om konstruktionen är berörd. Bedömningen görs på plats och är kostnadsfri.
Ingår tömning och städning i samma uppdrag samordnas de, vilket blir billigare än tre separata beställningar.
Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Lokalt efterfrågas framför allt flyttkartonger med textil.
Varför tidsplaner spricker
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: vintersaltade gångar och plogvallar mellan parkering och port påverkar hur nära bilen kan ställas vid utbärning.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Uppdrag i flerbostadshus
Fastighetsbeståndet innebär att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
Förutsättningar som följer av orttypen
Andersberg är en stadsdel i Gävle kommun, Gävleborgs län.
Det påverkar både fordonsval och hur mycket av bohaget som kan säljas lokalt.
Väder och säsong i tidsplanen
Vintersaltade gångar och plogvallar mellan parkering och port påverkar hur nära bilen kan ställas vid utbärning.
Så tar vi oss in och ut
Hus från miljonprogramsepoken har hiss men ofta smala hissar där större möbler måste bäras i trapphus med snäva svängar.
Vid bemanning väger vi in att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
För fordonen gäller att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
När rut faktiskt kan användas
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Vi arbetar även runt Andersberg
Uppdrag i grannorterna samordnas med Andersberg för att slippa extra framkörning.
Andra sätt att sänka nettot
Lokalt är det flyttkartonger med textil som ger utdelning på andrahandsmarknaden.
Ett hembesök i Gävle kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Vid besöket vägs in att vintersaltade gångar och plogvallar mellan parkering och port påverkar hur nära bilen kan ställas vid utbärning.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
- I Andersberg gäller att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot, och att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
- Gävles återvinningscentraler tar emot grovavfall och flera secondhandaktörer i staden hämtar möbler i brukbart skick.
- Ja. Lägenhetsbohag med källarförråd: flyttkartonger med textil, hushållsmaskiner och möbler från 1970–90-tal. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.