Dödsbotömning
i Motala

Bostadsbeståndet här består i huvudsak av verkstadsbostäder och egnahem från Motala Verkstads epok, flerbostadshus 1950–70-tal i Ekön och Charlottenborg och sjönära villor och fritidshus längs Vätterstranden mot Varamon.

Många uppdragsgivare finns i eller kring Linköping och följer arbetet via rapporterna.

Bemanningen sätts efter bostadens storlek, mängden bohag och bärvägen. En normal lägenhet klaras av två personer på en dag; ett hus med förråd och uthus kräver fler.

I Motala väger vi in att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts, och att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan

Fordonsstorleken anpassas efter uppställningen. Där en lastbil inte kommer fram används mindre fordon och fler vändor, vilket planeras i förväg och inte upptäcks på plats.

Först säkras värdesaker, kontanter och myndighetspost. Därefter går allt lösgods ut, sedan möblerna och sist det som kräver demontering. Ordningen finns för att skapa fri bärväg tidigt.

Kyl och frys stängs av tidigt på dagen för att undvika avfrostningsvatten i golvet. Vitvaror lossas, medan fast el och vatten lämnas till behörig installatör.

Praktiskt i Motala: Bebyggelsen längs Göta kanal och Vätterstranden ligger på sluttande tomter med trappor ned mot vattnet. I centrala områden är angöringen enkel.

I Motala gäller att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts

Tunga och skrymmande möbler demonteras då på plats i stället för att bäras hela. Skydd läggs i trapphuset, och dörrfoder och räcken täcks där risken för märken är störst.

Bärvägen är också det som mest påverkar bemanningen och därmed priset. Den bedöms vid den kostnadsfria värderingen, inte på arbetsdagen.

Motala ligger cirka 45 minuter väster om Linköping, och Linköping är närmaste större stad.

Flera uppdrag i Östergötlands län samma vecka gör transporten billigare för dödsboet.

Med verkstadsbostäder och egnahem från Motala Verkstads epok och flerbostadshus 1950–70-tal i Ekön och Charlottenborg i Motala ingår ofta betydligt mer än själva bostaden: garage, förrådsbod, verkstad, källare och ibland ett uthus.

De utrymmena innehåller den tyngsta och smutsigaste delen av uppdraget – virke, däck, maskiner, färgrester och drivmedel – och de är också de som oftast glöms bort i offerter från andra.

Vi går igenom samtliga byggnader vid värderingen så att omfattningen är känd innan priset sätts fast.

Industribohag med verktyg, radio- och teknikintresse från Motalas radiohistoria, samt fritidshusinventarier och båttillbehör.

Vid överlämning är samtliga utrymmen tomma och sopade. Även förråd, vind och källare räknas in, och skruv och fästen tas bort där det går utan att skada ytan.

Ska bostaden lämnas till hyresvärd, bostadsrättsförening eller köpare krävs normalt flyttstädning utöver tömningen. Vi utför den så att den håller för besiktning.

Ni får bilder på samtliga utrymmen efter avslutat uppdrag, vilket är särskilt användbart när delägarna bor på annan ort. Restiden cirka 45 minuter väster om Linköping gör det till normalfallet här.

Ett bohag delas i fyra flöden: spara, sälja, skänka och avfall. Ingenting går direkt till container förrän det passerat den bedömningen, och det är också skälet till att så stor andel kan återbrukas.

Vi arbetar oss igenom bostaden rum för rum och börjar där mängden är störst. Det som ska sparas märks upp och samlas på ett ställe i stället för att spridas ut.

I Motala innebär bohagsprofilen följande: Industribohag med verktyg, radio- och teknikintresse från Motalas radiohistoria, samt fritidshusinventarier och båttillbehör.

Under en tömning dyker det regelmässigt upp kontanter, värdehandlingar eller brev. De läggs åt sidan och lämnas över – ingenting slängs oöppnat.

Fotografier och personliga handlingar sorteras ut även när ingen bett om det. De är omöjliga att ersätta och kostar ingenting att spara.

