01
Samordning av hela dödsboet
Vi håller ihop värdering, utbärning, transporter och avslutande städning. Det är särskilt hjälpsamt när flera byggnader ingår och olika delar måste bli färdiga i en bestämd ordning.
Mjölby · Bostad och biytor
Dödsbo i Mjölby – bostad, garage och biytor i samma genomgång
När ett hem i Mjölby ska tas om hand efter ett dödsfall hjälper vi er med värdering, uppköp, tömning, bortforsling och städning. Även garaget, källarförrådet eller gårdens uthus kan räknas in. Beskriv vad ni behöver hjälp med, så ordnar vi ett kostnadsfritt hembesök innan ni får ta ställning till offerten.
- Bostad och förråd bedöms tillsammans
- Ni pekar ut det som ska stanna i familjen
- Fast pris när omfattningen är genomgången
- 15+ års erfarenhet
- 1000+ genomförda uppdrag
- Försäkrad verksamhet
- Nöjd kund-garanti
En hanterbar början
Räkna in mer än bostadsrummen
Det är lätt att tänka på möblerna i huset först. Men i Mjölby kan en stor del av bohaget finnas någon annanstans: i villagaraget i Lundby, i lägenhetens källarförråd eller i en loge ute på slätten. Vi vill se hela omfattningen innan vi föreslår hur arbetet ska läggas upp. Ni behöver inte bära fram saker inför besöket.
Börja gärna med en enkel lista över utrymmena och markera var det finns sådant ni vill behålla. Är något fortfarande oklart går det bra att säga det. Vi skiljer då mellan det som kan hanteras direkt och det som behöver vänta på ert besked.
Flyttlinjen i Sverige AB driver Dodsboverket.se. Samordningen sker från kontoret i Tumba, medan granskade underleverantörer utför arbetet på adressen. Samtliga utförare har försäkring och F-skattsedel. Något kontor i Mjölby har vi inte.
Uppdragets delar
Välj hjälpen efter vad som återstår
Kanske har ni redan sorterat bostaden men behöver hjälp med förråden. Kanske vill ni överlåta hela det praktiska arbetet. Offerten utgår från ert behov.
02
Tömning av bostad och biytor
Rum, skåp, källare och överenskomna förråd töms efter er genomgång. Ange vilka utrymmen som hör till uppdraget; en verkstad eller ett uthus räknas inte automatiskt in bara för att bostaden ska tömmas.
03
Bedömning och köp av föremål
Möbler från olika generationer, husgeråd och verktyg behöver bedömas utifrån skick och efterfrågan. Ni får veta vad vi kan erbjuda för det vi vill köpa. Ett accepterat bud redovisas som avdrag från arbetskostnaden.
04
Bortforsling efter sorteringen
Vi skiljer sådant som kan användas igen från sådant som behöver sorteras som avfall. Berätta om större redskap, virkeslager eller skrymmande föremål redan vid besöket, så bedömer vi hantering och transport innan ni beställer.
05
Städning när utrymmena är tomma
Städningen anpassas till de delar som ska lämnas över. En bostad och en maskinhall har olika behov, och omfattningen behöver därför beskrivas tydligt. Om sanering verkar behövas tar vi upp det som en separat fråga.
Om ni behöver mer betänketid
Alla saker behöver inte få sin slutliga plats direkt. Ta upp behov av magasinering eller frågor om auktion när vi går igenom bohaget, så kan vi diskutera vad som passar just de föremålen.
Från överblick till avslut
Så tar vi hand om uppdraget
Vi delar upp arbetet i beslut som går att överblicka. Ni ska veta vad nästa moment innebär innan det börjar.
- 1
Beskriv fastigheten
Berätta om bostaden, antalet förråd och när allt behöver vara klart. Nämn även utrymmen som ni ännu inte hunnit undersöka, så att de inte glöms bort i planeringen.
- 2
Gå igenom och välj
Under hembesöket bedömer vi åtkomsten och bohaget. Ni anger vad familjen ska behålla, vilka delar vi får värdera för uppköp och om några rum ska lämnas orörda.
- 3
Ta ställning till omfattningen
Ni får pris och föreslagen arbetsordning. Här bestämmer vi också hur nycklar och frågor under arbetets gång ska hanteras, särskilt om ni inte kan vara på plats.
- 4
Låt utrymmena bli klara
Överenskommet bohag sorteras och bärs ut. Efter transporterna följer den städning ni valt. Till sist stämmer vi av de utrymmen som omfattas inför överlämningen.
