Köp av Dödsbo
i Härnösand

Bostadsbeståndet här består i huvudsak av trähusbebyggelse på Härnön kring Östanbäcken, flerbostadshus 1950–70-tal i Brännan och Kristinelund och kustnära hus och byar mot Älandsbro, Häggdånger och Utansjö.

I Härnösand sitter överraskningarna i biutrymmena: trähusbebyggelse på Härnön kring Östanbäcken och flerbostadshus 1950–70-tal i Brännan och Kristinelund rymmer mer än planlösningen visar.

Bohag med kust- och stiftsstadstradition: böcker, porslin, fiskeredskap och båttillbehör, samt vinterförråd i kallvind.

Lokalt: återvinningscentral i kommunen och secondhandverksamheter längs Höga kusten.

Vi köper lösöre: möbler, husgeråd, verktyg, smycken, konst, samlingar och elektronik. Vi köper inte fast egendom, fordon som kräver registreringsärenden eller sådant som tillhör annan än dödsboet.

Foton, brev och handlingar undantas alltid. De överlämnas till dödsboets kontaktperson och räknas inte in i något bud.

Ett besök i Härnösand blir annars lätt en heldag för den som bor i Sundsvall.

Många uppdragsgivare finns i eller kring Sundsvall och följer arbetet via rapporterna.

Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.

Vi kan börja med uppköpet och låta det finansiera resten av arbetet.

Har bohaget värde men bostaden ändå ska tömmas och städas är kvittning oftast bättre än ett rent köp: värdet dras av på fakturan i stället för att betalas ut.

Blir värdet högre än arbetskostnaden får dödsboet mellanskillnaden utbetald. Det händer oftast när det finns ädelmetall eller samlarföremål i boet.

Allt redovisas på samma faktura: bruttokostnad, inköpsbelopp och nettosumma.

All logistik i Västernorrlands län hanteras av oss.

I trähusbebyggelse på Härnön kring Östanbäcken görs det oftast rum för rum.

Ligger dödsboet strax utanför Härnösand hanteras det i samma tur.

I Härnösand förekommer bohag med samlingar: mynt, frimärken, böcker, vinyl, konst eller instrument.

Samlingar prissätts var för sig. De kan ensamma överstiga värdet på allt annat i bostaden och ska inte klumpas ihop med lösöret i övrigt.

Är osäkerheten stor föreslår vi auktion i stället för köp, eftersom klubbat pris blir det marknaden faktiskt betalar.

Nyckelöverlämning i Härnösands kommun görs direkt efter slutkontroll.

Köpet dokumenteras skriftligt med vad som ingår, vad som undantas, belopp och datum för tömning. Betalning sker till dödsboets konto, aldrig kontant till enskild delägare.

Alla dödsbodelägare måste vara överens om en försäljning. Saknas enighet avvaktar vi tills frågan är löst inom boet.

Underlaget kan användas när dödsboets tillgångar redovisas i bouppteckningen.

Vi räknar samman förväntad intäkt från det säljbara, drar av kostnaden för tömning, transport och avfallshantering, och lämnar mellanskillnaden som bud.

Ni får se posterna var för sig. Ett bud utan redovisning är omöjligt att bedöma, och det är därför vi alltid visar hur summan är uppbyggd.

I Härnösand innehåller bohagen typiskt Bohag med kust- och stiftsstadstradition: böcker, porslin, fiskeredskap och båttillbehör, samt vinterförråd i kallvind.

Efter avtal bokas tömningsdag. Innehållet delas i tre flöden och bostaden lämnas tom och sopad, förråd och vind inräknade.

Lokalt gäller: Återvinningscentral i kommunen och secondhandverksamheter längs Höga kusten.

Flyttstädning kan läggas till så att bostaden är klar för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.

Vi lämnar aldrig bud på beskrivning eller bilder från säljaren. Genomgången görs på plats, i alla utrymmen, och kostar ingenting.

I Härnösand påverkas besöket av att Östanbäckens gamla trähuskvarter har mycket smala gator där större fordon inte kommer fram, och staden är kuperad med branta backar ned mot vattnet.

Budet gäller en bestämd tid, normalt ett par veckor, så att dödsbodelägarna hinner samråda innan de tar ställning.

Bohag med kust- och stiftsstadstradition: böcker, porslin, fiskeredskap och båttillbehör, samt vinterförråd i kallvind.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.

Utifrån bohagsprofilen i Härnösand ligger värdet oftast i böcker.

Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att snörik vinter och halka i backarna gör att uttransport planeras med sandning, och tjällossning påverkar byvägarna.

Föremål med möjligt samlarvärde bedöms innan de lämnar bostaden – i Härnösand ofta sådant som hör ihop med bohag med kust- och stiftsstadstradition.