- 01Prisfaktorer på orten
- 02Överlämning till ny ägare
- 03Utomhusdelen av uppdraget
- 04Vad en sanering kostar
- 05Kostnaden mot försäkringsbolaget
- 06Så kvittas värdet mot priset
- 07Utrymmena som brukar glömmas bort
- 08Varför tidsplaner spricker
- 09Klockaretorpet i förhållande till Norrköping
- 10Hustyperna som styr arbetet i Klockaretorpet
- 11Praktisk åtkomst på plats
- 12Vad som bör göras först
- 13Om bostaden ska behållas
- 14Så lämnas bostaden
- 15Nycklar, tillträde och portkoder
- 16När på året uppdraget utförs
- 17Vad offerten innehåller
- 18Förutsättningar som följer av orttypen
Priset för sanering av dödsbo i Klockaretorpet går inte att ge som schablon – det sätts efter en genomgång på plats. Hiss finns i de flesta punkthus men bärvägen går ofta via portmiljö och gångstråk där bilen inte kan stå direkt vid dörren. Underlaget nedan bygger på hur uppdragen faktiskt ser ut i Norrköpings kommun.
Prisfaktorer på orten
I Klockaretorpet väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.
- Bostadstyp: flerbostadshus från 1960–70-tal i tre till åtta plan
- Hisstillgång: hög
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Överlämning till ny ägare
Nyckelöverlämning i Norrköpings kommun görs direkt efter slutkontroll.
Utomhusdelen av uppdraget
I Norrköpings kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Vad en sanering kostar
En sanering prissätts efter omfattning, inte efter yta. Två bostäder på samma antal kvadratmeter kan skilja kraftigt beroende på hur djupt problemet gått i material och konstruktion. Vi bedömer det på plats och lämnar fast pris först därefter.
Ingår tömning och städning i samma uppdrag samordnas de, vilket blir billigare än tre separata beställningar.
Kostnaden mot försäkringsbolaget
Är skadan försäkringsgill fungerar vår redovisning som underlag för ärendet. Beslut om ersättning fattas av försäkringsbolaget.
Vi lämnar inte besked om vad en försäkring täcker. Den frågan avgörs av bolaget och fastighetsägaren.
Kostnaden bärs annars av dödsboet, som svarar för skulder endast upp till tillgångarnas värde.
Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Klockaretorpet ligger värdet oftast i hushållsmaskiner.
Utrymmena som brukar glömmas bort
Volymen underskattas nästan alltid i flerbostadshus från 1960–70-tal i tre till åtta plan och radhusgrupper i områdets kanter.
Norrköpings mottagningar för grovavfall och secondhandbutiker i staden tar emot möbler och husgeråd.
Varför tidsplaner spricker
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: vinterunderhållna gångstråk fungerar väl, men lövhalka på hösten kräver skydd vid utbärning.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Klockaretorpet i förhållande till Norrköping
Med Norrköping som närmaste storstad ligger Klockaretorpet cirka 8 minuter väster om Norrköpings centrum.
Transporterna planeras länsvis, inte per adress.
Hustyperna som styr arbetet i Klockaretorpet
Bostadsbeståndet här består i huvudsak av flerbostadshus från 1960–70-tal i tre till åtta plan, radhusgrupper i områdets kanter och punkthus med gemensamma tvättstugor och förråd.
- flerbostadshus från 1960–70-tal i tre till åtta plan
- radhusgrupper i områdets kanter
- punkthus med gemensamma tvättstugor och förråd
Praktisk åtkomst på plats
Hiss finns i de flesta punkthus men bärvägen går ofta via portmiljö och gångstråk där bilen inte kan stå direkt vid dörren.
Här gäller dessutom att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
Vad gäller uppställning: uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
Vad som bör göras först
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.
Om bostaden ska behållas
I flerbostadshus från 1960–70-tal i tre till åtta plan görs det oftast rum för rum.
Så lämnas bostaden
Behov av sanering bedöms på plats: vinterunderhållna gångstråk fungerar väl, men lövhalka på hösten kräver skydd vid utbärning.
Nycklar, tillträde och portkoder
Vi kan hämta nycklar i Klockaretorpet eller i Norrköping.
När på året uppdraget utförs
Vinterunderhållna gångstråk fungerar väl, men lövhalka på hösten kräver skydd vid utbärning.
Vad offerten innehåller
Ett hembesök i Klockaretorpet tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.
Besöket behövs eftersom hiss finns i de flesta punkthus men bärvägen går ofta via portmiljö och gångstråk där bilen inte kan stå direkt vid dörren.
Förutsättningar som följer av orttypen
Klockaretorpet är en stadsdel i Norrköpings kommun, Östergötlands län.
Det påverkar både fordonsval och hur mycket av bohaget som kan säljas lokalt.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Klockaretorpet. Då tar vi hänsyn till att hiss finns i de flesta punkthus men bärvägen går ofta via portmiljö och gångstråk där bilen inte kan stå direkt vid dörren.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador regleras via försäkringen.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.
- I Klockaretorpet gäller att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot, och att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
- Ja. Lägenhetsbohag med källarförråd: hushållsmaskiner, textil, böcker och möbler från 1970–2000-tal. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.
- Norrköpings mottagningar för grovavfall och secondhandbutiker i staden tar emot möbler och husgeråd.