Sanering av Dödsbo
i Motala

Motala domineras av verkstadsbostäder och egnahem från Motala Verkstads epok, flerbostadshus 1950–70-tal i Ekön och Charlottenborg och sjönära villor och fritidshus längs Vätterstranden mot Varamon.

Bebyggelsen längs Göta kanal och Vätterstranden ligger på sluttande tomter med trappor ned mot vattnet. I centrala områden är angöringen enkel.

Vid bemanning väger vi in att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.

För fordonen gäller att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.

Vi fastställer först källan. Ligger problemet i textilier och lösöre räcker en nivå av åtgärder; har det gått in i golv, väggar eller ventilation krävs en annan.

En sanering som bara behandlar luften utan att källan tas bort håller inte. Därför börjar arbetet alltid med att det förorenade materialet avlägsnas.

I Motala påverkas arbetet av att Bebyggelsen längs Göta kanal och Vätterstranden ligger på sluttande tomter med trappor ned mot vattnet. I centrala områden är angöringen enkel.

I Motala finns en stor del av bostäderna i verkstadsbostäder och egnahem från Motala Verkstads epok, och en sanering där berör fler än dödsboet. Lukt vandrar genom ventilation och trapphus, och därför börjar vi med att begränsa spridningen innan själva arbetet startar. Vi arbetar med avskärmning, skyddar gemensamma ytor och håller trapphuset framkomligt hela tiden.

Allt förorenat material emballeras inne i bostaden och lämnas till godkänd mottagning. Vi lämnar aldrig sådant vid en vanlig container.

Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.

Avgränsning, uttransport av förorenat material, grovrengöring, kemisk behandling av ytor, avfuktning eller luktbehandling vid behov, och slutligen fin rengöring.

Sanering går före tömning och städning. Görs den sist förorenas de rengjorda ytorna på nytt.

Lokalt gäller för avfallshanteringen: Återvinningscentral i kommunen och secondhandverksamheter som tar emot möbler efter kontakt.

Här styrs dagsplaneringen av att bebyggelsen längs Göta kanal och Vätterstranden ligger på sluttande tomter med trappor ned mot vattnet. I centrala områden är angöringen enkel..

Efter ett besök på 30–60 minuter får ni fast pris med varje moment specificerat.

Utan besök går det inte att bedöma detta: bebyggelsen längs Göta kanal och Vätterstranden ligger på sluttande tomter med trappor ned mot vattnet. I centrala områden är angöringen enkel.

Bebyggelsen längs Göta kanal och Vätterstranden ligger på sluttande tomter med trappor ned mot vattnet. I centrala områden är angöringen enkel.

Avståndet till Linköping är skälet till att många väljer distansupplägget här.

Med verkstadsbostäder och egnahem från Motala Verkstads epok och flerbostadshus 1950–70-tal i Ekön och Charlottenborg som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget i Motala på en till några arbetsdagar på plats.

Transportdelen styrs av att återvinningscentral i kommunen och secondhandverksamheter som tar emot möbler efter kontakt.

Vi utgår från Linköping-området och kan därför komma snabbt till Motala.

I Motala kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.

Ligger dödsboet strax utanför Motala hanteras det i samma tur.

Sommaren är högsäsong vid Varamon vilket påverkar framkomlighet nära stranden, och vintern ger halka på sluttningarna mot sjön.

Lukt kommer oftast från textilier, madrasser, mattor och möbelstoppning. De materialen går inte att rädda och tas ut som första åtgärd.

Vid fukt torkas utrymmet först och kontrolleras innan ytbehandling. Skador i själva konstruktionen är en byggfråga, inte en saneringsfråga.

Skadedjur kräver att både djuren och deras material tas bort, samt att tillträdesvägar tätas. Vid större angrepp anlitas specialist.

Industribohag med verktyg, radio- och teknikintresse från Motalas radiohistoria, samt fritidshusinventarier och båttillbehör.

Personalen arbetar med heltäckande skydd och byter emballage mellan zoner. Bostaden hålls avskild från övriga utrymmen under hela arbetet.

Efter avslutad sanering görs en kontroll av ytor och luft innan bostaden lämnas vidare till tömning och städning.

Lokalt: återvinningscentral i kommunen och secondhandverksamheter som tar emot möbler efter kontakt.

Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att sommaren är högsäsong vid Varamon vilket påverkar framkomlighet nära stranden, och vintern ger halka på sluttningarna mot sjön.

Restiden cirka 45 minuter väster om Linköping gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.

Vi arbetar diskret: omärkta transporter, slutet emballage och tidpunkter valda så att så få som möjligt berörs.

I Motala gäller att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan, vilket vi tar hänsyn till när lastning planeras.

Vid uppdrag i flerbostadshus informeras fastighetsägaren när det krävs för att ventilation ska kunna stängas av.

Utbärningen planeras så att den sker samlat och under kort tid, av hänsyn till grannarna i fastigheten.

Skyddsplast och täckmaterial tas med och sorteras som en del av uppdraget.

I Motala väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.

Restiden är cirka 45 minuter väster om Linköping, räknat från Linköping.

Vi samkör uppdrag i Östergötlands län när det går, vilket håller nere framkörningen.

Efter avslutat arbete kontrolleras bostaden med stängda fönster efter minst ett dygn. Lukt som återkommer när luftningen upphör betyder att källan finns kvar.

Ni får en skriftlig redovisning över borttaget material och behandlade ytor, samt bilder. Det används ofta i kontakt med försäkringsbolag eller hyresvärd.

Kvarstår lukt återkommer vi. Nöjd kund-garantin gäller även saneringsuppdrag.

Sommaren är högsäsong vid Varamon vilket påverkar framkomlighet nära stranden, och vintern ger halka på sluttningarna mot sjön.

Under kalla månader tar torkning längre tid och vädring ger mindre effekt. Tidsplanen justeras därefter i stället för att arbetet forceras.

Restiden cirka 45 minuter väster om Linköping från Linköping innebär att vi planerar uppdraget som ett sammanhängande arbetspass.

Med verkstadsbostäder och egnahem från Motala Verkstads epok och flerbostadshus 1950–70-tal i Ekön och Charlottenborg i Motala sker många saneringar i flerbostadshus, där spridningsrisken via ventilation och trapphus är den avgörande frågan.

Vi tätar ventilation, spärrar dörrpartier och lägger skydd i trapphuset. Antalet transporter hålls nere för att begränsa spridning.

Fastighetsägaren eller föreningen behöver oftast informeras i förväg. Det ordnar vi tillsammans med dödsboets kontaktperson.

Återvinningscentral i kommunen och secondhandverksamheter som tar emot möbler efter kontakt.

I ett hus når problemet ofta längre än till ytskikten. Källare, krypgrund, isolering och trossbotten kan vara berörda, och en sanering som bara tar ytan håller inte. Vi bedömer omfattningen innan vi lämnar pris, och säger rakt ut om något behöver rivas i stället för att rengöras.

Vi arbetar med ozon eller andra metoder först när ytorna är åtgärdade. Att lukta bort ett problem utan att ta bort källan fungerar inte.

I ett hus når problemet ofta längre än till ytskikten. Källare, krypgrund, isolering och trossbotten kan vara berörda, och en sanering som bara tar ytan håller inte. Vi bedömer omfattningen innan vi lämnar pris, och säger rakt ut om något behöver rivas i stället för att rengöras.

Vi arbetar med ozon eller andra metoder först när ytorna är åtgärdade. Att lukta bort ett problem utan att ta bort källan fungerar inte.

Den vanligaste orsaken till att en uppskattning spricker är förvaring som inte räknats med – här ofta utrymmen kopplade till verkstadsbostäder och egnahem från Motala Verkstads epok och flerbostadshus 1950–70-tal i Ekön och Charlottenborg.

Återvinningscentral i kommunen och secondhandverksamheter som tar emot möbler efter kontakt.

Vid sanering används heltäckande skyddsdräkt, andningsskydd med rätt filterklass, skyddsglasögon och handskar. Utrustningen är engångsmateriel och lämnas som avfall efter uppdraget.

Vi bygger en avgränsning mot resten av fastigheten och stänger av ventilation under arbetet, eftersom spridning till grannar annars är den vanligaste följdskadan.

Detta är arbete som inte bör utföras av anhöriga. Både av arbetsmiljöskäl och för att det sällan går att göra i en situation av sorg.