- 01Rut vid dödsbo – huvudregeln
- 02Bohagsuppköp som sänker kostnaden
- 03Uppdrag i flerbostadshus
- 04Sanering och skattereduktion
- 05Sanering och skattereduktion
- 06Vad ni får skriftligt
- 07Kostnader när tillgångarna är små
- 08Så hanteras rut i offerten
- 09Andra sätt att sänka nettot
- 10Vad som bör göras först
- 11Mottagning och second hand lokalt
- 12Papper, post och värdesaker
- 13Närområdet kring Kirseberg
- 14Slutstädning inför överlämning
- 15Återkommande ärenden på orten
- 16Så ordnas tillträdet
- 17Miljöfarligt i förråd och garage
- 18Bohagets sammansättning på orten
Frågan om rut vid sanering av dödsbo i Kirseberg har ett tydligt svar, men det beror på vem som är köpare. Kirseberg är en stadsdel i Malmö kommun där låg äldre trä- och tegelbebyggelse på Backarna och flerbostadshus 1930–60-tal längs Lundavägen dominerar. Det som följer beskriver läget i Kirseberg och inte ett riksgenomsnitt.
Rut vid dödsbo – huvudregeln
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Lokalt efterfrågas framför allt husgeråd.
Uppdrag i flerbostadshus
Fastighetsbeståndet innebär att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Sanering och skattereduktion
Sanering som beställs av ett dödsbo efter dödsfallet ger inte rot- eller rutreduktion. Reduktionen kan bara avse arbete som utförts före dödsfallet. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden gäller rut för hens hushållsarbete på vanligt sätt.
Är förhållandena oklara hänvisar vi till Skatteverket. Vi gör ingen egen tolkning av skattereglerna åt er.
Sanering och skattereduktion
Sanering som beställs av ett dödsbo efter dödsfallet ger inte rot- eller rutreduktion. Reduktionen kan bara avse arbete som utförts före dödsfallet. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden gäller rut för hens hushållsarbete på vanligt sätt.
Är förhållandena oklara hänvisar vi till Skatteverket. Vi gör ingen egen tolkning av skattereglerna åt er.
Vad ni får skriftligt
Bor ni inte i Kirseberg ersätter dokumentationen det egna besöket.
Kostnader när tillgångarna är små
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Omfattningen kan begränsas till det som krävs för att lämna bostaden.
Så hanteras rut i offerten
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Andra sätt att sänka nettot
Lokalt är det husgeråd som ger utdelning på andrahandsmarknaden.
Vad som bör göras först
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.
Mottagning och second hand lokalt
Kort körsträcka till återvinningscentral i Malmö och flera secondhandaktörer i stadsdelen.
Papper, post och värdesaker
Här rör det ofta bohag i mindre lägenheter och små hus, som bedöms innan bortforsling.
Närområdet kring Kirseberg
Ligger dödsboet strax utanför Kirseberg hanteras det i samma tur.
Slutstädning inför överlämning
Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom vinterslask på kullersten gör rullning svår, och blåsten från nordost påverkar hantering av skrymmande gods.
Återkommande ärenden på orten
Tre uppdragstyper står för det mesta av volymen här.
- litet hus på Backarna med trång gata och uthus
- lägenhet vid Lundavägen med källarförråd
- villa i Segevång med garage och trädgårdsbod
Så ordnas tillträdet
Nyckelöverlämning kvitteras alltid, oavsett vem som lämnar dem.
Miljöfarligt i förråd och garage
Lokalt: kort körsträcka till återvinningscentral i Malmö och flera secondhandaktörer i stadsdelen.
Bohagets sammansättning på orten
Bohag i mindre lägenheter och små hus: husgeråd, verktyg i uthus, cyklar och sparade tidningar och böcker.
Ett hembesök i Malmö kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Vi räknar även in att kort körsträcka till återvinningscentral i Malmö och flera secondhandaktörer i stadsdelen.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ja. Bohag i mindre lägenheter och små hus: husgeråd, verktyg i uthus, cyklar och sparade tidningar och böcker. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.
- Kort körsträcka till återvinningscentral i Malmö och flera secondhandaktörer i stadsdelen.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Malmö kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.
- Nej. Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.