Dödsbostädning
i Härnösand

Snörik vinter och halka i backarna gör att uttransport planeras med sandning, och tjällossning påverkar byvägarna.

Nikotin sätter sig i tak, väggar och textilier och går inte bort med normal rengöring. Där krävs särskilda medel och ibland ozon eller målning, vilket alltid bedöms på plats.

Slitage går inte att städa bort. Vi säger i förväg vad som kommer att synas ändå, hellre än att någon blir besviken vid överlämningen.

Vi städar aldrig samma dag som vi bär ut. Ytor som rengjorts före uttransport blir smutsiga på nytt, och då är hela momentet bortkastat.

I Härnösand påverkas planeringen av att Östanbäckens gamla trähuskvarter har mycket smala gator där större fordon inte kommer fram, och staden är kuperad med branta backar ned mot vattnet.

Behövs bostaden vara klar till ett bestämt datum lägger vi städdagen med en dags marginal, så att ombesiktning hinns med före tillträdet.

Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att snörik vinter och halka i backarna gör att uttransport planeras med sandning, och tjällossning påverkar byvägarna.

Ligger dödsboet strax utanför Härnösand hanteras det i samma tur.

I Härnösand saknas hiss i merparten av fastigheterna, vilket påverkar även städningen: maskiner och vatten ska upp för trapporna.

Vi anpassar utrustningen efter det och använder lättare maskiner högre upp i huset. Trapphuset skyddas där det behövs.

Trapphusets egen städning ingår inte – den sköts av föreningen eller hyresvärden.

Delar av bostadsbeståndet i Härnösand består av trähusbebyggelse på Härnön kring Östanbäcken, och äldre ytskikt tål inte allt. Linoleum, trägolv, kalkputs och äldre kakel kräver rätt medel och rätt mängd vatten. Vi anpassar metoden efter materialet i stället för att köra samma rutin överallt, och det är skillnaden mellan rengjort och skadat.

Lukt från äldre bohag sitter kvar även efter tömning. Vi vädrar ut och behandlar ytorna, och om det behövs mer än så säger vi det innan i stället för att städa två gånger.

Arbetet planeras i etapper så att hemmet fungerar hela tiden – vanligt i Härnösand där trähusbebyggelse på Härnön kring Östanbäcken dominerar.

Bor ni inte i Härnösand ersätter dokumentationen det egna besöket.

Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.

Är tillgångarna små läggs uppdraget upp därefter: bohagsuppköp först, sedan en avgränsad tömning av det som återstår.

Grundpriset täcker normal nedsmutsning. Kraftig nikotin, luktsanering, maskinell golvvård och omfattande rengöring efter djur är tillägg som prissätts efter besiktning.

Vi säger till innan arbetet påbörjas om något av detta behövs, så att inget påslag dyker upp i efterhand. Fast pris betyder fast pris.

Förråd, källarutrymme, vind och balkong ingår i flyttstädningen när de hör till bostaden. Det är också de utrymmen en besiktning oftast anmärker på.

Biutrymmena sopas rena och lämnas tomma. Kvarlämnat gods i ett källarförråd är den vanligaste anledningen till underkänd besiktning.

Bebyggelsen i Härnösand – trähusbebyggelse på Härnön kring Östanbäcken och flerbostadshus 1950–70-tal i Brännan och Kristinelund – avgör hur många sådana utrymmen som normalt ingår.

Kök: ur- och avfrostade vitvaror, rengöring bakom och under dem, fläkt och filter, skåp in- och utvändigt samt bänkytor. Badrum: kakel, fog, golvbrunn, sanitetsporslin och speglar.

I rummen städas golv, socklar, lister, dörrar med foder, strömbrytare, garderober invändigt och fönster på båda sidor inklusive karmar.

Balkong, förråd, källare och vind ingår när de tillhör bostaden. I Härnösand är det ofta just biutrymmena som avgör tidsåtgången.

I Härnösands kommun gäller att återvinningscentral i kommunen och secondhandverksamheter längs Höga kusten.

I Härnösand hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet. Vi räknar in det i planeringen: utrustning och vatten ska upp och ner, och det kostar tid. Vi bemannar därefter så att städningen ändå blir klar samma dag som den påbörjas.

Vi städar av trapphuset efter oss. Det är en självklarhet i en fastighet där grannarna delar utrymmet.

Fönster putsas på insida, utsida och mellan bågarna där konstruktionen tillåter. Karmar, spröjs och beslag torkas av, och färgstänk från gamla målningar tas bort där det går.

Väder styr resultatet. Snörik vinter och halka i backarna gör att uttransport planeras med sandning, och tjällossning påverkar byvägarna.

Fönster på hög höjd utan säker åtkomst putsas från insidan, och vi meddelar i förväg vilka fönster det gäller.

Restiden är cirka 45 minuter norr om Sundsvall, räknat från Sundsvall.

Vi samkör uppdrag i Västernorrlands län när det går, vilket håller nere framkörningen.

Efter avslutad städning fotograferas samtliga utrymmen och bilderna skickas till kontaktpersonen. Det gör det möjligt att godkänna arbetet utan att resa till Härnösand.

Restiden cirka 45 minuter norr om Sundsvall från Sundsvall gör distansupplägget till normalfallet här.

Vid anmärkning återkommer vi och åtgärdar utan extra kostnad. Nöjd kund-garantin gäller även städningen.

Läget cirka 45 minuter norr om Sundsvall gör att vi normalt är på plats i Härnösand inom några dygn.

Som residensstad i Norrland har Härnösand egna förutsättningar.

Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Norrland.

Utifrån bohagsprofilen i Härnösand ligger värdet oftast i böcker.

Inför visning och tillträde bedöms städningen på detaljer: fönsterkarmar, listverk, insidan av garderober, bakom vitvaror, ventiler och badrummets fogar. Det är där en besiktning fastnar, inte på golvytorna.

Samma checklista används oavsett mottagare. Hyresvärd, förening och köpare kontrollerar i stort sett samma punkter.

I Härnösand består beståndet i huvudsak av trähusbebyggelse på Härnön kring Östanbäcken och flerbostadshus 1950–70-tal i Brännan och Kristinelund, vilket avgör hur många ytor och utrymmen som ingår.

Bärvägen påverkas av att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.

Nyckelöverlämning kvitteras alltid, oavsett vem som lämnar dem.

Planering, personal, fordon och kontakt med anläggningarna i Härnösands kommun ligger på oss.

Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.

Här är det östanbäckens gamla trähuskvarter har mycket smala gator där större fordon inte kommer fram som ger prisutslaget.

Eftersom trähusbebyggelse på Härnön kring Östanbäcken och flerbostadshus 1950–70-tal i Brännan och Kristinelund dominerar handlar det oftast om någon eller några dagar på plats.

Mottagningen påverkar också: återvinningscentral i kommunen och secondhandverksamheter längs Höga kusten.