Dödsbostädning
i Kramfors

Merparten av det vi utför i Kramfors faller inom tre återkommande typer.

Höga kustens dramatiska höjdskillnader gör att många hus ligger långt ned mot vattnet med brant, ofta grusad, uppfart där längre fordon inte kan vända.

Vid bemanning väger vi in att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.

För fordonen gäller att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.

Kraftig rökning innebär beläggningar som normal städning inte tar. Det kräver särskild behandling, ibland i kombination med luktsanering.

Gamla linoleumgolv och slitna trägolv blir aldrig som nya. Vi är tydliga med vad som är smuts och vad som är slitage, så att förväntan stämmer före besiktningen.

Återvinningscentral i kommunen; avstånden till kustbyarna gör att material samlas och körs i planerade vändor.

Förråd, källarutrymme, vind och balkong ingår i flyttstädningen när de hör till bostaden. Det är också de utrymmen en besiktning oftast anmärker på.

I källare och på vind handlar det främst om att sopa rent, ta bort spindelväv och lämna utrymmet fritt från kvarlämnat gods.

Bebyggelsen i Kramfors – sågverks- och industriortens bebyggelse i Kramfors centrum och arbetarbostäder i Bollstabruk, Lunde och Sandslån – avgör hur många sådana utrymmen som normalt ingår.

Lokalt anpassas steg tre och fyra efter att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.

Planering, personal, fordon och kontakt med anläggningarna i Kramfors kommun ligger på oss.

Utifrån bohagsprofilen i Kramfors ligger värdet oftast i verktyg.

Bohag med sågverks- och kusttradition: verktyg, virke, fiskeredskap, båttillbehör och kraftiga vinterkläder i kallförråd.

Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.

Avståndet till Sundsvall innebär att första besöket oftast kan ske inom ett par dagar.

I Kramfors saknas hiss i merparten av fastigheterna, vilket påverkar även städningen: maskiner och vatten ska upp för trapporna.

Utrustningen väljs efter bärvägen. Är det många trappor används lättare maskiner, och trapphuset skyddas mot märken.

Trapphusets egen städning ingår inte – den sköts av föreningen eller hyresvärden.

I köket ingår vitvaror in- och utvändigt, ytorna bakom och under dem, fläktfilter samt alla skåp. I badrummet kakel, fogar, golvbrunn, porslin och speglar.

Övriga rum: golv, socklar, lister, dörrar, dörrfoder, elslag, garderober invändigt, fönster in- och utsida samt karmar och beslag.

Balkong, förråd, källare och vind ingår när de tillhör bostaden. I Kramfors är det ofta just biutrymmena som avgör tidsåtgången.

Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.

Utan hiss lönar det sig att lägga städningen i direkt anslutning till tömningen, medan vi ändå är på plats. Det sparar en hel framkörning.

Vi städar av trapphuset efter oss. Det är en självklarhet i en fastighet där grannarna delar utrymmet.

Behov av sanering bedöms på plats: vinterhalka i de branta backarna kräver sandning och kedjor, och sommarens turisttrafik längs kustvägen förlänger restiderna.

Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.

Vi kan börja med uppköpet och låta det finansiera resten av arbetet.

Vi dokumenterar alla utrymmen med bilder som skickas digitalt. Många dödsbodelägare bor på annan ort och kan då godkänna på distans.

Restiden cirka en timme norr om Sundsvall från Sundsvall gör distansupplägget till normalfallet här.

Vid anmärkning återkommer vi och åtgärdar utan extra kostnad. Nöjd kund-garantin gäller även städningen.

Putsen omfattar båda sidor och utrymmet mellan bågarna på kopplade fönster. Karm, beslag och spröjs rengörs i samma moment.

Väder styr resultatet. Vinterhalka i de branta backarna kräver sandning och kedjor, och sommarens turisttrafik längs kustvägen förlänger restiderna.

Fönster på hög höjd utan säker åtkomst putsas från insidan, och vi meddelar i förväg vilka fönster det gäller.

Föremål med möjligt samlarvärde bedöms innan de lämnar bostaden – i Kramfors ofta sådant som hör ihop med bohag med sågverks- och kusttradition.

I Kramfors sitter överraskningarna i biutrymmena: sågverks- och industriortens bebyggelse i Kramfors centrum och arbetarbostäder i Bollstabruk, Lunde och Sandslån rymmer mer än planlösningen visar.

Återvinningscentral i kommunen; avstånden till kustbyarna gör att material samlas och körs i planerade vändor.

Uppdrag i grannorterna samordnas med Kramfors för att slippa extra framkörning.

Utöver flyttstädning tillkommer sanering vid lukt eller fukt, borttagning av kraftig nikotinbeläggning, golvvård med maskin, och rengöring efter husdjur i större omfattning.

Behövs ett tillägg meddelas det före start, aldrig efteråt. Priset ni får efter värderingen är det som faktureras.

Eftersom sågverks- och industriortens bebyggelse i Kramfors centrum och arbetarbostäder i Bollstabruk, Lunde och Sandslån dominerar handlar det oftast om någon eller några dagar på plats.

Mottagningen påverkar också: återvinningscentral i kommunen; avstånden till kustbyarna gör att material samlas och körs i planerade vändor.

I sågverks- och industriortens bebyggelse i Kramfors centrum görs det oftast rum för rum.

Vinterhalka i de branta backarna kräver sandning och kedjor, och sommarens turisttrafik längs kustvägen förlänger restiderna.

Många uppdragsgivare finns i eller kring Sundsvall och följer arbetet via rapporterna.

Städningen utförs alltid efter att allt gods lämnat bostaden. Städas det innan hinner damm och märken uppstå igen under uttransporten, och arbetet får göras om.

I Kramfors påverkas planeringen av att Höga kustens dramatiska höjdskillnader gör att många hus ligger långt ned mot vattnet med brant, ofta grusad, uppfart där längre fordon inte kan vända.

Behövs bostaden vara klar till ett bestämt datum lägger vi städdagen med en dags marginal, så att ombesiktning hinns med före tillträdet.

Vinterhalka i de branta backarna kräver sandning och kedjor, och sommarens turisttrafik längs kustvägen förlänger restiderna. För städningen betyder det framför allt två saker: vatten och uppvärmning. Är bostaden avstängd behöver vi veta det i förväg, eftersom en flyttstädning utan vatten kräver annan utrustning och mer tid.

Vi kontrollerar el och vatten vid överlämning och rapporterar vad vi ser. Ni får bilder oavsett var i landet ni bor.

Vinterhalka i de branta backarna kräver sandning och kedjor, och sommarens turisttrafik längs kustvägen förlänger restiderna. För städningen betyder det framför allt två saker: vatten och uppvärmning. Är bostaden avstängd behöver vi veta det i förväg, eftersom en flyttstädning utan vatten kräver annan utrustning och mer tid.

Vi kontrollerar el och vatten vid överlämning och rapporterar vad vi ser. Ni får bilder oavsett var i landet ni bor.

En mäklare tittar på karmar, lister, garderobsinsidor, ventiler, fogar och ytorna bakom vitvaror. Golven är sällan problemet – det är detaljerna som avgör om städningen godkänns.

Vi städar efter samma checklista oavsett om bostaden ska säljas, lämnas till hyresvärd eller överlämnas till en förening, eftersom kraven i praktiken är desamma.

I Kramfors består beståndet i huvudsak av sågverks- och industriortens bebyggelse i Kramfors centrum och arbetarbostäder i Bollstabruk, Lunde och Sandslån, vilket avgör hur många ytor och utrymmen som ingår.