- 01Prisfaktorer på orten
- 02Överlämning till ny ägare
- 03Försäkring och kostnadsansvar
- 04Vad ett bohag i Farsta brukar innehålla
- 05Fallgropar i planeringen
- 06Utomhusdelen av uppdraget
- 07Så sätts priset i Farsta
- 08Så sätts priset i Farsta
- 09Dolda volymer i bostaden
- 10Så kvittas värdet mot priset
- 11Uppdrag i flerbostadshus
- 12Fast pris efter kostnadsfri värdering
- 13Rut vid dödsbo – huvudregeln
- 14Väder och säsong i tidsplanen
- 15Förutsättningar som följer av orttypen
- 16Mottagning och second hand lokalt
- 17Miljöfarligt i förråd och garage
Priset för sanering av dödsbo i Farsta går inte att ge som schablon – det sätts efter en genomgång på plats. Med efterkrigstidens grannskapsenhet 1950–60 kring Farsta centrum och punkthus och lamellhus i Hökarängen och Gubbängen som vanligaste hustyper ser uppdragen ut på ett bestämt sätt här. Underlaget nedan bygger på hur uppdragen faktiskt ser ut i Stockholms kommun.
Prisfaktorer på orten
I Farsta väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.
- Bostadstyp: efterkrigstidens grannskapsenhet 1950–60 kring Farsta centrum
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Överlämning till ny ägare
Nyckelöverlämning i Stockholms kommun görs direkt efter slutkontroll.
Försäkring och kostnadsansvar
Vissa saneringar kan omfattas av fastighetens eller hemmets försäkring. Vår dokumentation med bilder och materialförteckning används då som underlag.
Vi lämnar inte besked om vad en försäkring täcker. Den frågan avgörs av bolaget och fastighetsägaren.
Kostnaden bärs annars av dödsboet, som svarar för skulder endast upp till tillgångarnas värde.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Vad ett bohag i Farsta brukar innehålla
Lägenhetsbohag från efterkrigstiden med teakmöbler, porslin och textilier, samt villabohag med förråd i småhusdelarna.
Fallgropar i planeringen
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: snöupplag på gårdarna gör vinterbärningen längre; på våren är trädgårdsavfall från småhusdelarna en egen post i planeringen.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Utomhusdelen av uppdraget
I Stockholms kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Så sätts priset i Farsta
Det som styr kostnaden är hur mycket material som måste bort, hur mycket som kan rengöras och om konstruktionen är berörd. Bedömningen görs på plats och är kostnadsfri.
Ingår tömning och städning i samma uppdrag samordnas de, vilket blir billigare än tre separata beställningar.
Så sätts priset i Farsta
Det som styr kostnaden är hur mycket material som måste bort, hur mycket som kan rengöras och om konstruktionen är berörd. Bedömningen görs på plats och är kostnadsfri.
Ingår tömning och städning i samma uppdrag samordnas de, vilket blir billigare än tre separata beställningar.
Dolda volymer i bostaden
Lägenhetsbohag från efterkrigstiden med teakmöbler, porslin och textilier, samt villabohag med förråd i småhusdelarna. Det mesta av den volymen står i förråd, vind eller källare.
Nära till återvinning i söderort och till second hand-mottagning som hämtar möbler på plats.
Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Farsta ligger värdet oftast i lägenhetsbohag från efterkrigstiden med teakmöbler.
Uppdrag i flerbostadshus
Fastighetsbeståndet innebär att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Fast pris efter kostnadsfri värdering
Efter ett besök på 30–60 minuter får ni fast pris med varje moment specificerat.
Utan besök går det inte att bedöma detta: stadsdelen är planerad med bilfria gårdar, vilket ger bärvägar från parkering till port. Femtiotalets lamellhus har ofta hiss som stannar en halvtrappa från lägenhetsplanet.
Rut vid dödsbo – huvudregeln
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Väder och säsong i tidsplanen
Snöupplag på gårdarna gör vinterbärningen längre; på våren är trädgårdsavfall från småhusdelarna en egen post i planeringen.
Förutsättningar som följer av orttypen
Farsta är en stadsdel i Stockholms kommun, Stockholms län.
Det påverkar både fordonsval och hur mycket av bohaget som kan säljas lokalt.
Mottagning och second hand lokalt
Nära till återvinning i söderort och till second hand-mottagning som hämtar möbler på plats.
Miljöfarligt i förråd och garage
Lokalt: nära till återvinning i söderort och till second hand-mottagning som hämtar möbler på plats.
Begär en kostnadsfri offert så får ni fast pris för sanering av dödsbo i Farsta. Vi räknar även in att nära till återvinning i söderort och till second hand-mottagning som hämtar möbler på plats.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Stockholms kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.
- I Farsta gäller att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts, och att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
- Ja. Lägenhetsbohag från efterkrigstiden med teakmöbler, porslin och textilier, samt villabohag med förråd i småhusdelarna. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.
- Nära till återvinning i söderort och till second hand-mottagning som hämtar möbler på plats.