- 01Från första samtal till nyckelöverlämning
- 02Momenten i tur och ordning
- 03Så lämnas bostaden
- 04Roller vid saneringsuppdrag
- 05Ansvarsfördelning under uppdraget
- 06Stugor och sjönära fastigheter
- 07Bortom bostadens fyra väggar
- 08Så tar vi oss in och ut
- 09Bostadsbeståndet i Gällivare
- 10Värdeföremål och handlingar
- 11Avstånden som påverkar planeringen
- 12Bohagets sammansättning på orten
- 13Om bostaden ska behållas
- 14Akuta ärenden i Gällivare
- 15Vad som skänks vidare
- 16Vad ni får skriftligt
- 17Samarbete med mäklare och hyresvärd
Så här går sanering av dödsbo till i Gällivare, steg för steg och med de lokala förutsättningarna inräknade. Orten präglas av gruvsamhällets bostadshus i Gällivare och Malmberget och nyare bebyggelse i Koskullskulle och det nya centrumet, vilket påverkar varje moment. Texten utgår från de faktiska förhållandena på orten, inte från en generell mall.
Från första samtal till nyckelöverlämning
Här styrs dagsplaneringen av att samhällsomvandlingen kring gruvan gör att vissa vägar är avstängda eller omlagda.
- Kontakt och kostnadsfritt hembesök.
- Värdering av bohag och fast pris.
- Sortering: spara, sälja, skänka, återvinna.
- Tömning, städning och slutkontroll med dokumentation.
Momenten i tur och ordning
Bedömning, avgränsning, borttagning, rengöring, luktbehandling och kontroll. Sex steg, i den ordningen, och ni får återkoppling efter varje avslutat moment.
Vi håller kontakt med fastighetsägare eller förening under arbetet om ni vill slippa den delen.
Så lämnas bostaden
Behov av sanering bedöms på plats: sträng kyla och polarnatt gör att arbetet planeras i dagsljus, och frostkänsligt bohag som vinylskivor och instrument packas varmt före transport.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Roller vid saneringsuppdrag
Dödsboet företräds av delägarna gemensamt, och en kontaktperson utses för det praktiska. Beslut om saneringens omfattning fattas av delägarna.
Fastighetsägaren behöver oftast informeras i förväg, både för avstängning av ventilation och för åtkomst till gemensamma utrymmen.
Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel.
Ansvarsfördelning under uppdraget
Planering, personal, fordon och kontakt med anläggningarna i Gällivare kommun ligger på oss.
Stugor och sjönära fastigheter
Samhällsomvandlingen kring gruvan gör att vissa vägar är avstängda eller omlagda, och byarna ligger med långa mellanrum längs få vintervägar.
Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Gällivare har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Så tar vi oss in och ut
Samhällsomvandlingen kring gruvan gör att vissa vägar är avstängda eller omlagda, och byarna ligger med långa mellanrum längs få vintervägar.
Vid bemanning väger vi in att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
För fordonen gäller att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
Bostadsbeståndet i Gällivare
I Gällivare kommun möter vi framför allt gruvsamhällets bostadshus i Gällivare och Malmberget, nyare bebyggelse i Koskullskulle och det nya centrumet och byhus och fjällnära hus i Nattavaara, Hakkas och Dundret.
- gruvsamhällets bostadshus i Gällivare och Malmberget
- nyare bebyggelse i Koskullskulle och det nya centrumet
- byhus och fjällnära hus i Nattavaara, Hakkas och Dundret
Värdeföremål och handlingar
Lokalt förekommer bohag med gruv- och friluftsprägel – sådant värderas alltid separat.
Avstånden som påverkar planeringen
Gällivare ligger cirka två och en halv timme nordväst om Luleå, och Luleå är närmaste större stad.
Flera uppdrag i Norrbottens län samma vecka gör transporten billigare för dödsboet.
Bohagets sammansättning på orten
Bohag med gruv- och friluftsprägel: skoter, jaktutrustning, isfiskesaker, frysar med förråd och kraftiga vinterkläder.
Om bostaden ska behållas
I gruvsamhällets bostadshus i Gällivare och Malmberget görs det oftast rum för rum.
Akuta ärenden i Gällivare
Vi utgår från Luleå-området och kan därför komma snabbt till Gällivare.
Vad som skänks vidare
Återvinningscentral i tätorten; långa avstånd gör att avfall samlas och körs i få, fullastade vändor.
Vad ni får skriftligt
Bor ni inte i Gällivare ersätter dokumentationen det egna besöket.
Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
Vi kommer gärna ut till Gällivare och går igenom bostaden utan kostnad. Vi räknar även in att bohag med gruv- och friluftsprägel: skoter, jaktutrustning, isfiskesaker, frysar med förråd och kraftiga vinterkläder.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Gällivare handlar det ofta om utrymmen kopplade till gruvsamhällets bostadshus i Gällivare och Malmberget och nyare bebyggelse i Koskullskulle och det nya centrumet.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.
- Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador regleras via försäkringen.