- 01Från första samtal till nyckelöverlämning
- 02Er roll och vår
- 03Bortom bostadens fyra väggar
- 04Bostadsbeståndet i Baronbackarna
- 05Praktisk åtkomst på plats
- 06Städning efter tömning
- 07Nycklar, tillträde och portkoder
- 08Momenten i tur och ordning
- 09Momenten i tur och ordning
- 10Sådant som aldrig får slarvas bort
- 11Roller vid saneringsuppdrag
- 12Uppdrag i flerbostadshus
- 13Överlämning till ny ägare
- 14Baronbackarna i förhållande till Örebro
- 15Baronbackarna som stadsdel
- 16Fast pris efter kostnadsfri värdering
- 17Second hand i närområdet
Så här går sanering av dödsbo till i Baronbackarna, steg för steg och med de lokala förutsättningarna inräknade. Orten präglas av sammanhållen flerbostadsbebyggelse från 1950-talets slut och gårdsstruktur med bilfria innergårdar, vilket påverkar varje moment. Underlaget nedan bygger på hur uppdragen faktiskt ser ut i Örebro kommun.
Från första samtal till nyckelöverlämning
Här styrs dagsplaneringen av att innergårdarna är bilfria.
- Kontakt och kostnadsfritt hembesök.
- Värdering av bohag och fast pris.
- Sortering: spara, sälja, skänka, återvinna.
- Tömning, städning och slutkontroll med dokumentation.
Er roll och vår
Vi svarar för planering, bemanning, transport och kontakt med mottagningsställen i Örebro kommun.
Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Baronbackarna har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Bostadsbeståndet i Baronbackarna
I Örebro kommun möter vi framför allt sammanhållen flerbostadsbebyggelse från 1950-talets slut, gårdsstruktur med bilfria innergårdar och loftgångs- och lamellhus i tre till fyra plan.
- sammanhållen flerbostadsbebyggelse från 1950-talets slut
- gårdsstruktur med bilfria innergårdar
- loftgångs- och lamellhus i tre till fyra plan
Praktisk åtkomst på plats
Innergårdarna är bilfria, vilket gör att bärsträckan från port till uppställd bil ofta är den längsta delen av arbetet.
Här gäller dessutom att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Vad gäller uppställning: uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
Städning efter tömning
Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att vinterns snövallar runt parkeringsytorna gör att lastplats behöver stämmas av med förvaltaren i förväg.
Nycklar, tillträde och portkoder
Vi kan hämta nycklar i Baronbackarna eller i Örebro.
Momenten i tur och ordning
Bedömning, avgränsning, borttagning, rengöring, luktbehandling och kontroll. Sex steg, i den ordningen, och ni får återkoppling efter varje avslutat moment.
Vi håller kontakt med fastighetsägare eller förening under arbetet om ni vill slippa den delen.
Momenten i tur och ordning
Bedömning, avgränsning, borttagning, rengöring, luktbehandling och kontroll. Sex steg, i den ordningen, och ni får återkoppling efter varje avslutat moment.
Vi håller kontakt med fastighetsägare eller förening under arbetet om ni vill slippa den delen.
Sådant som aldrig får slarvas bort
Föremål med möjligt samlarvärde bedöms innan de lämnar bostaden – i Baronbackarna ofta sådant som hör ihop med lägenhetsbohag efter långa boenden.
Roller vid saneringsuppdrag
Dödsboet företräds av delägarna gemensamt, och en kontaktperson utses för det praktiska. Beslut om saneringens omfattning fattas av delägarna.
Fastighetsägaren behöver oftast informeras i förväg, både för avstängning av ventilation och för åtkomst till gemensamma utrymmen.
Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel.
Uppdrag i flerbostadshus
Fastighetsbeståndet innebär att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Överlämning till ny ägare
Nyckelöverlämning i Örebro kommun görs direkt efter slutkontroll.
Baronbackarna i förhållande till Örebro
Med Örebro som närmaste storstad ligger Baronbackarna cirka 7 minuter väster om Örebro centrum.
Transporterna planeras länsvis, inte per adress.
Baronbackarna som stadsdel
Som stadsdel i Svealand har Baronbackarna egna förutsättningar.
Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Svealand.
Fast pris efter kostnadsfri värdering
Efter ett besök på 30–60 minuter får ni fast pris med varje moment specificerat.
Utan besök går det inte att bedöma detta: innergårdarna är bilfria, vilket gör att bärsträckan från port till uppställd bil ofta är den längsta delen av arbetet.
Second hand i närområdet
Örebros återvinningscentraler tar emot grovavfall och stadens secondhandbutiker hämtar möbler i gott skick.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Baronbackarna. Vi räknar även in att lägenhetsbohag efter långa boenden: husgeråd, textil, böcker och möbler från 1960–90-tal samt källarförråd.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Nej. Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Örebro kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.
- Örebros återvinningscentraler tar emot grovavfall och stadens secondhandbutiker hämtar möbler i gott skick.
- Ja. Lägenhetsbohag efter långa boenden: husgeråd, textil, böcker och möbler från 1960–90-tal samt källarförråd. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.