Sanering av Dödsbo
i Mjölby

Bostadsbeståndet här består i huvudsak av järnvägs- och kvarnortens äldre bebyggelse i centrum, villaområden 1960–80-tal i Lundby och Egebyområdet och slättgårdar och byhus mot Skänninge, Mantorp och Väderstad.

Slätten ger raka vägar och enkel framkörning, men gårdarna har bohag utspritt mellan bostadshus, loge och maskinhall vilket förlänger arbetet.

Här gäller dessutom att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.

Vad gäller uppställning: fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.

Textilier, madrasser och stoppade möbler binder lukt och kan sällan behandlas. De avlägsnas innan någon annan åtgärd sätts in.

Fukt hanteras genom avfuktning och kontroll av att materialet torkat innan ytor behandlas. Fuktskador i konstruktionen kräver byggnadsteknisk åtgärd och ligger utanför saneringen.

Vid skadedjur avlägsnas bon och material och tillträdesvägar tätas. Omfattande angrepp överlämnas till specialiserad skadedjursbekämpning.

Lantbruks- och verkstadsbohag: redskap, verktyg, virkesförråd, syltförråd i källare och möbler från flera generationer. Det mesta av den volymen står i förråd, vind eller källare.

Återvinningscentral i kommunen och secondhandverksamheter i västra Östergötland.

Etappindelningen anpassas efter bostadstypen, här ofta järnvägs- och kvarnortens äldre bebyggelse i centrum.

Kontrollen görs med bostaden stängd i minst ett dygn. Att döma av resultatet direkt efter vädring ger fel besked.

Vi dokumenterar med bilder och redovisar vilka material som avlägsnats och vilka ytor som behandlats. Underlaget kan behövas gentemot försäkringsbolag eller fastighetsägare.

Kvarstår lukt återkommer vi. Nöjd kund-garantin gäller även saneringsuppdrag.

Återvinningscentral i kommunen och secondhandverksamheter i västra Östergötland.

Lokalt: återvinningscentral i kommunen och secondhandverksamheter i västra Östergötland.

Uppdrag av den här typen utförs utan skyltning på fordon eller emballage, och gods bärs ut i slutna säckar. Ingen utomstående ska kunna följa vad som sker.

I Mjölby gäller att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan, vilket vi tar hänsyn till när lastning planeras.

Vid uppdrag i flerbostadshus informeras fastighetsägaren när det krävs för att ventilation ska kunna stängas av.

I Mjölby är det volymen i förvaringsutrymmen som avgör hur dagen läggs upp.

I Mjölby väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.

Som mindre stad i Götaland har Mjölby egna förutsättningar.

Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Götaland.

Vi kan hämta nycklar i Mjölby eller i Linköping.

Vi svarar för planering, bemanning, transport och kontakt med mottagningsställen i Mjölby kommun.

Föremål med möjligt samlarvärde bedöms innan de lämnar bostaden – i Mjölby ofta sådant som hör ihop med lantbruks- och verkstadsbohag.

Innan något arbete startar bedöms omfattningen: vad lukten kommer ifrån, hur långt den trängt in i material, om fukt är inblandad och om golv eller väggar behöver öppnas. Bedömningen avgör metod och pris.

Luftbehandling utan källsanering ger ett resultat som varar några veckor. Materialet som bär lukten måste ut först.

I Mjölby påverkas arbetet av att Slätten ger raka vägar och enkel framkörning, men gårdarna har bohag utspritt mellan bostadshus, loge och maskinhall vilket förlänger arbetet.

Återvinningscentral i kommunen och secondhandverksamheter i västra Östergötland.

Mjölby ligger cirka 30 minuter sydväst om Linköping, och Linköping är närmaste större stad.

Flera uppdrag i Östergötlands län samma vecka gör transporten billigare för dödsboet.

Avståndet till Linköping innebär att första besöket oftast kan ske inom ett par dagar.

I Mjölby kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.

Restiden cirka 30 minuter sydväst om Linköping gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.

Ett hembesök i Mjölby tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.

Besöket behövs eftersom slätten ger raka vägar och enkel framkörning, men gårdarna har bohag utspritt mellan bostadshus, loge och maskinhall vilket förlänger arbetet.

En sanering är ett arbetsmiljöärende innan den är en städning. Vi arbetar med skyddsutrustning, avgränsade zoner och separat hantering av förorenat material, och vi låter aldrig anhöriga delta i det momentet. Det är därför vi ber er att inte gå in och börja rensa själva.

Efter avslutad sanering görs en kontroll av ytor och luft innan bostaden lämnas vidare till tömning och städning.

I Mjölby hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts. Vid en sanering betyder det att allt förorenat måste emballeras innan det bärs ut, och emballaget får inte öppnas i trapphuset. Vi täcker golv och räcken där utbärningen sker och rengör ytorna efteråt.

Skyddsplast och täckmaterial tas med och sorteras som en del av uppdraget.

Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.

Höstplöjning och regn gör gårdsplanerna leriga, medan vintern sällan hindrar transporterna på slätten.

Lantbruks- och verkstadsbohag: redskap, verktyg, virkesförråd, syltförråd i källare och möbler från flera generationer.

Arbetet utförs i skyddsdräkt med andningsskydd, glasögon och handskar. Utrustningen används en gång och kasseras tillsammans med det övriga saneringsavfallet.

Bostaden avgränsas under arbetet så att smuts och lukt inte sprids till trapphus eller angränsande lägenheter. Ventilation stängs av eller täcks där det behövs.

Detta är arbete som inte bör utföras av anhöriga. Både av arbetsmiljöskäl och för att det sällan går att göra i en situation av sorg.

Momenten följer alltid samma ordning: skydda och avgränsa, ta ut materialet, grovrengöra, behandla ytor, torka ut och avsluta med noggrann slutstädning.

Först därefter kan bostaden tömmas och städas på vanligt sätt. Att göra saneringen sist är ett vanligt misstag som gör att arbetet får göras om.

Lokalt gäller för avfallshanteringen: Återvinningscentral i kommunen och secondhandverksamheter i västra Östergötland.

Husen i Mjölby har i regel både källare och biutrymmen, och de behöver bedömas var för sig. En sanering av bostadsplanet räcker inte om lukten sitter i konstruktionen under.

Vi arbetar med ozon eller andra metoder först när ytorna är åtgärdade. Att lukta bort ett problem utan att ta bort källan fungerar inte.

Husen i Mjölby har i regel både källare och biutrymmen, och de behöver bedömas var för sig. En sanering av bostadsplanet räcker inte om lukten sitter i konstruktionen under.

Vi arbetar med ozon eller andra metoder först när ytorna är åtgärdade. Att lukta bort ett problem utan att ta bort källan fungerar inte.

Avståndet till Linköping är skälet till att många väljer distansupplägget här.

Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.