Sanering av Dödsbo
i Bollebygd

Bollebygd domineras av villaområden från 1980-tal och framåt för pendlare mot Göteborg och Borås, äldre bybebyggelse i Töllsjö och Olsfors och skogsfastigheter i höjdlägena kring riksväg 40.

Villaområdena har goda uppfarter, medan bygdens äldre gårdar ligger i kuperad skogsterräng med branta infarter.

Här gäller dessutom att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.

Vad gäller uppställning: fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.

Höstregn och snösmältning gör grusinfarterna mjuka, och blåst i höjdlägena fäller träd över enskilda vägar.

Under kalla månader tar torkning längre tid och vädring ger mindre effekt. Tidsplanen justeras därefter i stället för att arbetet forceras.

Restiden cirka 35 minuter öster om Göteborg från Göteborg innebär att vi planerar uppdraget som ett sammanhängande arbetspass.

Vid sanering används heltäckande skyddsdräkt, andningsskydd med rätt filterklass, skyddsglasögon och handskar. Utrustningen är engångsmateriel och lämnas som avfall efter uppdraget.

Vi bygger en avgränsning mot resten av fastigheten och stänger av ventilation under arbetet, eftersom spridning till grannar annars är den vanligaste följdskadan.

Detta är arbete som inte bör utföras av anhöriga. Både av arbetsmiljöskäl och för att det sällan går att göra i en situation av sorg.

Efter ett besök på 30–60 minuter får ni fast pris med varje moment specificerat.

Utan besök går det inte att bedöma detta: villaområdena har goda uppfarter, medan bygdens äldre gårdar ligger i kuperad skogsterräng med branta infarter.

Vi fastställer först källan. Ligger problemet i textilier och lösöre räcker en nivå av åtgärder; har det gått in i golv, väggar eller ventilation krävs en annan.

En sanering som bara behandlar luften utan att källan tas bort håller inte. Därför börjar arbetet alltid med att det förorenade materialet avlägsnas.

I Bollebygd påverkas arbetet av att Villaområdena har goda uppfarter, medan bygdens äldre gårdar ligger i kuperad skogsterräng med branta infarter.

All logistik i Västra Götalands län hanteras av oss.

Höstregn och snösmältning gör grusinfarterna mjuka, och blåst i höjdlägena fäller träd över enskilda vägar.

Lokalt efterfrågas framför allt garageverkstad.

Lukt kommer oftast från textilier, madrasser, mattor och möbelstoppning. De materialen går inte att rädda och tas ut som första åtgärd.

Vid fukt torkas utrymmet först och kontrolleras innan ytbehandling. Skador i själva konstruktionen är en byggfråga, inte en saneringsfråga.

Skadedjur kräver att både djuren och deras material tas bort, samt att tillträdesvägar tätas. Vid större angrepp anlitas specialist.

Efter avslutat arbete kontrolleras bostaden med stängda fönster efter minst ett dygn. Lukt som återkommer när luftningen upphör betyder att källan finns kvar.

Ni får en skriftlig redovisning över borttaget material och behandlade ytor, samt bilder. Det används ofta i kontakt med försäkringsbolag eller hyresvärd.

Kvarstår lukt återkommer vi. Nöjd kund-garantin gäller även saneringsuppdrag.

Eftersom villaområden från 1980-tal och framåt för pendlare mot Göteborg och Borås och äldre bybebyggelse i Töllsjö och Olsfors dominerar handlar det oftast om någon eller några dagar på plats.

Mottagningen påverkar också: återvinningscentral i kommunen samt återbruksaktörer i Borås och Göteborg.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.

Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.

Återvinningscentral i kommunen samt återbruksaktörer i Borås och Göteborg.

Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att höstregn och snösmältning gör grusinfarterna mjuka, och blåst i höjdlägena fäller träd över enskilda vägar.

Lokalt förekommer bohag med villa- och pendlarprägel – sådant värderas alltid separat.

Som tätort i Götaland har Bollebygd egna förutsättningar.

Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Götaland.

Vi arbetar diskret: omärkta transporter, slutet emballage och tidpunkter valda så att så få som möjligt berörs.

I Bollebygd gäller att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan, vilket vi tar hänsyn till när lastning planeras.

Vid uppdrag i flerbostadshus informeras fastighetsägaren när det krävs för att ventilation ska kunna stängas av.

Utbärningen planeras så att den sker samlat och under kort tid, av hänsyn till grannarna i fastigheten.

Skyddsplast och täckmaterial tas med och sorteras som en del av uppdraget.

Här är det villaområdena har goda uppfarter som ger prisutslaget.

Återvinningscentral i kommunen samt återbruksaktörer i Borås och Göteborg.

Avgränsning, uttransport av förorenat material, grovrengöring, kemisk behandling av ytor, avfuktning eller luktbehandling vid behov, och slutligen fin rengöring.

Sanering går före tömning och städning. Görs den sist förorenas de rengjorda ytorna på nytt.

Lokalt gäller för avfallshanteringen: Återvinningscentral i kommunen samt återbruksaktörer i Borås och Göteborg.

I ett hus når problemet ofta längre än till ytskikten. Källare, krypgrund, isolering och trossbotten kan vara berörda, och en sanering som bara tar ytan håller inte. Vi bedömer omfattningen innan vi lämnar pris, och säger rakt ut om något behöver rivas i stället för att rengöras.

Vi arbetar med ozon eller andra metoder först när ytorna är åtgärdade. Att lukta bort ett problem utan att ta bort källan fungerar inte.

I ett hus når problemet ofta längre än till ytskikten. Källare, krypgrund, isolering och trossbotten kan vara berörda, och en sanering som bara tar ytan håller inte. Vi bedömer omfattningen innan vi lämnar pris, och säger rakt ut om något behöver rivas i stället för att rengöras.

Vi arbetar med ozon eller andra metoder först när ytorna är åtgärdade. Att lukta bort ett problem utan att ta bort källan fungerar inte.

Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.

Bollebygd ligger cirka 35 minuter öster om Göteborg, och Göteborg är närmaste större stad.

Flera uppdrag i Västra Götalands län samma vecka gör transporten billigare för dödsboet.

Restiden cirka 35 minuter öster om Göteborg gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.

Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.

Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.

Omfattningen kan begränsas till det som krävs för att lämna bostaden.

Vi bemannar uppdraget så att bostaden blir färdig i en följd. Det är både billigare och snabbare än att återkomma i etapper.

Förorenat material transporteras till godkänd mottagning. Vi redovisar var det lämnats om ni ber om det.