- 01Så räknas offerten fram
- 02Samarbete med mäklare och hyresvärd
- 03Så sätts priset i Baronbackarna
- 04Så sätts priset i Baronbackarna
- 05Bohagsuppköp som sänker kostnaden
- 06Det som brukar försena
- 07Tomt, uthus och garage
- 08Kostnaden mot försäkringsbolaget
- 09Typiskt innehåll i dödsbon här
- 10Att tömma en lägenhet i Baronbackarna
- 11När rut faktiskt kan användas
- 12Sådant som aldrig får slarvas bort
- 13När någon bor kvar i bostaden
- 14Slutstädning inför överlämning
- 15När dödsbodelägarna bor på annan ort
- 16Återbruk och sortering i Örebro kommun
- 17Återkommande ärenden på orten
- 18Närområdet kring Baronbackarna
Kostnaden för sanering av dödsbo i Baronbackarna styrs av tre saker: volym, åtkomst och hur mycket av bohaget som kan säljas vidare. Baronbackarna är en stadsdel i Örebro kommun där sammanhållen flerbostadsbebyggelse från 1950-talets slut och gårdsstruktur med bilfria innergårdar dominerar. Nedan går vi igenom det som är specifikt för Baronbackarna.
Så räknas offerten fram
Lokalt är det utrymmesantalet som slår hårdast mot priset.
- Bostadstyp: sammanhållen flerbostadsbebyggelse från 1950-talets slut
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
Så sätts priset i Baronbackarna
Det som styr kostnaden är hur mycket material som måste bort, hur mycket som kan rengöras och om konstruktionen är berörd. Bedömningen görs på plats och är kostnadsfri.
Ingår tömning och städning i samma uppdrag samordnas de, vilket blir billigare än tre separata beställningar.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Så sätts priset i Baronbackarna
Det som styr kostnaden är hur mycket material som måste bort, hur mycket som kan rengöras och om konstruktionen är berörd. Bedömningen görs på plats och är kostnadsfri.
Ingår tömning och städning i samma uppdrag samordnas de, vilket blir billigare än tre separata beställningar.
Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Lokalt efterfrågas framför allt husgeråd.
Det som brukar försena
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: vinterns snövallar runt parkeringsytorna gör att lastplats behöver stämmas av med förvaltaren i förväg.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Kostnaden mot försäkringsbolaget
Vissa saneringar kan omfattas av fastighetens eller hemmets försäkring. Vår dokumentation med bilder och materialförteckning används då som underlag.
Vi lämnar inte besked om vad en försäkring täcker. Den frågan avgörs av bolaget och fastighetsägaren.
Kostnaden bärs annars av dödsboet, som svarar för skulder endast upp till tillgångarnas värde.
Typiskt innehåll i dödsbon här
Lägenhetsbohag efter långa boenden: husgeråd, textil, böcker och möbler från 1960–90-tal samt källarförråd.
Att tömma en lägenhet i Baronbackarna
I flerbostadshusen i Baronbackarna gäller att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
När rut faktiskt kan användas
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Sådant som aldrig får slarvas bort
Föremål med möjligt samlarvärde bedöms innan de lämnar bostaden – i Baronbackarna ofta sådant som hör ihop med lägenhetsbohag efter långa boenden.
När någon bor kvar i bostaden
Etappindelningen anpassas efter bostadstypen, här ofta sammanhållen flerbostadsbebyggelse från 1950-talets slut.
Slutstädning inför överlämning
Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom vinterns snövallar runt parkeringsytorna gör att lastplats behöver stämmas av med förvaltaren i förväg.
När dödsbodelägarna bor på annan ort
Ett besök i Baronbackarna blir annars lätt en heldag för den som bor i Örebro.
Återbruk och sortering i Örebro kommun
Örebros återvinningscentraler tar emot grovavfall och stadens secondhandbutiker hämtar möbler i gott skick.
Återkommande ärenden på orten
Tre uppdragstyper står för det mesta av volymen här.
- lägenhet i lamellhus utan hiss med källarförråd
- loftgångslägenhet med lång bärsträcka till bil
- lägenhet där lastplats bokas via förvaltaren
Närområdet kring Baronbackarna
Ligger dödsboet strax utanför Baronbackarna hanteras det i samma tur.
Ett hembesök i Örebro kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Då tar vi hänsyn till att innergårdarna är bilfria, vilket gör att bärsträckan från port till uppställd bil ofta är den längsta delen av arbetet.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador regleras via försäkringen.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Baronbackarna påverkas det särskilt av att innergårdarna är bilfria, vilket gör att bärsträckan från port till uppställd bil ofta är den längsta delen av arbetet.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden cirka 7 minuter väster om Örebro centrum gör att många väljer att sköta ärendet på distans.
- Vinterns snövallar runt parkeringsytorna gör att lastplats behöver stämmas av med förvaltaren i förväg.