Sanering av Dödsbo
i Klockaretorpet

Bostadsbeståndet här består i huvudsak av flerbostadshus från 1960–70-tal i tre till åtta plan, radhusgrupper i områdets kanter och punkthus med gemensamma tvättstugor och förråd.

Som stadsdel i Götaland har Klockaretorpet egna förutsättningar.

Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Götaland.

Lägenhetsbohag med källarförråd: hushållsmaskiner, textil, böcker och möbler från 1970–2000-tal.

Vi fastställer först källan. Ligger problemet i textilier och lösöre räcker en nivå av åtgärder; har det gått in i golv, väggar eller ventilation krävs en annan.

En sanering som bara behandlar luften utan att källan tas bort håller inte. Därför börjar arbetet alltid med att det förorenade materialet avlägsnas.

I Klockaretorpet påverkas arbetet av att Hiss finns i de flesta punkthus men bärvägen går ofta via portmiljö och gångstråk där bilen inte kan stå direkt vid dörren.

Norrköpings återvinningscentraler och secondhandbutiker i staden tar emot möbler och husgeråd.

Lokalt är det utrymmesantalet som slår hårdast mot priset.

För flerbostadshus från 1960–70-tal i tre till åtta plan och radhusgrupper i områdets kanter räknar vi normalt en till tre dagar, beroende på biutrymmen.

Till det kommer transport enligt lokala förutsättningar: norrköpings återvinningscentraler och secondhandbutiker i staden tar emot möbler och husgeråd.

Bärvägen påverkas av att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.

Efter ett besök på 30–60 minuter får ni fast pris med varje moment specificerat.

Utan besök går det inte att bedöma detta: hiss finns i de flesta punkthus men bärvägen går ofta via portmiljö och gångstråk där bilen inte kan stå direkt vid dörren.

Bortforslingen sker direkt, inte dagen efter. Förorenat material lämnas aldrig kvar på plats över natten.

Behövs tillstånd för uppställning löser vi det i förväg.

Uppdrag i grannorterna samordnas med Klockaretorpet för att slippa extra framkörning.

Lokalt förekommer lägenhetsbohag med källarförråd – sådant värderas alltid separat.

Restiden cirka 8 minuter väster om Norrköpings centrum gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.

Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.

Klockaretorpet ligger cirka 8 minuter väster om Norrköpings centrum, och Norrköping är närmaste större stad.

Flera uppdrag i Östergötlands län samma vecka gör transporten billigare för dödsboet.

Norrköpings återvinningscentraler och secondhandbutiker i staden tar emot möbler och husgeråd.

Med flerbostadshus från 1960–70-tal i tre till åtta plan och radhusgrupper i områdets kanter i Klockaretorpet sker många saneringar i flerbostadshus, där spridningsrisken via ventilation och trapphus är den avgörande frågan.

Vi tätar ventilation, spärrar dörrpartier och lägger skydd i trapphuset. Antalet transporter hålls nere för att begränsa spridning.

Fastighetsägaren eller föreningen behöver oftast informeras i förväg. Det ordnar vi tillsammans med dödsboets kontaktperson.

Lokalt anpassas steg tre och fyra efter att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.

Vi bemannar uppdraget så att bostaden blir färdig i en följd. Det är både billigare och snabbare än att återkomma i etapper.

Förorenat material transporteras till godkänd mottagning. Vi redovisar var det lämnats om ni ber om det.

Avgränsning, uttransport av förorenat material, grovrengöring, kemisk behandling av ytor, avfuktning eller luktbehandling vid behov, och slutligen fin rengöring.

Sanering går före tömning och städning. Görs den sist förorenas de rengjorda ytorna på nytt.

Lokalt gäller för avfallshanteringen: Norrköpings återvinningscentraler och secondhandbutiker i staden tar emot möbler och husgeråd.

Vid sanering används heltäckande skyddsdräkt, andningsskydd med rätt filterklass, skyddsglasögon och handskar. Utrustningen är engångsmateriel och lämnas som avfall efter uppdraget.

Vi bygger en avgränsning mot resten av fastigheten och stänger av ventilation under arbetet, eftersom spridning till grannar annars är den vanligaste följdskadan.

Detta är arbete som inte bör utföras av anhöriga. Både av arbetsmiljöskäl och för att det sällan går att göra i en situation av sorg.

Lukt kommer oftast från textilier, madrasser, mattor och möbelstoppning. De materialen går inte att rädda och tas ut som första åtgärd.

Vid fukt torkas utrymmet först och kontrolleras innan ytbehandling. Skador i själva konstruktionen är en byggfråga, inte en saneringsfråga.

Skadedjur kräver att både djuren och deras material tas bort, samt att tillträdesvägar tätas. Vid större angrepp anlitas specialist.

Efter avslutat arbete kontrolleras bostaden med stängda fönster efter minst ett dygn. Lukt som återkommer när luftningen upphör betyder att källan finns kvar.

Ni får en skriftlig redovisning över borttaget material och behandlade ytor, samt bilder. Det används ofta i kontakt med försäkringsbolag eller hyresvärd.

Kvarstår lukt återkommer vi. Nöjd kund-garantin gäller även saneringsuppdrag.

Nyckelöverlämning kvitteras alltid, oavsett vem som lämnar dem.

Ett besök i Klockaretorpet blir annars lätt en heldag för den som bor i Norrköping.

Vi arbetar diskret: omärkta transporter, slutet emballage och tidpunkter valda så att så få som möjligt berörs.

I Klockaretorpet gäller att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan, vilket vi tar hänsyn till när lastning planeras.

Vid uppdrag i flerbostadshus informeras fastighetsägaren när det krävs för att ventilation ska kunna stängas av.

Vi utgår från Norrköping-området och kan därför komma snabbt till Klockaretorpet.

I Klockaretorpet finns en stor del av bostäderna i flerbostadshus från 1960–70-tal i tre till åtta plan, och en sanering där berör fler än dödsboet. Lukt vandrar genom ventilation och trapphus, och därför börjar vi med att begränsa spridningen innan själva arbetet startar. Vi arbetar med avskärmning, skyddar gemensamma ytor och håller trapphuset framkomligt hela tiden.

Allt förorenat material emballeras inne i bostaden och lämnas till godkänd mottagning. Vi lämnar aldrig sådant vid en vanlig container.