Dödsbostädning
i Timrå

Merparten av det vi utför i Timrå faller inom tre återkommande typer.

Bostadsbeståndet här består i huvudsak av sågverks- och industriortens egnahem i Vivstavarv och Sörberge, flerbostadshus 1950–70-tal i Timrå centrum och kustnära hus och byar mot Söråker, Bergeforsen och Åstön.

All logistik i Västernorrlands län hanteras av oss.

Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.

Är tillgångarna små läggs uppdraget upp därefter: bohagsuppköp först, sedan en avgränsad tömning av det som återstår.

Husen i Timrå har i regel både källare och biutrymmen. De ingår om ni vill, men de ska vara med i offerten från början – annars blir slutnotan en överraskning, och det är inte så vi arbetar.

Fönsterputs, garage och altan är tillval. Vi prissätter dem separat så att ni kan välja bort dem.

Utöver flyttstädning tillkommer sanering vid lukt eller fukt, borttagning av kraftig nikotinbeläggning, golvvård med maskin, och rengöring efter husdjur i större omfattning.

Behövs ett tillägg meddelas det före start, aldrig efteråt. Priset ni får efter värderingen är det som faktureras.

I köket ingår vitvaror in- och utvändigt, ytorna bakom och under dem, fläktfilter samt alla skåp. I badrummet kakel, fogar, golvbrunn, porslin och speglar.

Övriga rum: golv, socklar, lister, dörrar, dörrfoder, elslag, garderober invändigt, fönster in- och utsida samt karmar och beslag.

Balkong, förråd, källare och vind ingår när de tillhör bostaden. I Timrå är det ofta just biutrymmena som avgör tidsåtgången.

Putsen omfattar båda sidor och utrymmet mellan bågarna på kopplade fönster. Karm, beslag och spröjs rengörs i samma moment.

Väder styr resultatet. Isläggning längs kusten påverkar arbete vid bryggor och bodar, och snörika vintrar kräver plogade uppfarter i byarna.

Fönster på hög höjd utan säker åtkomst putsas från insidan, och vi meddelar i förväg vilka fönster det gäller.

Förråd, källarutrymme, vind och balkong ingår i flyttstädningen när de hör till bostaden. Det är också de utrymmen en besiktning oftast anmärker på.

I källare och på vind handlar det främst om att sopa rent, ta bort spindelväv och lämna utrymmet fritt från kvarlämnat gods.

Bebyggelsen i Timrå – sågverks- och industriortens egnahem i Vivstavarv och Sörberge och flerbostadshus 1950–70-tal i Timrå centrum – avgör hur många sådana utrymmen som normalt ingår.

Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.

Mottagningen i Timrå kommun innebär att återvinningscentral i kommunen och kort avstånd till anläggningar i Sundsvall.

Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.

Ett besök i Timrå blir annars lätt en heldag för den som bor i Sundsvall.

Vi dokumenterar alla utrymmen med bilder som skickas digitalt. Många dödsbodelägare bor på annan ort och kan då godkänna på distans.

Restiden cirka 20 minuter norr om Sundsvall från Sundsvall gör distansupplägget till normalfallet här.

Vid anmärkning återkommer vi och åtgärdar utan extra kostnad. Nöjd kund-garantin gäller även städningen.

Städningen utförs alltid efter att allt gods lämnat bostaden. Städas det innan hinner damm och märken uppstå igen under uttransporten, och arbetet får göras om.

I Timrå påverkas planeringen av att Bebyggelsen ligger utspridd längs kusten och Indalsälven, och husen vid Åstön nås via smala vägar med begränsad vändmöjlighet nära sjöbodarna.

Behövs bostaden vara klar till ett bestämt datum lägger vi städdagen med en dags marginal, så att ombesiktning hinns med före tillträdet.

Kraftig rökning innebär beläggningar som normal städning inte tar. Det kräver särskild behandling, ibland i kombination med luktsanering.

Gamla linoleumgolv och slitna trägolv blir aldrig som nya. Vi är tydliga med vad som är smuts och vad som är slitage, så att förväntan stämmer före besiktningen.

Etappindelningen anpassas efter bostadstypen, här ofta sågverks- och industriortens egnahem i Vivstavarv och Sörberge.

Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.

Efter ett besök på 30–60 minuter får ni fast pris med varje moment specificerat.

Utan besök går det inte att bedöma detta: bebyggelsen ligger utspridd längs kusten och Indalsälven, och husen vid Åstön nås via smala vägar med begränsad vändmöjlighet nära sjöbodarna.

En mäklare tittar på karmar, lister, garderobsinsidor, ventiler, fogar och ytorna bakom vitvaror. Golven är sällan problemet – det är detaljerna som avgör om städningen godkänns.

Vi städar efter samma checklista oavsett om bostaden ska säljas, lämnas till hyresvärd eller överlämnas till en förening, eftersom kraven i praktiken är desamma.

I Timrå består beståndet i huvudsak av sågverks- och industriortens egnahem i Vivstavarv och Sörberge och flerbostadshus 1950–70-tal i Timrå centrum, vilket avgör hur många ytor och utrymmen som ingår.

Bebyggelsen ligger utspridd längs kusten och Indalsälven, och husen vid Åstön nås via smala vägar med begränsad vändmöjlighet nära sjöbodarna.

Isläggning längs kusten påverkar arbete vid bryggor och bodar, och snörika vintrar kräver plogade uppfarter i byarna. För städningen betyder det framför allt två saker: vatten och uppvärmning. Är bostaden avstängd behöver vi veta det i förväg, eftersom en flyttstädning utan vatten kräver annan utrustning och mer tid.

Vi kontrollerar el och vatten vid överlämning och rapporterar vad vi ser. Ni får bilder oavsett var i landet ni bor.

Här rör det ofta bohag med sågverks- och kusttradition, som bedöms innan bortforsling.

Vi utgår från Sundsvall-området och kan därför komma snabbt till Timrå.

Timrå är en tätort i Timrå kommun, Västernorrlands län.

Det påverkar både fordonsval och hur mycket av bohaget som kan säljas lokalt.

Bohag med sågverks- och kusttradition: verktyg, virkesförråd, fiskeredskap, båttillbehör och vinterutrustning.

Fastighetsbeståndet innebär att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.