- 01Från första samtal till nyckelöverlämning
- 02Beslut, samtycke och information
- 03Så går en sanering till
- 04Bortom bostadens fyra väggar
- 05Så lämnas bostaden
- 06Praktiska förberedelser
- 07Hustyperna som styr arbetet i Kalmar
- 08Farligt avfall och elektronik
- 09Värdeföremål och handlingar
- 10Samordning med grannorterna
- 11Ortens karaktär och dess konsekvenser
- 12Årstidens betydelse i Kalmar
- 13Vad ett bohag i Kalmar brukar innehålla
- 14Återkommande ärenden på orten
- 15Vad offerten innehåller
- 16Om bostaden ska behållas
Så här går sanering av dödsbo till i Kalmar, steg för steg och med de lokala förutsättningarna inräknade. Tillgängligheten varierar kraftigt på Kvarnholmen: punkthusen har hiss medan äldre trapphus i kvarteren saknar den helt. De smala trapphusen i den bevarade bebyggelsen gör att tyngre möbler ofta måste bäras för hand och plockas isär. Texten utgår från de faktiska förhållandena på orten, inte från en generell mall.
Från första samtal till nyckelöverlämning
Här styrs dagsplaneringen av att kvarnholmens smala gator och kulturhistoriska fastigheter kräver mindre fordon och varsam hantering i trapphusen. Utanför stadskärnan är angöringen enkel..
- Kontakt och kostnadsfritt hembesök.
- Värdering av bohag och fast pris.
- Sortering: spara, sälja, skänka, återvinna.
- Tömning, städning och slutkontroll med dokumentation.
Beslut, samtycke och information
Dödsboet företräds av delägarna gemensamt, och en kontaktperson utses för det praktiska. Beslut om saneringens omfattning fattas av delägarna.
Berörs andra boende i fastigheten informeras fastighetsägare eller förening innan arbetet startar, eftersom ventilation och trapphus måste hanteras.
Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel.
Så går en sanering till
Vi bedömer på plats, avgränsar bostaden, tar bort förorenat material, rengör ytorna, behandlar mot lukt och kontrollerar resultatet. Först därefter går bostaden vidare till tömning och flyttstädning. Ordningen är viktig – det går inte att städa först och sanera sedan.
Vi håller kontakt med fastighetsägare eller förening under arbetet om ni vill slippa den delen.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Kalmar har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Så lämnas bostaden
Behov av sanering bedöms på plats: sommarens genomfartstrafik mot Öland gör bron och infarterna långsamma i juli; vintern är mild men blåsig.
Praktiska förberedelser
Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.
Hustyperna som styr arbetet i Kalmar
Bostadsbeståndet här består i huvudsak av Kvarnholmens rutnätsstad med 1600-talsplan och äldre stenhus, trähusbebyggelse i Gamla stan väster om slottet, 1960–80-talsområden i Norrliden och Berga och villor i Lindsdal och Smedby.
- Kvarnholmens rutnätsstad med 1600-talsplan och äldre stenhus
- trähusbebyggelse i Gamla stan väster om slottet
- 1960–80-talsområden i Norrliden och Berga
- villor i Lindsdal och Smedby
Farligt avfall och elektronik
Mottagningen i Kalmar kommun innebär att återvinningscentraler i kommunen och en marknad där maritima föremål och äldre möbler har god avsättning.
Värdeföremål och handlingar
Lokalt förekommer bohag med sjöfarts- och skärgårdsinslag, sommarmöbler, fiskeutrustning och porslin. – sådant värderas alltid separat.
Samordning med grannorterna
När vi ändå är i Kalmar kommun kan flera uppdrag i trakten tas samma dag.
Ortens karaktär och dess konsekvenser
Orten räknas som residensstad och tillhör Kalmar kommun.
Karaktären styr bostadstyper, förvaringsvanor och vilken andrahandsmarknad som finns nära.
Årstidens betydelse i Kalmar
Sommarens genomfartstrafik mot Öland gör bron och infarterna långsamma i juli; vintern är mild men blåsig.
Vad ett bohag i Kalmar brukar innehålla
Bohag med sjöfarts- och skärgårdsinslag, sommarmöbler, fiskeutrustning och porslin.
Återkommande ärenden på orten
Tre uppdragstyper står för det mesta av volymen här.
- lägenhet på Kvarnholmen där smal gata begränsar fordonsstorlek
- villa i Lindsdal med garage, förråd och trädgårdsredskap
- tömning inför försäljning med kort tidsram före visning
Vad offerten innehåller
Ett hembesök i Kalmar tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.
Besöket behövs eftersom kvarnholmens smala gator och kulturhistoriska fastigheter kräver mindre fordon och varsam hantering i trapphusen. Utanför stadskärnan är angöringen enkel.
Om bostaden ska behållas
I Kvarnholmens rutnätsstad med 1600-talsplan och äldre stenhus görs det oftast rum för rum.
Begär en kostnadsfri offert så får ni fast pris för sanering av dödsbo i Kalmar. Vi räknar även in att kSRR ansvarar för avfallshanteringen i Kalmar och driver kommunens huvudåtervinningscentral i Flygstaden, dit grovavfall, farligt avfall, återbruk och trasiga textilier lämnas. Villa- och fritidshusägare kan boka separat hämtning av grovavfall, vilket behöver göras med minst en veckas framförhållning.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Kalmar-området.
- Med Kvarnholmens rutnätsstad med 1600-talsplan och äldre stenhus och trähusbebyggelse i Gamla stan väster om slottet som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.
- Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador regleras via försäkringen.