- 01Så räknas offerten fram
- 02Kostnaden mot försäkringsbolaget
- 03Samarbete med mäklare och hyresvärd
- 04Vad offerten innehåller
- 05Vad en sanering kostar
- 06Så kvittas värdet mot priset
- 07Typiskt innehåll i dödsbon här
- 08Varför tidsplaner spricker
- 09Tomt, uthus och garage
- 10Utrymmena som brukar glömmas bort
- 11Föremål som får fortsatt liv
- 12Biskopsgården i förhållande till Göteborg
- 13Andra sätt att sänka nettot
- 14Delvis tömning
- 15Sådant som aldrig får slarvas bort
- 16Hustyperna som styr arbetet i Biskopsgården
- 17Farligt avfall och elektronik
- 18De första veckorna
Kostnaden för sanering av dödsbo i Biskopsgården styrs av tre saker: volym, åtkomst och hur mycket av bohaget som kan säljas vidare. Lägenhetsbohag med textilier, husgeråd och välfyllda källarförråd; i villaområdena tillkommer garage och trädgårdsredskap. Det som följer beskriver läget i Biskopsgården och inte ett riksgenomsnitt.
Så räknas offerten fram
Lokalt är det utrymmesantalet som slår hårdast mot priset.
- Bostadstyp: lamellhus och punkthus från 1950–60-tal på norra Hisingen
- Hisstillgång: hög
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Kostnaden mot försäkringsbolaget
Är skadan försäkringsgill fungerar vår redovisning som underlag för ärendet. Beslut om ersättning fattas av försäkringsbolaget.
Vi lämnar inte besked om vad en försäkring täcker. Den frågan avgörs av bolaget och fastighetsägaren.
Kostnaden bärs annars av dödsboet, som svarar för skulder endast upp till tillgångarnas värde.
Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Vad offerten innehåller
Ett hembesök i Biskopsgården tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.
Besöket behövs eftersom husen ligger på berg med långa ramper och trappor mellan parkering och entré, och hissarna är av äldre modell med begränsat mått för bredare möbler.
Vad en sanering kostar
En sanering prissätts efter omfattning, inte efter yta. Två bostäder på samma antal kvadratmeter kan skilja kraftigt beroende på hur djupt problemet gått i material och konstruktion. Vi bedömer det på plats och lämnar fast pris först därefter.
Ingår tömning och städning i samma uppdrag samordnas de, vilket blir billigare än tre separata beställningar.
Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Biskopsgården ligger värdet oftast i lägenhetsbohag med textilier.
Typiskt innehåll i dödsbon här
Lägenhetsbohag med textilier, husgeråd och välfyllda källarförråd; i villaområdena tillkommer garage och trädgårdsredskap.
Varför tidsplaner spricker
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: ramper och trappor blir hala vid snöslask, och blåsten på Hisingen påverkar hantering av skrymmande gods.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Utrymmena som brukar glömmas bort
Volymen underskattas nästan alltid i lamellhus och punkthus från 1950–60-tal på norra Hisingen och radhusområden i Länsmansgården och Svartedalen.
Lägenhetsbohag med textilier, husgeråd och välfyllda källarförråd; i villaområdena tillkommer garage och trädgårdsredskap.
Föremål som får fortsatt liv
Kort väg till mottagning för grovavfall på Hisingen och flera secondhandaktörer som hämtar möbler.
Biskopsgården i förhållande till Göteborg
Med Göteborg som närmaste storstad ligger Biskopsgården norra Hisingen, cirka 15 minuter från centrum.
Transporterna planeras länsvis, inte per adress.
Andra sätt att sänka nettot
Lokalt är det lägenhetsbohag med textilier som ger utdelning på andrahandsmarknaden.
Delvis tömning
Arbetet planeras i etapper så att hemmet fungerar hela tiden – vanligt i Biskopsgården där lamellhus och punkthus från 1950–60-tal på norra Hisingen dominerar.
Sådant som aldrig får slarvas bort
Föremål med möjligt samlarvärde bedöms innan de lämnar bostaden – i Biskopsgården ofta sådant som hör ihop med lägenhetsbohag med textilier, husgeråd och välfyllda källarförråd; i villaområdena tillkommer garage och trädgårdsredskap..
Hustyperna som styr arbetet i Biskopsgården
Bostadsbeståndet här består i huvudsak av lamellhus och punkthus från 1950–60-tal på norra Hisingen, radhusområden i Länsmansgården och Svartedalen och äldre villabebyggelse i Björlanda och Kyrkbyn.
- lamellhus och punkthus från 1950–60-tal på norra Hisingen
- radhusområden i Länsmansgården och Svartedalen
- äldre villabebyggelse i Björlanda och Kyrkbyn
Farligt avfall och elektronik
Mottagningen i Göteborgs kommun: kort väg till mottagning för grovavfall på Hisingen och flera secondhandaktörer som hämtar möbler.
De första veckorna
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Biskopsgården. Vid besöket vägs in att ramper och trappor blir hala vid snöslask, och blåsten på Hisingen påverkar hantering av skrymmande gods.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Biskopsgården handlar det ofta om utrymmen kopplade till lamellhus och punkthus från 1950–60-tal på norra Hisingen och radhusområden i Länsmansgården och Svartedalen.
- Ramper och trappor blir hala vid snöslask, och blåsten på Hisingen påverkar hantering av skrymmande gods.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.