Kostnadsbild
Pris för dödsbo i Mjölby
Tabellen ger en första orientering. Den gemensamma prislistan gäller som riktvärde, inte som ett färdigt pris för en gård med flera byggnader.
| Bostad | Omfattning | Riktpris |
|---|---|---|
| 1 rum och kökTömning, sortering och bortforsling | Tömning, sortering och bortforsling | 5 600–10 500 kr |
| 2 rum och kökTömning, sortering, bortforsling och städning | Tömning, sortering, bortforsling och städning | 8 400–15 400 kr |
| 3 rum och kökTömning inkl. förråd, bortforsling och städning | Tömning inkl. förråd, bortforsling och städning | 12 600–22 400 kr |
| 4 rum och kök / radhusTömning inkl. förråd och balkong, städning | Tömning inkl. förråd och balkong, städning | Pris efter kostnadsfritt hembesök |
| VillaTömning inkl. vind, källare, garage och uthus samt städning | Tömning inkl. vind, källare, garage och uthus samt städning | Pris efter kostnadsfritt hembesök |
För tabellens minsta bostad börjar riktpriset på 5 600 kr. Separat dödsbostädning har riktpris från 2 900 kr enligt tjänstens prislista. Vad som ingår framgår av respektive rad.
Det här behöver vi väga in
- Bohagets volym, även utanför huvudbyggnaden
- Hur verktyg, redskap och annat blandat innehåll behöver sorteras
- Trappor, hiss och bärsträckor till lastplatsen
- Om gårdsplanen ger ett fast underlag för lastning
- Vilka utrymmen som ska städas efter tömningen
En avgränsad offert ger ett tydligare beslut
Vid den kostnadsfria värderingen går vi igenom utrymmena med er och noterar vad som ska göras i vart och ett. Därefter lämnar vi ett fast pris. För en slättgård är det mer rättvisande än att försöka räkna enbart på boytan, eftersom loge och verkstad kan innehålla stora mängder saker.
Det eventuella inköpsbudet visas skilt från kostnaden för arbetet. Ni ser därmed både värdet vi erbjuder och vad ni ska betala efter avdrag. Om ni senare vill lägga till ett tidigare undantaget uthus behöver det stämmas av innan arbetet utökas.
Bakgrund till prisbedömningen
Mjölbys gårds- och verkstadsbohag
En loge behöver en annan genomgång än ett vardagsrum
På slättgårdarna kan saker från flera generationer finnas utspridda mellan bostad, loge och maskinhall.
Ett skåp med handverktyg, staplat virke och äldre lantbruksredskap säger inte samma sak om arbetsmängden som ett möblerat rum. Vi behöver se hur materialet ligger, hur det kan bäras ut och vad ni vill spara. Större maskiner eller okända behållare ska inte antas ingå i vanlig bohagstömning; sådant behöver bedömas särskilt.
Dela gärna upp gården i tydligt namngivna delar inför genomgången. Om familjen vill behålla verkstadsbänken men tömma hyllorna runt den behöver det framgå. På samma sätt kan syltförråd i källaren behöva tas med trots att resten av källaren redan är tom. Små utrymmen kan innehålla mycket sorteringsarbete.
Under regniga höstperioder kan en gårdsplan bli lerig. Då ser vi över var bilen kan stå och hur sakerna kan flyttas på ett lämpligt underlag. Raka vägar över slätten hjälper framkörningen, men säger mindre om sista sträckan från logporten till lastplatsen.
Tre saker att visa vid besöket
- Alla byggnader som ni vill ha med i offerten
- Redskap eller material som kräver särskild bedömning
- Var gränsen går mellan det som ska sparas och det som får tas om hand
Olika bostäder, olika förutsättningar
Uppdrag i Mjölby och kommunens omgivningar
Vi utgår från den faktiska adressens förhållanden, inte från en förmodan om hur alla hus i området ser ut.
Centrum
Den äldre järnvägs- och kvarnortens bebyggelse har varierande hisstillgång. För en lägenhet vill vi därför veta våningsplan, om möblerna ryms i hissen och vilket källarförråd som hör till bostaden.
Lundby
I villaområdets hus behöver ofta både garage och trädgårdsförråd gås igenom. En uppfart kan underlätta lastningen, men vi kontrollerar också vägen från källaren och om något ska lämnas kvar i garaget.
Egebyområdet
Villabebyggelsen från 1960–80-talen gör biytorna viktiga i planeringen. Ange gärna vilka delar ni redan har tömt själva, så att offertens omfattning motsvarar det arbete som verkligen återstår.
Slätten mot Skänninge, Mantorp och Väderstad
Byhus och gårdar kan ha flera separata förvaringsutrymmen. Vi räknar med förflyttningarna mellan byggnaderna och ser över gårdsplanens skick, särskilt efter perioder med regn.
