Sanering av Dödsbo
i Ånge

Tre uppdragstyper står för det mesta av volymen här.

Bostadsbeståndet här består i huvudsak av järnvägssamhällets bebyggelse kring bangården, villaområden i Fränsta och Torpshammar och skogsgårdar och byar längs Ljungan.

Byarna längs Ljungan ligger glest med långa transportsträckor, och gårdarnas lador rymmer stora volymer redskap.

Vid bemanning väger vi in att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.

För fordonen gäller att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.

Som bruksort i Norrland har Ånge egna förutsättningar.

Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Norrland.

Kontrollen görs med bostaden stängd i minst ett dygn. Att döma av resultatet direkt efter vädring ger fel besked.

Vi dokumenterar med bilder och redovisar vilka material som avlägsnats och vilka ytor som behandlats. Underlaget kan behövas gentemot försäkringsbolag eller fastighetsägare.

Kvarstår lukt återkommer vi. Nöjd kund-garantin gäller även saneringsuppdrag.

Uppdrag av den här typen utförs utan skyltning på fordon eller emballage, och gods bärs ut i slutna säckar. Ingen utomstående ska kunna följa vad som sker.

I Ånge gäller att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan, vilket vi tar hänsyn till när lastning planeras.

Vid uppdrag i flerbostadshus informeras fastighetsägaren när det krävs för att ventilation ska kunna stängas av.

Den vanligaste orsaken till att en uppskattning spricker är förvaring som inte räknats med – här ofta utrymmen kopplade till järnvägssamhällets bebyggelse kring bangården och villaområden i Fränsta och Torpshammar.

Bohag med järnvägs- och skogsprägel: verktyg, jaktutrustning, skotrar, frysboxar och vedförråd.

Restiden är cirka en timme väster om Sundsvall, räknat från Sundsvall.

Vi samkör uppdrag i Västernorrlands län när det går, vilket håller nere framkörningen.

Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att kall och snörik vinter kräver plogade uppfarter, och vårfloden i Ljungan påverkar lågt liggande fastigheter.

Ligger dödsboet strax utanför Ånge hanteras det i samma tur.

Utifrån bohagsprofilen i Ånge ligger värdet oftast i verktyg.

Momenten följer alltid samma ordning: skydda och avgränsa, ta ut materialet, grovrengöra, behandla ytor, torka ut och avsluta med noggrann slutstädning.

Först därefter kan bostaden tömmas och städas på vanligt sätt. Att göra saneringen sist är ett vanligt misstag som gör att arbetet får göras om.

Lokalt gäller för avfallshanteringen: Återvinningscentral i kommunen; avstånd till Sundsvall gör att lass samordnas.

Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.

Vi kan börja med uppköpet och låta det finansiera resten av arbetet.

Innan något arbete startar bedöms omfattningen: vad lukten kommer ifrån, hur långt den trängt in i material, om fukt är inblandad och om golv eller väggar behöver öppnas. Bedömningen avgör metod och pris.

Luftbehandling utan källsanering ger ett resultat som varar några veckor. Materialet som bär lukten måste ut först.

I Ånge påverkas arbetet av att Byarna längs Ljungan ligger glest med långa transportsträckor, och gårdarnas lador rymmer stora volymer redskap.

Lokalt förekommer bohag med järnvägs- och skogsprägel – sådant värderas alltid separat.

Kall och snörik vinter kräver plogade uppfarter, och vårfloden i Ljungan påverkar lågt liggande fastigheter.

Vi utgår från Sundsvall-området och kan därför komma snabbt till Ånge.

All logistik i Västernorrlands län hanteras av oss.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.

Restiden cirka en timme väster om Sundsvall gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.

Husen i Ånge har i regel både källare och biutrymmen, och de behöver bedömas var för sig. En sanering av bostadsplanet räcker inte om lukten sitter i konstruktionen under.

Vi arbetar med ozon eller andra metoder först när ytorna är åtgärdade. Att lukta bort ett problem utan att ta bort källan fungerar inte.

Husen i Ånge har i regel både källare och biutrymmen, och de behöver bedömas var för sig. En sanering av bostadsplanet räcker inte om lukten sitter i konstruktionen under.

Vi arbetar med ozon eller andra metoder först när ytorna är åtgärdade. Att lukta bort ett problem utan att ta bort källan fungerar inte.

Textilier, madrasser och stoppade möbler binder lukt och kan sällan behandlas. De avlägsnas innan någon annan åtgärd sätts in.

Fukt hanteras genom avfuktning och kontroll av att materialet torkat innan ytor behandlas. Fuktskador i konstruktionen kräver byggnadsteknisk åtgärd och ligger utanför saneringen.

Vid skadedjur avlägsnas bon och material och tillträdesvägar tätas. Omfattande angrepp överlämnas till specialiserad skadedjursbekämpning.

Kall och snörik vinter kräver plogade uppfarter, och vårfloden i Ljungan påverkar lågt liggande fastigheter.

Kall väderlek gör vädring mindre effektiv och förlänger uttorkningen. Vi räknar därför in extra dygn i planeringen under vinterhalvåret.

Restiden cirka en timme väster om Sundsvall från Sundsvall innebär att vi planerar uppdraget som ett sammanhängande arbetspass.

I Ånge väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.

Arbetet utförs i skyddsdräkt med andningsskydd, glasögon och handskar. Utrustningen används en gång och kasseras tillsammans med det övriga saneringsavfallet.

Bostaden avgränsas under arbetet så att smuts och lukt inte sprids till trapphus eller angränsande lägenheter. Ventilation stängs av eller täcks där det behövs.

Detta är arbete som inte bör utföras av anhöriga. Både av arbetsmiljöskäl och för att det sällan går att göra i en situation av sorg.

I Ånge planerar vi saneringen som ett sammanhållet uppdrag. Med cirka en timme väster om Sundsvall till Sundsvall vill man inte dela upp arbetet i flera besök, och därför tar vi med både sanering, tömning och städning i samma planering när det behövs.

Förorenat material transporteras till godkänd mottagning. Vi redovisar var det lämnats om ni ber om det.

Återvinningscentral i kommunen; avstånd till Sundsvall gör att lass samordnas.

I Ånge hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet. Vid en sanering betyder det att allt förorenat måste emballeras innan det bärs ut, och emballaget får inte öppnas i trapphuset. Vi täcker golv och räcken där utbärningen sker och rengör ytorna efteråt.

Skyddsplast och täckmaterial tas med och sorteras som en del av uppdraget.

Återvinningscentral i kommunen; avstånd till Sundsvall gör att lass samordnas.