Sanering av Dödsbo
i Karlstad

Tre uppdragstyper står för det mesta av volymen här.

Karlstad domineras av stenstad från sent 1800-tal i Klara och Herrhagen, trähusområden i Norrstrand och Sundsta, miljonprogram i Kronoparken och Rud och villor 1960–80-tal i Skåre och Skoghall.

Vi arbetar diskret: omärkta transporter, slutet emballage och tidpunkter valda så att så få som möjligt berörs.

I Karlstad gäller att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan, vilket vi tar hänsyn till när lastning planeras.

Vid uppdrag i flerbostadshus informeras fastighetsägaren när det krävs för att ventilation ska kunna stängas av.

Lukt kommer oftast från textilier, madrasser, mattor och möbelstoppning. De materialen går inte att rädda och tas ut som första åtgärd.

Vid fukt torkas utrymmet först och kontrolleras innan ytbehandling. Skador i själva konstruktionen är en byggfråga, inte en saneringsfråga.

Skadedjur kräver att både djuren och deras material tas bort, samt att tillträdesvägar tätas. Vid större angrepp anlitas specialist.

Den vanligaste orsaken till att en uppskattning spricker är förvaring som inte räknats med – här ofta utrymmen kopplade till stenstad från sent 1800-tal i Klara och Herrhagen och trähusområden i Norrstrand och Sundsta.

Återvinningscentraler i kommunen och en region med stark second hand-tradition där möbler i massivt trä efterfrågas.

Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.

Efter avslutat arbete kontrolleras bostaden med stängda fönster efter minst ett dygn. Lukt som återkommer när luftningen upphör betyder att källan finns kvar.

Ni får en skriftlig redovisning över borttaget material och behandlade ytor, samt bilder. Det används ofta i kontakt med försäkringsbolag eller hyresvärd.

Kvarstår lukt återkommer vi. Nöjd kund-garantin gäller även saneringsuppdrag.

Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att vårflod i Klarälven påverkar enstaka källarförråd, och vintern ger tidvis kraftigt snöfall som kräver plogning innan tömning.

Personalen arbetar med heltäckande skydd och byter emballage mellan zoner. Bostaden hålls avskild från övriga utrymmen under hela arbetet.

Efter avslutad sanering görs en kontroll av ytor och luft innan bostaden lämnas vidare till tömning och städning.

Utbärningen planeras så att den sker samlat och under kort tid, av hänsyn till grannarna i fastigheten.

Skyddsplast och täckmaterial tas med och sorteras som en del av uppdraget.

Återvinningscentraler i kommunen och en region med stark second hand-tradition där möbler i massivt trä efterfrågas.

Vid sanering används heltäckande skyddsdräkt, andningsskydd med rätt filterklass, skyddsglasögon och handskar. Utrustningen är engångsmateriel och lämnas som avfall efter uppdraget.

Vi bygger en avgränsning mot resten av fastigheten och stänger av ventilation under arbetet, eftersom spridning till grannar annars är den vanligaste följdskadan.

Detta är arbete som inte bör utföras av anhöriga. Både av arbetsmiljöskäl och för att det sällan går att göra i en situation av sorg.

Med stenstad från sent 1800-tal i Klara och Herrhagen och trähusområden i Norrstrand och Sundsta i Karlstad sker många saneringar i flerbostadshus, där spridningsrisken via ventilation och trapphus är den avgörande frågan.

Vi tätar ventilation, spärrar dörrpartier och lägger skydd i trapphuset. Antalet transporter hålls nere för att begränsa spridning.

Fastighetsägaren eller föreningen behöver oftast informeras i förväg. Det ordnar vi tillsammans med dödsboets kontaktperson.

Med stenstad från sent 1800-tal i Klara och Herrhagen och trähusområden i Norrstrand och Sundsta som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget i Karlstad på en till några arbetsdagar på plats.

Transportdelen styrs av att återvinningscentraler i kommunen och en region med stark second hand-tradition där möbler i massivt trä efterfrågas.

Avgränsning, uttransport av förorenat material, grovrengöring, kemisk behandling av ytor, avfuktning eller luktbehandling vid behov, och slutligen fin rengöring.

Sanering går före tömning och städning. Görs den sist förorenas de rengjorda ytorna på nytt.

Lokalt gäller för avfallshanteringen: Återvinningscentraler i kommunen och en region med stark second hand-tradition där möbler i massivt trä efterfrågas.

Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.

Vi kan börja med uppköpet och låta det finansiera resten av arbetet.

Återvinningscentraler i kommunen och en region med stark second hand-tradition där möbler i massivt trä efterfrågas.

Här är det staden är plan och byggd på Klarälvens delta som ger prisutslaget.

Nyckelöverlämning i Karlstads kommun görs direkt efter slutkontroll.

Karlstad ligger cirka tre timmar från Stockholmsnavet, och Karlstad är närmaste större stad.

Flera uppdrag i Värmlands län samma vecka gör transporten billigare för dödsboet.

Restiden cirka tre timmar från Stockholmsnavet gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.

Föremål med möjligt samlarvärde bedöms innan de lämnar bostaden – i Karlstad ofta sådant som hör ihop med bohag med skogs- och jaktinslag.

Vi kan hämta nycklar i Karlstad eller i Karlstad.

I Karlstad är det volymen i förvaringsutrymmen som avgör hur dagen läggs upp.

Vi fastställer först källan. Ligger problemet i textilier och lösöre räcker en nivå av åtgärder; har det gått in i golv, väggar eller ventilation krävs en annan.

En sanering som bara behandlar luften utan att källan tas bort håller inte. Därför börjar arbetet alltid med att det förorenade materialet avlägsnas.

I Karlstad påverkas arbetet av att Staden är plan och byggd på Klarälvens delta, vilket ger breda gator och enkel framkörning. Älvnära adresser kan dock ha begränsad vändplats för större fordon.

Som residensstad i Svealand har Karlstad egna förutsättningar.

Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Svealand.

Ett hembesök i Karlstad tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.

Besöket behövs eftersom staden är plan och byggd på Klarälvens delta, vilket ger breda gator och enkel framkörning. Älvnära adresser kan dock ha begränsad vändplats för större fordon.

När vi ändå är i Karlstads kommun kan flera uppdrag i trakten tas samma dag.

Här är det typiskt vapenskåp som ska hanteras korrekt som bär värdet.

I Karlstad finns en stor del av bostäderna i stenstad från sent 1800-tal i Klara och Herrhagen, och en sanering där berör fler än dödsboet. Lukt vandrar genom ventilation och trapphus, och därför börjar vi med att begränsa spridningen innan själva arbetet startar. Vi arbetar med avskärmning, skyddar gemensamma ytor och håller trapphuset framkomligt hela tiden.

Allt förorenat material emballeras inne i bostaden och lämnas till godkänd mottagning. Vi lämnar aldrig sådant vid en vanlig container.

Fastighetsbeståndet innebär att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.