- 01När rut faktiskt kan användas
- 02Trapphus, hiss och lastplats
- 03Bortom bostadens fyra väggar
- 04Om dödsboet saknar medel
- 05Vad som gäller
- 06Vad som gäller
- 07Ordningsföljd i dödsboets arbete
- 08Så kvittas värdet mot priset
- 09Så hanteras rut i offerten
- 10När rut inte är möjligt
- 11Så redovisas uppdraget
- 12Läge, restid och framkörning
- 13Vad som styr priset i Farsta
- 14Samordning med grannorterna
- 15Om ni bor långt från Farsta
- 16Vad som skänks vidare
- 17Så tar vi oss in och ut
- 18Praktiska förberedelser
Rutavdrag vid sanering av dödsbo i Farsta kräver att man skiljer på arbete före och efter dödsdagen. Orten präglas av efterkrigstidens grannskapsenhet 1950–60 kring Farsta centrum och punkthus och lamellhus i Hökarängen och Gubbängen, vilket påverkar varje moment. Det som följer beskriver läget i Farsta och inte ett riksgenomsnitt.
När rut faktiskt kan användas
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Trapphus, hiss och lastplats
Bärvägen påverkas av att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Farsta har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Om dödsboet saknar medel
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Vi kan börja med uppköpet och låta det finansiera resten av arbetet.
Vad som gäller
Sanering som beställs av ett dödsbo efter dödsfallet ger inte rot- eller rutreduktion. Reduktionen kan bara avse arbete som utförts före dödsfallet. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden gäller rut för hens hushållsarbete på vanligt sätt.
Vi räknar aldrig in ett avdrag som inte finns. Offerten i Farsta visar det verkliga beloppet, så att ni inte planerar er ekonomi efter en reduktion som sedan uteblir.
Vad som gäller
Sanering som beställs av ett dödsbo efter dödsfallet ger inte rot- eller rutreduktion. Reduktionen kan bara avse arbete som utförts före dödsfallet. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden gäller rut för hens hushållsarbete på vanligt sätt.
Vi räknar aldrig in ett avdrag som inte finns. Offerten i Farsta visar det verkliga beloppet, så att ni inte planerar er ekonomi efter en reduktion som sedan uteblir.
Ordningsföljd i dödsboets arbete
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.
Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Farsta ligger värdet oftast i lägenhetsbohag från efterkrigstiden med teakmöbler.
Så hanteras rut i offerten
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
När rut inte är möjligt
Efterfrågan i Stockholms län rör främst lägenhetsbohag från efterkrigstiden med teakmöbler.
Så redovisas uppdraget
Många uppdragsgivare finns i eller kring Stockholm och följer arbetet via rapporterna.
Läge, restid och framkörning
Restiden är kort inställelsetid från Stockholmsnavet, räknat från Stockholm.
Vi samkör uppdrag i Stockholms län när det går, vilket håller nere framkörningen.
Vad som styr priset i Farsta
Här är det stadsdelen är planerad med bilfria gårdar som ger prisutslaget.
- Bostadstyp: efterkrigstidens grannskapsenhet 1950–60 kring Farsta centrum
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Samordning med grannorterna
När vi ändå är i Stockholms kommun kan flera uppdrag i trakten tas samma dag.
Om ni bor långt från Farsta
Avståndet till Stockholm är skälet till att många väljer distansupplägget här.
Vad som skänks vidare
Nära till återvinning i söderort och till second hand-mottagning som hämtar möbler på plats.
Så tar vi oss in och ut
Stadsdelen är planerad med bilfria gårdar, vilket ger bärvägar från parkering till port. Femtiotalets lamellhus har ofta hiss som stannar en halvtrappa från lägenhetsplanet.
Vid bemanning väger vi in att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
För fordonen gäller att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
Praktiska förberedelser
Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.
Vi kommer gärna ut till Farsta och går igenom bostaden utan kostnad. Då tar vi hänsyn till att stadsdelen är planerad med bilfria gårdar, vilket ger bärvägar från parkering till port. Femtiotalets lamellhus har ofta hiss som stannar en halvtrappa från lägenhetsplanet.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Stockholm-området.
- Med efterkrigstidens grannskapsenhet 1950–60 kring Farsta centrum och punkthus och lamellhus i Hökarängen och Gubbängen som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.