Om bostaden ligger utanför kommunen
Gäller ärendet i stället en adress i en närliggande kommun finns information på respektive ortssida. Mjölbysidan här handlar om förutsättningarna i Mjölby.
Sök en annan adressort i översikten över verksamhetsområden.
Omsorg och ansvar
Det användbara ska uppmärksammas
Varken föremålens ålder eller ett fullt förråd avgör ensamt vad som kan tas tillvara.
Återbruk efter bedömning
Vi skiljer användbara föremål från utslitet och skadat material. Verksamhetens återbruk är 80 % totalt; det är inte ett löfte om motsvarande andel i ert dödsbo.
Granskade utförare
Arbetet utförs av underleverantörer som granskats och har både F-skattsedel och försäkring. Uppdragets samordning ligger hos Dödsboverket, inte hos något lokalkontor.
Erfarenhet och garanti
Bakom verksamheten finns 15+ års erfarenhet och 1000+ genomförda uppdrag. Nöjd kund-garanti ingår. Beskriv gärna vad som känns särskilt viktigt för er redan i första kontakten.
Kundernas erfarenheter
Omdömen om hjälpen med hemmet
Här visas omdömen ur vår gemensamma lista, från uppdrag på olika orter.
"Otroligt professionellt bemötande i en tung tid. Fast pris, allt hanterades varsamt och vi fick verkligen känslan av att någon tog hand om oss."
"Från första samtal till slutbesiktning – en kontakt genom hela processen. Bohagsvärdet kvittade nästan hela kostnaden. Rekommenderas varmt."
"Snabb hjälp när vi behövde det som mest. Diskret, effektivt och till fast pris. Städningen var oklanderlig och mäklaren blev nöjd."
Inför ert beslut
Frågor om dödsbo i Mjölby
- Ja, om båda ingår i genomgången. Visa även trädgårdsförråd och andra biytor som ska tömmas. Vi lämnar sedan en fast offert efter det kostnadsfria hembesöket. Riktpristabellen är ett stöd för bostäder, men ersätter inte bedömningen av extra utrymmen.
- Vi tittar på föremålens skick och möjligheten att sälja dem vidare, inte bara på hur gamla de är. Ett verktygsskåp eller en möbelgrupp får därför bedömas på plats. Ni väljer vad vi får lämna bud på och om ni vill acceptera budet.
- Flera byggnader innebär fler genomgångar, bärvägar och lastningsmoment. Mängden lösa redskap och blandat material påverkar också. Vi sätter därför planen efter att ha sett omfattningen i stället för att lova samma tidsåtgång för en gård som för en lägenhet.
- Det behöver anges i beställningen. Berätta vilka ytor som ska lämnas tömda och vilka som också ska städas, så skiljer vi på momenten. Det gäller även garage och uthus, där önskad nivå kan skilja sig från bostadens.
- Vi kommer överens om kontaktväg, tillträde och hur ni lämnar besked om bohaget. En tydlig rumslista eller bilder på sådant som ska sparas kan underlätta. Frågor som kräver ert beslut ska klaras ut innan de berörda sakerna tas om hand.
- Ja. Peka ut kända lådor eller skåp med personligt material och bestäm hur det ska överlämnas. Om liknande saker kommer fram under sorteringen lägger vi dem åt sidan för avstämning, så att ni kan avgöra vad som ska behållas.
- Ange slutdatumet direkt och beskriv hur mycket som återstår, även i förråden. Vi kontrollerar då möjligheten att hjälpa med kort varsel. Svar lämnas inom 10 minuter under kontorstid, men det innebär inte ett löfte om en viss startdag.
- Ja, uppdrag kan omfatta byhus och gårdar i kommunen, bland annat mot Skänninge, Mantorp och Väderstad. För adresser i grannkommuner finns separata ortssidor länkade ovan. Berätta var fastigheten ligger och vilka byggnader som berörs.
- En kvarboende make, maka eller sambo kan få rut som vanligt. Köparen måste bo i bostaden eller använda den som fritidshus. För dödsboet gäller däremot rot/rut bara arbete som utfördes före dödsdagen. Frågor om tillämpningen bör ställas till Skatteverket.
Fördjupning
Läs inför genomgången av hemmet
- Förstå kostnaden för hustömning
Så påverkar omfattning och åtkomst bedömningen.
- Bohagets värde
En introduktion till vad en värdering tar hänsyn till.
- När ni bor långt bort
Planera kommunikationen kring en bostad på annan ort.
Berätta vad ni behöver
Få kostnadsfri offert för dödsbo i Mjölby
Börja med bostadstypen och vilka övriga utrymmen som hör till. Vi hjälper er vidare till en genomgång där både hemmet och förråden får plats i planeringen.
Ingen förpliktelse med offerten · Vi svarar inom 10 minuter under kontorstid