Sanering av Dödsbo
i Härryda

Uppdragen i Härryda kommun följer i praktiken tre mönster.

Villatomterna är stora med egna infarter, men flera hus ligger i skogsmark med grusade uppfarter och lutning som kräver försiktighet med tung last.

Här gäller dessutom att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.

Vad gäller uppställning: fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.

Arbetet utförs i skyddsdräkt med andningsskydd, glasögon och handskar. Utrustningen används en gång och kasseras tillsammans med det övriga saneringsavfallet.

Bostaden avgränsas under arbetet så att smuts och lukt inte sprids till trapphus eller angränsande lägenheter. Ventilation stängs av eller täcks där det behövs.

Detta är arbete som inte bör utföras av anhöriga. Både av arbetsmiljöskäl och för att det sällan går att göra i en situation av sorg.

Innan något arbete startar bedöms omfattningen: vad lukten kommer ifrån, hur långt den trängt in i material, om fukt är inblandad och om golv eller väggar behöver öppnas. Bedömningen avgör metod och pris.

Luftbehandling utan källsanering ger ett resultat som varar några veckor. Materialet som bär lukten måste ut först.

I Härryda påverkas arbetet av att Villatomterna är stora med egna infarter, men flera hus ligger i skogsmark med grusade uppfarter och lutning som kräver försiktighet med tung last.

När vi ändå är i Härryda kommun kan flera uppdrag i trakten tas samma dag.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.

Vi utgår från Göteborg-området och kan därför komma snabbt till Härryda.

Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.

Vi kan börja med uppköpet och låta det finansiera resten av arbetet.

Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.

Här är det typiskt villabohag med garage som bär värdet.

Villabohag med garage, snöslunga, trädgårdstraktor och välfyllda förråd, ofta med vedförråd och utemöbler. Det mesta av den volymen står i förråd, vind eller källare.

Återvinningscentral i kommunen och kort avstånd till Göteborgs anläggningar.

Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.

Flygbullerzoner påverkar inte arbetet, men snö i skogsområdena gör att uppfarter behöver röjas innan lastbil kan komma fram.

Kall väderlek gör vädring mindre effektiv och förlänger uttorkningen. Vi räknar därför in extra dygn i planeringen under vinterhalvåret.

Restiden cirka 20 minuter sydost om Göteborg från Göteborg innebär att vi planerar uppdraget som ett sammanhängande arbetspass.

Husen i Härryda har i regel både källare och biutrymmen, och de behöver bedömas var för sig. En sanering av bostadsplanet räcker inte om lukten sitter i konstruktionen under.

Vi arbetar med ozon eller andra metoder först när ytorna är åtgärdade. Att lukta bort ett problem utan att ta bort källan fungerar inte.

Husen i Härryda har i regel både källare och biutrymmen, och de behöver bedömas var för sig. En sanering av bostadsplanet räcker inte om lukten sitter i konstruktionen under.

Vi arbetar med ozon eller andra metoder först när ytorna är åtgärdade. Att lukta bort ett problem utan att ta bort källan fungerar inte.

En sanering är ett arbetsmiljöärende innan den är en städning. Vi arbetar med skyddsutrustning, avgränsade zoner och separat hantering av förorenat material, och vi låter aldrig anhöriga delta i det momentet. Det är därför vi ber er att inte gå in och börja rensa själva.

Efter avslutad sanering görs en kontroll av ytor och luft innan bostaden lämnas vidare till tömning och städning.

Kontrollen görs med bostaden stängd i minst ett dygn. Att döma av resultatet direkt efter vädring ger fel besked.

Vi dokumenterar med bilder och redovisar vilka material som avlägsnats och vilka ytor som behandlats. Underlaget kan behövas gentemot försäkringsbolag eller fastighetsägare.

Kvarstår lukt återkommer vi. Nöjd kund-garantin gäller även saneringsuppdrag.

Restiden cirka 20 minuter sydost om Göteborg gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.

Återvinningscentral i kommunen och kort avstånd till Göteborgs anläggningar.

Arbetet planeras i etapper så att hemmet fungerar hela tiden – vanligt i Härryda där villaområden i Mölnlycke och Landvetter från 1970–90-tal dominerar.

Återvinningscentral i kommunen och kort avstånd till Göteborgs anläggningar.

Eftersom villaområden i Mölnlycke och Landvetter från 1970–90-tal och äldre trähus och torp i Härryda och Rävlanda dominerar handlar det oftast om någon eller några dagar på plats.

Mottagningen påverkar också: återvinningscentral i kommunen och kort avstånd till Göteborgs anläggningar.

Uppdrag av den här typen utförs utan skyltning på fordon eller emballage, och gods bärs ut i slutna säckar. Ingen utomstående ska kunna följa vad som sker.

I Härryda gäller att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan, vilket vi tar hänsyn till när lastning planeras.

Vid uppdrag i flerbostadshus informeras fastighetsägaren när det krävs för att ventilation ska kunna stängas av.

Föremål med möjligt samlarvärde bedöms innan de lämnar bostaden – i Härryda ofta sådant som hör ihop med villabohag med garage, snöslunga, trädgårdstraktor och välfyllda förråd, ofta med vedförråd och utemöbler..

Flygbullerzoner påverkar inte arbetet, men snö i skogsområdena gör att uppfarter behöver röjas innan lastbil kan komma fram.

Nyckelöverlämning kvitteras alltid, oavsett vem som lämnar dem.

Textilier, madrasser och stoppade möbler binder lukt och kan sällan behandlas. De avlägsnas innan någon annan åtgärd sätts in.

Fukt hanteras genom avfuktning och kontroll av att materialet torkat innan ytor behandlas. Fuktskador i konstruktionen kräver byggnadsteknisk åtgärd och ligger utanför saneringen.

Vid skadedjur avlägsnas bon och material och tillträdesvägar tätas. Omfattande angrepp överlämnas till specialiserad skadedjursbekämpning.

Lokalt: återvinningscentral i kommunen och kort avstånd till Göteborgs anläggningar.

Momenten följer alltid samma ordning: skydda och avgränsa, ta ut materialet, grovrengöra, behandla ytor, torka ut och avsluta med noggrann slutstädning.

Först därefter kan bostaden tömmas och städas på vanligt sätt. Att göra saneringen sist är ett vanligt misstag som gör att arbetet får göras om.

Lokalt gäller för avfallshanteringen: Återvinningscentral i kommunen och kort avstånd till Göteborgs anläggningar.

I Härryda hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet. Vid en sanering betyder det att allt förorenat måste emballeras innan det bärs ut, och emballaget får inte öppnas i trapphuset. Vi täcker golv och räcken där utbärningen sker och rengör ytorna efteråt.

Skyddsplast och täckmaterial tas med och sorteras som en del av uppdraget.

Restiden är cirka 20 minuter sydost om Göteborg, räknat från Göteborg.

Vi samkör uppdrag i Västra Götalands län när det går, vilket håller nere framkörningen.

Som tätort i Götaland har Härryda egna förutsättningar.

Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Götaland.

Ett hembesök i Härryda tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.

Besöket behövs eftersom villatomterna är stora med egna infarter, men flera hus ligger i skogsmark med grusade uppfarter och lutning som kräver försiktighet med tung last.