- 01Så går uppdraget till
- 02Vem beslutar och vem informeras
- 03Miljöfarligt i förråd och garage
- 04Sådant som aldrig får slarvas bort
- 05Bostadsbeståndet i Bunkeflostrand
- 06Så går en sanering till
- 07Så går en sanering till
- 08Vem gör vad
- 09Så lämnas bostaden
- 10Utrymmena som brukar glömmas bort
- 11När dödsbodelägarna bor på annan ort
- 12Avstånden som påverkar planeringen
- 13När hyresvärden satt ett datum
- 14Vad som bör göras först
- 15Återkommande ärenden på orten
- 16När bostaden ska säljas eller lämnas
- 17Vad som skänks vidare
- 18När någon bor kvar i bostaden
Här är hela processen för sanering av dödsbo i Bunkeflostrand – från första samtal till nyckelöverlämning. Bunkeflostrand är en stadsdel i Malmö kommun där villaområden från 1990-tal och framåt nära Öresund och radhus och kedjehus i Annestad och Naffentorp dominerar. Det som följer beskriver läget i Bunkeflostrand och inte ett riksgenomsnitt.
Så går uppdraget till
I Bunkeflostrand är det volymen i förvaringsutrymmen som avgör hur dagen läggs upp.
- Kontakt och kostnadsfritt hembesök.
- Värdering av bohag och fast pris.
- Sortering: spara, sälja, skänka, återvinna.
- Tömning, städning och slutkontroll med dokumentation.
Vem beslutar och vem informeras
Dödsboet företräds av delägarna gemensamt, och en kontaktperson utses för det praktiska. Beslut om saneringens omfattning fattas av delägarna.
Berörs andra boende i fastigheten informeras fastighetsägare eller förening innan arbetet startar, eftersom ventilation och trapphus måste hanteras.
Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel.
Miljöfarligt i förråd och garage
Lokalt: återvinningscentraler i Malmö samt återbruksaktörer i sydvästra Skåne.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Sådant som aldrig får slarvas bort
Föremål med möjligt samlarvärde bedöms innan de lämnar bostaden – i Bunkeflostrand ofta sådant som hör ihop med bohag med villaprägel.
Bostadsbeståndet i Bunkeflostrand
I Malmö kommun möter vi framför allt villaområden från 1990-tal och framåt nära Öresund, radhus och kedjehus i Annestad och Naffentorp och äldre bybebyggelse i Bunkeflo kyrkby.
- villaområden från 1990-tal och framåt nära Öresund
- radhus och kedjehus i Annestad och Naffentorp
- äldre bybebyggelse i Bunkeflo kyrkby
Så går en sanering till
Vi bedömer på plats, avgränsar bostaden, tar bort förorenat material, rengör ytorna, behandlar mot lukt och kontrollerar resultatet. Först därefter går bostaden vidare till tömning och flyttstädning. Ordningen är viktig – det går inte att städa först och sanera sedan.
Vi håller kontakt med fastighetsägare eller förening under arbetet om ni vill slippa den delen.
Så går en sanering till
Vi bedömer på plats, avgränsar bostaden, tar bort förorenat material, rengör ytorna, behandlar mot lukt och kontrollerar resultatet. Först därefter går bostaden vidare till tömning och flyttstädning. Ordningen är viktig – det går inte att städa först och sanera sedan.
Vi håller kontakt med fastighetsägare eller förening under arbetet om ni vill slippa den delen.
Vem gör vad
All logistik i Skåne län hanteras av oss.
Så lämnas bostaden
Behov av sanering bedöms på plats: hård vind från Öresund försvårar hantering av stora föremål utomhus, särskilt höst och vinter.
Utrymmena som brukar glömmas bort
Volymen underskattas nästan alltid i villaområden från 1990-tal och framåt nära Öresund och radhus och kedjehus i Annestad och Naffentorp.
Återvinningscentraler i Malmö samt återbruksaktörer i sydvästra Skåne.
När dödsbodelägarna bor på annan ort
Ett besök i Bunkeflostrand blir annars lätt en heldag för den som bor i Malmö.
Avstånden som påverkar planeringen
Bunkeflostrand ligger cirka 15 minuter sydväst om Malmö centrum, och Malmö är närmaste större stad.
Flera uppdrag i Skåne län samma vecka gör transporten billigare för dödsboet.
När hyresvärden satt ett datum
Läget cirka 15 minuter sydväst om Malmö centrum gör att vi normalt är på plats i Bunkeflostrand inom några dygn.
Vad som bör göras först
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.
Återkommande ärenden på orten
Tre uppdragstyper står för det mesta av volymen här.
- villa med dubbelgarage och trädgårdsförråd
- radhus i Annestad med smal gårdsgata
- gårdshus i Bunkeflo kyrkby med uthus
När bostaden ska säljas eller lämnas
I Bunkeflostrand sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.
Vad som skänks vidare
Återvinningscentraler i Malmö samt återbruksaktörer i sydvästra Skåne.
När någon bor kvar i bostaden
Etappindelningen anpassas efter bostadstypen, här ofta villaområden från 1990-tal och framåt nära Öresund.
Ett hembesök i Malmö kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Då tar vi hänsyn till att villakvarteren har egna uppfarter och plats för container, medan radhusens gemensamma gårdsgator är smala för lastbil.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Bunkeflostrand handlar det ofta om utrymmen kopplade till villaområden från 1990-tal och framåt nära Öresund och radhus och kedjehus i Annestad och Naffentorp.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
- Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador regleras via försäkringen.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.