- 01Tidsåtgång på orten
- 02Brådskande uppdrag
- 03Tre uppdrag som är typiska för Kalmar
- 04Tidsplanen från larm till klar bostad
- 05Tidsplanen från larm till klar bostad
- 06När dödsbodelägarna bor på annan ort
- 07När på året uppdraget utförs
- 08När arbetet inte kan vänta
- 09Ortens karaktär och dess konsekvenser
- 10Tomt, uthus och garage
- 11När bostaden ska säljas eller lämnas
- 12Städning efter tömning
- 13Värdeföremål och handlingar
- 14Återbruk och sortering i Kalmar kommun
- 15Ekonomi i ett litet dödsbo
- 16Utrymmena som brukar glömmas bort
- 17Det som brukar försena
- 18Vad ni får skriftligt
Hur lång tid sanering av dödsbo tar i Kalmar beror på antalet utrymmen, inte på bostadsytan. Orten präglas av Kvarnholmens rutnätsstad med 1600-talsplan och äldre stenhus och trähusbebyggelse i Gamla stan väster om slottet, vilket påverkar varje moment. Texten utgår från de faktiska förhållandena på orten, inte från en generell mall.
Tidsåtgång på orten
Eftersom Kvarnholmens rutnätsstad med 1600-talsplan och äldre stenhus och trähusbebyggelse i Gamla stan väster om slottet dominerar handlar det oftast om någon eller några dagar på plats.
Mottagningen påverkar också: återvinningscentraler i kommunen och en marknad där maritima föremål och äldre möbler har god avsättning.
Brådskande uppdrag
Avståndet till Kalmar innebär att första besöket oftast kan ske inom ett par dagar.
Tre uppdrag som är typiska för Kalmar
Uppdragen i Kalmar kommun följer i praktiken tre mönster.
- lägenhet på Kvarnholmen där smal gata begränsar fordonsstorlek
- villa i Lindsdal med garage, förråd och trädgårdsredskap
- tömning inför försäljning med kort tidsram före visning
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Tidsplanen från larm till klar bostad
Tidsåtgången avgörs av hur mycket material som måste bort. Ytsanering går snabbt; är konstruktionen berörd tar det längre, och det säger vi direkt.
Ni behöver inte vara på plats under arbetet. Många väljer att inte vara det, och det är helt i sin ordning.
Tidsplanen från larm till klar bostad
Tidsåtgången avgörs av hur mycket material som måste bort. Ytsanering går snabbt; är konstruktionen berörd tar det längre, och det säger vi direkt.
Ni behöver inte vara på plats under arbetet. Många väljer att inte vara det, och det är helt i sin ordning.
När dödsbodelägarna bor på annan ort
Ett besök i Kalmar blir annars lätt en heldag för den som bor i Kalmar.
När på året uppdraget utförs
Sommarens genomfartstrafik mot Öland gör bron och infarterna långsamma i juli; vintern är mild men blåsig.
När arbetet inte kan vänta
När grannar berörs prioriteras uppdraget. Första insatsen är att stänga av spridningsvägar, därefter planeras det fulla arbetet.
Närheten till Kalmar, cirka fyra timmar från Stockholmsnavet, samplaneras regionalt, gör att vi kan vara på plats snabbt i Kalmar.
Nyckel, portkod och en nåbar kontaktperson är allt som krävs för att starta.
Ortens karaktär och dess konsekvenser
Orten räknas som residensstad och tillhör Kalmar kommun.
Karaktären styr bostadstyper, förvaringsvanor och vilken andrahandsmarknad som finns nära.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
När bostaden ska säljas eller lämnas
I Kalmar sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.
Städning efter tömning
Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att sommarens genomfartstrafik mot Öland gör bron och infarterna långsamma i juli; vintern är mild men blåsig.
Värdeföremål och handlingar
Lokalt förekommer bohag med sjöfarts- och skärgårdsinslag, sommarmöbler, fiskeutrustning och porslin. – sådant värderas alltid separat.
Återbruk och sortering i Kalmar kommun
Återvinningscentraler i kommunen och en marknad där maritima föremål och äldre möbler har god avsättning.
Ekonomi i ett litet dödsbo
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Är tillgångarna små läggs uppdraget upp därefter: bohagsuppköp först, sedan en avgränsad tömning av det som återstår.
Utrymmena som brukar glömmas bort
Volymen underskattas nästan alltid i Kvarnholmens rutnätsstad med 1600-talsplan och äldre stenhus och trähusbebyggelse i Gamla stan väster om slottet.
Bohag med sjöfarts- och skärgårdsinslag, sommarmöbler, fiskeutrustning och porslin.
Det som brukar försena
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: sommarens genomfartstrafik mot Öland gör bron och infarterna långsamma i juli; vintern är mild men blåsig.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Vad ni får skriftligt
Bor ni inte i Kalmar ersätter dokumentationen det egna besöket.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Kalmar. Vid besöket vägs in att sommarens genomfartstrafik mot Öland gör bron och infarterna långsamma i juli; vintern är mild men blåsig.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- I Kalmar gäller att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts, och att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
- Ja. Bohag med sjöfarts- och skärgårdsinslag, sommarmöbler, fiskeutrustning och porslin. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.
- Återvinningscentraler i kommunen och en marknad där maritima föremål och äldre möbler har god avsättning.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.