Dödsbostädning
i Sollefteå

Uppdragen i Sollefteå kommun följer i praktiken tre mönster.

Bostadsbeståndet här består i huvudsak av regementsstadens bebyggelse i centrala Sollefteå, flerbostadshus 1950–70-tal i Hallsta och Nipan och byhus och gårdar längs Ångermanälven mot Junsele och Ramsele.

Vi dokumenterar alla utrymmen med bilder som skickas digitalt. Många dödsbodelägare bor på annan ort och kan då godkänna på distans.

Restiden cirka en och en halv timme nordväst om Sundsvall från Sundsvall gör distansupplägget till normalfallet här.

Vid anmärkning återkommer vi och åtgärdar utan extra kostnad. Nöjd kund-garantin gäller även städningen.

Utöver flyttstädning tillkommer sanering vid lukt eller fukt, borttagning av kraftig nikotinbeläggning, golvvård med maskin, och rengöring efter husdjur i större omfattning.

Behövs ett tillägg meddelas det före start, aldrig efteråt. Priset ni får efter värderingen är det som faktureras.

Avståndet till Sundsvall är skälet till att många väljer distansupplägget här.

Bohag med skogs- och älvdalstradition: motorsågar, jaktutrustning, fiskeredskap, vedförråd och sparat husgeråd i kallvind. Det mesta av den volymen står i förråd, vind eller källare.

Återvinningscentral i tätorten; de långa avstånden gör att material samlas och körs i fullastade vändor.

Efter ett besök på 30–60 minuter får ni fast pris med varje moment specificerat.

Utan besök går det inte att bedöma detta: nipornas branta sandsluttningar mot älven ger hus med kraftig höjdskillnad mellan väg och entré, och byarna längs älvdalen ligger många mil isär.

Lång vinter med djup snö gör att uppfarter måste plogas, och vårfloden i Ångermanälven kan påverka lågt liggande tomter.

Med regementsstadens bebyggelse i centrala Sollefteå och flerbostadshus 1950–70-tal i Hallsta och Nipan som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget i Sollefteå på en till några arbetsdagar på plats.

Transportdelen styrs av att återvinningscentral i tätorten; de långa avstånden gör att material samlas och körs i fullastade vändor.

Putsen omfattar båda sidor och utrymmet mellan bågarna på kopplade fönster. Karm, beslag och spröjs rengörs i samma moment.

Väder styr resultatet. Lång vinter med djup snö gör att uppfarter måste plogas, och vårfloden i Ångermanälven kan påverka lågt liggande tomter.

Fönster på hög höjd utan säker åtkomst putsas från insidan, och vi meddelar i förväg vilka fönster det gäller.

Läget cirka en och en halv timme nordväst om Sundsvall gör att vi normalt är på plats i Sollefteå inom några dygn.

Etappindelningen anpassas efter bostadstypen, här ofta regementsstadens bebyggelse i centrala Sollefteå.

Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.

Är tillgångarna små läggs uppdraget upp därefter: bohagsuppköp först, sedan en avgränsad tömning av det som återstår.

Här är det typiskt motorsågar som bär värdet.

När vi ändå är i Sollefteå kommun kan flera uppdrag i trakten tas samma dag.

En mäklare tittar på karmar, lister, garderobsinsidor, ventiler, fogar och ytorna bakom vitvaror. Golven är sällan problemet – det är detaljerna som avgör om städningen godkänns.

Vi städar efter samma checklista oavsett om bostaden ska säljas, lämnas till hyresvärd eller överlämnas till en förening, eftersom kraven i praktiken är desamma.

I Sollefteå består beståndet i huvudsak av regementsstadens bebyggelse i centrala Sollefteå och flerbostadshus 1950–70-tal i Hallsta och Nipan, vilket avgör hur många ytor och utrymmen som ingår.

Återvinningscentral i tätorten; de långa avstånden gör att material samlas och körs i fullastade vändor.

Många uppdragsgivare finns i eller kring Sundsvall och följer arbetet via rapporterna.

I Sollefteå kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.

Med regementsstadens bebyggelse i centrala Sollefteå och flerbostadshus 1950–70-tal i Hallsta och Nipan i Sollefteå omfattar städningen betydligt fler ytor än en lägenhet: pannrum, tvättstuga, garage, groventré och ofta ett uthus.

Tvättstuga och pannrum kräver särskild uppmärksamhet eftersom ytorna där sällan rengjorts på år. Garaget sopas och oljefläckar behandlas där det är möjligt.

Yttre ytor som altan, trappa och uppfart ingår inte i flyttstädning men kan beställas separat.

Förråd, källarutrymme, vind och balkong ingår i flyttstädningen när de hör till bostaden. Det är också de utrymmen en besiktning oftast anmärker på.

I källare och på vind handlar det främst om att sopa rent, ta bort spindelväv och lämna utrymmet fritt från kvarlämnat gods.

Bebyggelsen i Sollefteå – regementsstadens bebyggelse i centrala Sollefteå och flerbostadshus 1950–70-tal i Hallsta och Nipan – avgör hur många sådana utrymmen som normalt ingår.

Städningen utförs alltid efter att allt gods lämnat bostaden. Städas det innan hinner damm och märken uppstå igen under uttransporten, och arbetet får göras om.

I Sollefteå påverkas planeringen av att Nipornas branta sandsluttningar mot älven ger hus med kraftig höjdskillnad mellan väg och entré, och byarna längs älvdalen ligger många mil isär.

Behövs bostaden vara klar till ett bestämt datum lägger vi städdagen med en dags marginal, så att ombesiktning hinns med före tillträdet.

Kraftig rökning innebär beläggningar som normal städning inte tar. Det kräver särskild behandling, ibland i kombination med luktsanering.

Gamla linoleumgolv och slitna trägolv blir aldrig som nya. Vi är tydliga med vad som är smuts och vad som är slitage, så att förväntan stämmer före besiktningen.

Bohag med skogs- och älvdalstradition: motorsågar, jaktutrustning, fiskeredskap, vedförråd och sparat husgeråd i kallvind.

I köket ingår vitvaror in- och utvändigt, ytorna bakom och under dem, fläktfilter samt alla skåp. I badrummet kakel, fogar, golvbrunn, porslin och speglar.

Övriga rum: golv, socklar, lister, dörrar, dörrfoder, elslag, garderober invändigt, fönster in- och utsida samt karmar och beslag.

Balkong, förråd, källare och vind ingår när de tillhör bostaden. I Sollefteå är det ofta just biutrymmena som avgör tidsåtgången.

Fastighetsbeståndet innebär att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.

I Sollefteå sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.