Sanering av Dödsbo
i Hällefors

Bohag med bruks- och jaktprägel: smidesverktyg, vapenskåp, skogsredskap och möbler från 1950–80-tal.

Restiden cirka 1 timme nordväst om Örebro gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.

Avståndet till Örebro är skälet till att många väljer distansupplägget här.

Arbetet planeras i etapper så att hemmet fungerar hela tiden – vanligt i Hällefors där bruksbostäder från järnhanteringens tid dominerar.

Avgränsning, uttransport av förorenat material, grovrengöring, kemisk behandling av ytor, avfuktning eller luktbehandling vid behov, och slutligen fin rengöring.

Sanering går före tömning och städning. Görs den sist förorenas de rengjorda ytorna på nytt.

Lokalt gäller för avfallshanteringen: Återvinningscentral i kommunen samt secondhandmottagare i Filipstad, Lindesberg och Örebro.

Lukt kommer oftast från textilier, madrasser, mattor och möbelstoppning. De materialen går inte att rädda och tas ut som första åtgärd.

Vid fukt torkas utrymmet först och kontrolleras innan ytbehandling. Skador i själva konstruktionen är en byggfråga, inte en saneringsfråga.

Skadedjur kräver att både djuren och deras material tas bort, samt att tillträdesvägar tätas. Vid större angrepp anlitas specialist.

Vid sanering används heltäckande skyddsdräkt, andningsskydd med rätt filterklass, skyddsglasögon och handskar. Utrustningen är engångsmateriel och lämnas som avfall efter uppdraget.

Vi bygger en avgränsning mot resten av fastigheten och stänger av ventilation under arbetet, eftersom spridning till grannar annars är den vanligaste följdskadan.

Detta är arbete som inte bör utföras av anhöriga. Både av arbetsmiljöskäl och för att det sällan går att göra i en situation av sorg.

I Hällefors finns en stor del av bostäderna i bruksbostäder från järnhanteringens tid, och en sanering där berör fler än dödsboet. Lukt vandrar genom ventilation och trapphus, och därför börjar vi med att begränsa spridningen innan själva arbetet startar. Vi arbetar med avskärmning, skyddar gemensamma ytor och håller trapphuset framkomligt hela tiden.

Allt förorenat material emballeras inne i bostaden och lämnas till godkänd mottagning. Vi lämnar aldrig sådant vid en vanlig container.

Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.

Omfattningen kan begränsas till det som krävs för att lämna bostaden.

Med bruksbostäder från järnhanteringens tid och flerbostadshus i två till fyra plan från 1960-tal i Hällefors sker många saneringar i flerbostadshus, där spridningsrisken via ventilation och trapphus är den avgörande frågan.

Vi tätar ventilation, spärrar dörrpartier och lägger skydd i trapphuset. Antalet transporter hålls nere för att begränsa spridning.

Fastighetsägaren eller föreningen behöver oftast informeras i förväg. Det ordnar vi tillsammans med dödsboets kontaktperson.

Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.

Utbärningen planeras så att den sker samlat och under kort tid, av hänsyn till grannarna i fastigheten.

Skyddsplast och täckmaterial tas med och sorteras som en del av uppdraget.

Med bruksbostäder från järnhanteringens tid och flerbostadshus i två till fyra plan från 1960-tal som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget i Hällefors på en till några arbetsdagar på plats.

Transportdelen styrs av att återvinningscentral i kommunen samt secondhandmottagare i Filipstad, Lindesberg och Örebro.

Ett hembesök i Hällefors tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.

Besöket behövs eftersom bergslagsterrängen ger kuperade tomter och souterrängkällare, vilket gör att tunga föremål ofta ska bäras uppför en nivå.

Vi bemannar uppdraget så att bostaden blir färdig i en följd. Det är både billigare och snabbare än att återkomma i etapper.

Förorenat material transporteras till godkänd mottagning. Vi redovisar var det lämnats om ni ber om det.

Lokalt efterfrågas framför allt smidesverktyg.

I Hällefors sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.

Efter avslutat arbete kontrolleras bostaden med stängda fönster efter minst ett dygn. Lukt som återkommer när luftningen upphör betyder att källan finns kvar.

Ni får en skriftlig redovisning över borttaget material och behandlade ytor, samt bilder. Det används ofta i kontakt med försäkringsbolag eller hyresvärd.

Kvarstår lukt återkommer vi. Nöjd kund-garantin gäller även saneringsuppdrag.

Vi svarar för planering, bemanning, transport och kontakt med mottagningsställen i Hällefors kommun.

Vi arbetar diskret: omärkta transporter, slutet emballage och tidpunkter valda så att så få som möjligt berörs.

I Hällefors gäller att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan, vilket vi tar hänsyn till när lastning planeras.

Vid uppdrag i flerbostadshus informeras fastighetsägaren när det krävs för att ventilation ska kunna stängas av.

Nyckelöverlämning kvitteras alltid, oavsett vem som lämnar dem.

Återvinningscentral i kommunen samt secondhandmottagare i Filipstad, Lindesberg och Örebro.

Restiden är cirka 1 timme nordväst om Örebro, räknat från Örebro.

Vi samkör uppdrag i Örebro län när det går, vilket håller nere framkörningen.

Avståndet till Örebro innebär att första besöket oftast kan ske inom ett par dagar.

Vi fastställer först källan. Ligger problemet i textilier och lösöre räcker en nivå av åtgärder; har det gått in i golv, väggar eller ventilation krävs en annan.

En sanering som bara behandlar luften utan att källan tas bort håller inte. Därför börjar arbetet alltid med att det förorenade materialet avlägsnas.

I Hällefors påverkas arbetet av att Bergslagsterrängen ger kuperade tomter och souterrängkällare, vilket gör att tunga föremål ofta ska bäras uppför en nivå.

Här rör det ofta bohag med bruks- och jaktprägel, som bedöms innan bortforsling.

Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.

Vintern är snörik i Bergslagen och uppfarter i sluttning behöver skottas och sandas innan bärning av tunga möbler.

Under kalla månader tar torkning längre tid och vädring ger mindre effekt. Tidsplanen justeras därefter i stället för att arbetet forceras.

Restiden cirka 1 timme nordväst om Örebro från Örebro innebär att vi planerar uppdraget som ett sammanhängande arbetspass.

I Hällefors kommun gäller att återvinningscentral i kommunen samt secondhandmottagare i Filipstad, Lindesberg och Örebro.

Vintern är snörik i Bergslagen och uppfarter i sluttning behöver skottas och sandas innan bärning av tunga möbler.