- 01Rut vid dödsbo – huvudregeln
- 02Dokumentation och redovisning
- 03Utomhusdelen av uppdraget
- 04Alternativ till avdraget
- 05Ordningsföljd i dödsboets arbete
- 06Vad som gäller
- 07Rut i praktiken
- 08Bohagsuppköp som sänker kostnaden
- 09Vad som styr priset i Gamlestaden
- 10Biutrymmena i Gamlestaden
- 11Delvis tömning
- 12Typiskt innehåll i dödsbon här
- 13Gamlestaden som stadsdel
- 14Samordning med grannorterna
- 15Vart sakerna tar vägen
- 16Städning efter tömning
- 17Second hand i närområdet
- 18Kostnader när tillgångarna är små
Rutavdrag vid sanering av dödsbo i Gamlestaden kräver att man skiljer på arbete före och efter dödsdagen. Orten präglas av landshövdingehus i tre plan från 1920–30-tal och flerbostadshus från 1940–60-tal kring Artillerigatan, vilket påverkar varje moment. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Göteborgs kommun, Västra Götalands län.
Rut vid dödsbo – huvudregeln
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Dokumentation och redovisning
Restiden cirka tio minuter nordost om Göteborgs centrum gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.
Utomhusdelen av uppdraget
I Göteborgs kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Alternativ till avdraget
I Gamlestaden finns värdet oftast i tunga byråar.
Ordningsföljd i dödsboets arbete
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.
Vad som gäller
Sanering som beställs av ett dödsbo efter dödsfallet ger inte rot- eller rutreduktion. Reduktionen kan bara avse arbete som utförts före dödsfallet. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden gäller rut för hens hushållsarbete på vanligt sätt.
Vi räknar aldrig in ett avdrag som inte finns. Offerten i Gamlestaden visar det verkliga beloppet, så att ni inte planerar er ekonomi efter en reduktion som sedan uteblir.
Rut i praktiken
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Lokalt efterfrågas framför allt tunga byråar.
Vad som styr priset i Gamlestaden
Här är det landshövdingehusen saknar oftast hiss och har branta trapphus med snäva svängar som ger prisutslaget.
- Bostadstyp: landshövdingehus i tre plan från 1920–30-tal
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: svårt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Biutrymmena i Gamlestaden
Landshövdingehusen saknar oftast hiss och har branta trapphus med snäva svängar, medan gatorna har hård parkeringsbeläggning. Därför mäts biutrymmena in innan pris sätts i Gamlestaden.
Mottagningar för grovavfall i Göteborg och flera återbruksaktörer i stadsdelen.
Delvis tömning
Arbetet planeras i etapper så att hemmet fungerar hela tiden – vanligt i Gamlestaden där landshövdingehus i tre plan från 1920–30-tal dominerar.
Typiskt innehåll i dödsbon här
Bohag från lägenheter av äldre snitt: tunga byråar, vindsförråd, cyklar och källarutrymmen med sekelgammal förvaring.
Gamlestaden som stadsdel
Som stadsdel i Götaland har Gamlestaden egna förutsättningar.
Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Götaland.
Samordning med grannorterna
När vi ändå är i Göteborgs kommun kan flera uppdrag i trakten tas samma dag.
Vart sakerna tar vägen
Mottagningar för grovavfall i Göteborg och flera återbruksaktörer i stadsdelen.
Städning efter tömning
Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att fuktig göteborgsvinter gör trapphus och gårdar hala, och spårvägsarbeten kan begränsa angöring.
Second hand i närområdet
Mottagningar för grovavfall i Göteborg och flera återbruksaktörer i stadsdelen.
Kostnader när tillgångarna är små
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Omfattningen kan begränsas till det som krävs för att lämna bostaden.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Gamlestaden. Vid besöket vägs in att fuktig göteborgsvinter gör trapphus och gårdar hala, och spårvägsarbeten kan begränsa angöring.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ja. Bohag från lägenheter av äldre snitt: tunga byråar, vindsförråd, cyklar och källarutrymmen med sekelgammal förvaring. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.
- Mottagningar för grovavfall i Göteborg och flera återbruksaktörer i stadsdelen.
- Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador regleras via försäkringen.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.