Sanering av Dödsbo
i Härnösand

I Härnösands kommun möter vi framför allt trähusbebyggelse på Härnön kring Östanbäcken, flerbostadshus 1950–70-tal i Brännan och Kristinelund och kustnära hus och byar mot Älandsbro, Häggdånger och Utansjö.

Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.

Vi arbetar diskret: omärkta transporter, slutet emballage och tidpunkter valda så att så få som möjligt berörs.

I Härnösand gäller att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan, vilket vi tar hänsyn till när lastning planeras.

Vid uppdrag i flerbostadshus informeras fastighetsägaren när det krävs för att ventilation ska kunna stängas av.

Orten räknas som residensstad och tillhör Härnösands kommun.

Karaktären styr bostadstyper, förvaringsvanor och vilken andrahandsmarknad som finns nära.

Bortforslingen sker direkt, inte dagen efter. Förorenat material lämnas aldrig kvar på plats över natten.

Behövs tillstånd för uppställning löser vi det i förväg.

I Härnösand finns en stor del av bostäderna i trähusbebyggelse på Härnön kring Östanbäcken, och en sanering där berör fler än dödsboet. Lukt vandrar genom ventilation och trapphus, och därför börjar vi med att begränsa spridningen innan själva arbetet startar. Vi arbetar med avskärmning, skyddar gemensamma ytor och håller trapphuset framkomligt hela tiden.

Allt förorenat material emballeras inne i bostaden och lämnas till godkänd mottagning. Vi lämnar aldrig sådant vid en vanlig container.

Vi kan hämta nycklar i Härnösand eller i Sundsvall.

Vi fastställer först källan. Ligger problemet i textilier och lösöre räcker en nivå av åtgärder; har det gått in i golv, väggar eller ventilation krävs en annan.

En sanering som bara behandlar luften utan att källan tas bort håller inte. Därför börjar arbetet alltid med att det förorenade materialet avlägsnas.

I Härnösand påverkas arbetet av att Östanbäckens gamla trähuskvarter har mycket smala gator där större fordon inte kommer fram, och staden är kuperad med branta backar ned mot vattnet.

Nyckelöverlämning i Härnösands kommun görs direkt efter slutkontroll.

Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.

Vi kan börja med uppköpet och låta det finansiera resten av arbetet.

Snörik vinter och halka i backarna gör att uttransport planeras med sandning, och tjällossning påverkar byvägarna.

Avståndet till Sundsvall innebär att första besöket oftast kan ske inom ett par dagar.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.

Bärvägen påverkas av att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.

Den vanligaste orsaken till att en uppskattning spricker är förvaring som inte räknats med – här ofta utrymmen kopplade till trähusbebyggelse på Härnön kring Östanbäcken och flerbostadshus 1950–70-tal i Brännan och Kristinelund.

Återvinningscentral i kommunen och secondhandverksamheter längs Höga kusten.

Restiden cirka 45 minuter norr om Sundsvall gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.

Med trähusbebyggelse på Härnön kring Östanbäcken och flerbostadshus 1950–70-tal i Brännan och Kristinelund i Härnösand sker många saneringar i flerbostadshus, där spridningsrisken via ventilation och trapphus är den avgörande frågan.

Vi tätar ventilation, spärrar dörrpartier och lägger skydd i trapphuset. Antalet transporter hålls nere för att begränsa spridning.

Fastighetsägaren eller föreningen behöver oftast informeras i förväg. Det ordnar vi tillsammans med dödsboets kontaktperson.

Uppdrag i grannorterna samordnas med Härnösand för att slippa extra framkörning.

Återvinningscentral i kommunen och secondhandverksamheter längs Höga kusten.

All logistik i Västernorrlands län hanteras av oss.

Utifrån bohagsprofilen i Härnösand ligger värdet oftast i böcker.

Återvinningscentral i kommunen och secondhandverksamheter längs Höga kusten.

I Härnösand väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.

Ingen behöver resa cirka 45 minuter norr om Sundsvall för att ett moment ska bli utfört.

Bohag med kust- och stiftsstadstradition: böcker, porslin, fiskeredskap och båttillbehör, samt vinterförråd i kallvind.

Utbärningen planeras så att den sker samlat och under kort tid, av hänsyn till grannarna i fastigheten.

Skyddsplast och täckmaterial tas med och sorteras som en del av uppdraget.

Etappindelningen anpassas efter bostadstypen, här ofta trähusbebyggelse på Härnön kring Östanbäcken.

Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.

Skälet att vi vill se bostaden: östanbäckens gamla trähuskvarter har mycket smala gator där större fordon inte kommer fram, och staden är kuperad med branta backar ned mot vattnet.

Här rör det ofta bohag med kust- och stiftsstadstradition, som bedöms innan bortforsling.

Lukt kommer oftast från textilier, madrasser, mattor och möbelstoppning. De materialen går inte att rädda och tas ut som första åtgärd.

Vid fukt torkas utrymmet först och kontrolleras innan ytbehandling. Skador i själva konstruktionen är en byggfråga, inte en saneringsfråga.

Skadedjur kräver att både djuren och deras material tas bort, samt att tillträdesvägar tätas. Vid större angrepp anlitas specialist.

Avgränsning, uttransport av förorenat material, grovrengöring, kemisk behandling av ytor, avfuktning eller luktbehandling vid behov, och slutligen fin rengöring.

Sanering går före tömning och städning. Görs den sist förorenas de rengjorda ytorna på nytt.

Lokalt gäller för avfallshanteringen: Återvinningscentral i kommunen och secondhandverksamheter längs Höga kusten.

Behov av sanering bedöms på plats: snörik vinter och halka i backarna gör att uttransport planeras med sandning, och tjällossning påverkar byvägarna.

Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.

Vid sanering används heltäckande skyddsdräkt, andningsskydd med rätt filterklass, skyddsglasögon och handskar. Utrustningen är engångsmateriel och lämnas som avfall efter uppdraget.

Vi bygger en avgränsning mot resten av fastigheten och stänger av ventilation under arbetet, eftersom spridning till grannar annars är den vanligaste följdskadan.

Detta är arbete som inte bör utföras av anhöriga. Både av arbetsmiljöskäl och för att det sällan går att göra i en situation av sorg.

Personalen arbetar med heltäckande skydd och byter emballage mellan zoner. Bostaden hålls avskild från övriga utrymmen under hela arbetet.

Efter avslutad sanering görs en kontroll av ytor och luft innan bostaden lämnas vidare till tömning och städning.

I Härnösand är det volymen i förvaringsutrymmen som avgör hur dagen läggs upp.

Efter avslutat arbete kontrolleras bostaden med stängda fönster efter minst ett dygn. Lukt som återkommer när luftningen upphör betyder att källan finns kvar.

Ni får en skriftlig redovisning över borttaget material och behandlade ytor, samt bilder. Det används ofta i kontakt med försäkringsbolag eller hyresvärd.

Kvarstår lukt återkommer vi. Nöjd kund-garantin gäller även saneringsuppdrag.