- 01Tidsåtgång på orten
- 02Akut sanering
- 03När hyresvärden satt ett datum
- 04Läge, restid och framkörning
- 05Hur lång tid en sanering tar
- 06Hur lång tid en sanering tar
- 07När dödsbodelägarna bor på annan ort
- 08Bortom bostadens fyra väggar
- 09Kostnader när tillgångarna är små
- 10Vad som ryms utanför bostadsytan
- 11Så ser bebyggelsen ut här
- 12Fallgropar i planeringen
- 13Det som kräver särskild hantering
- 14Värdeföremål och handlingar
- 15Ordningsföljd i dödsboets arbete
- 16Nycklar, tillträde och portkoder
- 17Vad ni får skriftligt
Ett uppdrag med sanering av dödsbo i Brynäs planeras utifrån volym, framkomlighet och överlämningsdatum. Brynäs är en stadsdel i Gävle kommun där äldre stenstadskvarter från tidigt 1900-tal och arbetarbostäder i trä nära hamnområdet dominerar. Underlaget nedan bygger på hur uppdragen faktiskt ser ut i Gävle kommun.
Tidsåtgång på orten
Eftersom äldre stenstadskvarter från tidigt 1900-tal och arbetarbostäder i trä nära hamnområdet dominerar handlar det oftast om någon eller några dagar på plats.
Mottagningen påverkar också: gävles återvinningscentraler och secondhandaktörer i staden tar emot möbler och husgeråd i brukbart skick.
Akut sanering
Vid lukt som sprider sig till grannar eller när fastighetsägaren ställt krav startar vi normalt inom några dygn. Det första som görs är att begränsa spridningen.
Närheten till Gävle, cirka 5 minuter från Gävle centrum, gör att vi kan vara på plats snabbt i Brynäs.
Nyckel, portkod och en nåbar kontaktperson är allt som krävs för att starta.
När hyresvärden satt ett datum
Läget cirka 5 minuter från Gävle centrum gör att vi normalt är på plats i Brynäs inom några dygn.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Läge, restid och framkörning
Restiden är cirka 5 minuter från Gävle centrum, räknat från Gävle.
Vi samkör uppdrag i Gävleborgs län när det går, vilket håller nere framkörningen.
Hur lång tid en sanering tar
Ett akut ärende i Brynäs påbörjas normalt inom ett dygn. Själva saneringen tar en till tre dagar beroende på omfattning, och därefter följer tömning och städning. Vi ger en tidsplan efter bedömningen på plats och håller den.
Ni behöver inte vara på plats under arbetet. Många väljer att inte vara det, och det är helt i sin ordning.
Hur lång tid en sanering tar
Ett akut ärende i Brynäs påbörjas normalt inom ett dygn. Själva saneringen tar en till tre dagar beroende på omfattning, och därefter följer tömning och städning. Vi ger en tidsplan efter bedömningen på plats och håller den.
Ni behöver inte vara på plats under arbetet. Många väljer att inte vara det, och det är helt i sin ordning.
När dödsbodelägarna bor på annan ort
Ett besök i Brynäs blir annars lätt en heldag för den som bor i Gävle.
Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Brynäs har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Kostnader när tillgångarna är små
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Omfattningen kan begränsas till det som krävs för att lämna bostaden.
Vad som ryms utanför bostadsytan
Den vanligaste orsaken till att en uppskattning spricker är förvaring som inte räknats med – här ofta utrymmen kopplade till äldre stenstadskvarter från tidigt 1900-tal och arbetarbostäder i trä nära hamnområdet.
Bohag med arbetar- och hamnstadshistoria: verktyg, idrottsminnen, äldre möbler och förvaring på vind eller i källare.
Så ser bebyggelsen ut här
Brynäs domineras av äldre stenstadskvarter från tidigt 1900-tal, arbetarbostäder i trä nära hamnområdet och nyare flerbostadshus i kvarter mot Gavleån.
- äldre stenstadskvarter från tidigt 1900-tal
- arbetarbostäder i trä nära hamnområdet
- nyare flerbostadshus i kvarter mot Gavleån
Fallgropar i planeringen
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: hamnnära läge ger blåsiga vintrar och isiga gator, vilket gör att halkskydd vid porten behövs vid utbärning.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Det som kräver särskild hantering
I Gävle kommun gäller att gävles återvinningscentraler och secondhandaktörer i staden tar emot möbler och husgeråd i brukbart skick.
Värdeföremål och handlingar
Lokalt förekommer bohag med arbetar- och hamnstadshistoria – sådant värderas alltid separat.
Ordningsföljd i dödsboets arbete
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.
Nycklar, tillträde och portkoder
Vi kan hämta nycklar i Brynäs eller i Gävle.
Vad ni får skriftligt
Bor ni inte i Brynäs ersätter dokumentationen det egna besöket.
Ett hembesök i Gävle kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Då tar vi hänsyn till att i de äldsta kvarteren är trapphusen trånga och gatuparkering begränsad, så uppställning för lastbil behöver ofta ordnas i förväg.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.
- I Brynäs gäller att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts, och att uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg.
- Ja. Bohag med arbetar- och hamnstadshistoria: verktyg, idrottsminnen, äldre möbler och förvaring på vind eller i källare. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.
- Gävles återvinningscentraler och secondhandaktörer i staden tar emot möbler och husgeråd i brukbart skick.