I Motala med sitt bestånd av verkstadsbostäder och egnahem från Motala Verkstads epok ligger merparten av arbetet ofta utanför bostadsplanet. Vind, källare, garage, uthus och förråd rymmer tillsammans lika mycket som huset i övrigt, och det är där uppdrag drar över tiden om de inte räknats med. Vi går igenom samtliga utrymmen vid värderingen så att offerten stämmer.

Trädgård, altan och carport ingår om ni vill. Säg till vid värderingen, så finns det med i priset.

Sommaren är högsäsong vid Varamon vilket påverkar framkomlighet nära stranden, och vintern ger halka på sluttningarna mot sjön.

Planeringen tar hänsyn till väglag och ljus. Hellre en dag till i schemat än en lastning som riskerar både gods och personal.

Restiden cirka 45 minuter väster om Linköping från Linköping innebär att uppdrag i trakten samordnas när det går, vilket håller nere framkörningskostnaden.

Som bruksort i Götaland har Motala egna förutsättningar.

Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Götaland.

Lokalt förekommer industribohag med verktyg, radio- och teknikintresse från Motalas radiohistoria, samt fritidshusinventarier och båttillbehör. – sådant värderas alltid separat.

I ett tätbebyggt område är tiden vid porten den knappa resursen. Vi sorterar därför inne i bostaden och bär ut färdiga kategorier, i stället för att bära ut allt och sortera på gatan.

Vi delar upp bohaget i fyra flöden redan i bostaden: sådant ni ska behålla, sådant vi köper in, sådant som går till återbruk och sådant som måste återvinnas. Återvinningscentral i kommunen och secondhandverksamheter som tar emot möbler efter kontakt.

Avståndet till Linköping innebär att första besöket oftast kan ske inom ett par dagar.

Med verkstadsbostäder och egnahem från Motala Verkstads epok och flerbostadshus 1950–70-tal i Ekön och Charlottenborg som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget i Motala på en till några arbetsdagar på plats.

Transportdelen styrs av att återvinningscentral i kommunen och secondhandverksamheter som tar emot möbler efter kontakt.

Behov av sanering bedöms på plats: sommaren är högsäsong vid Varamon vilket påverkar framkomlighet nära stranden, och vintern ger halka på sluttningarna mot sjön.

All logistik i Östergötlands län hanteras av oss.

Återvinningscentral i kommunen och secondhandverksamheter som tar emot möbler efter kontakt.

Här är det typiskt industribohag med verktyg som bär värdet.

Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.

Omfattningen kan begränsas till det som krävs för att lämna bostaden.

Elektronik, batterier, lysrör, färgrester, kemikalier, drivmedel, gasol och läkemedel sorteras ut separat. Blandat avfall med sådant innehåll tas inte emot.

Läkemedel lämnas på apotek. Vapen och ammunition hanteras enligt polisens anvisningar och rörs inte av oss förrän dödsboet ordnat det. Handlingar med personuppgifter destrueras eller överlämnas.

Lokalt gäller: Återvinningscentral i kommunen och secondhandverksamheter som tar emot möbler efter kontakt.

Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.

Direktlastning i fordon är förstahandsvalet. Container används vid riktigt stora volymer, då med lock, eftersom en öppen container på gatan snabbt får innehåll som inte tillhör dödsboet.

I Motala styrs upplägget av att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan

Återvinningscentral i kommunen och secondhandverksamheter som tar emot möbler efter kontakt.

Ett hembesök i Motala tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.

Besöket behövs eftersom bebyggelsen längs Göta kanal och Vätterstranden ligger på sluttande tomter med trappor ned mot vattnet. I centrala områden är angöringen enkel.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.

I Motala kommun gäller att återvinningscentral i kommunen och secondhandverksamheter som tar emot möbler efter kontakt.

Bebyggelsen längs Göta kanal och Vätterstranden ligger på sluttande tomter med trappor ned mot vattnet. I centrala områden är angöringen enkel.

Lokalt anpassas steg tre och fyra efter att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.

Bärvägen påverkas av att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.

Återvinningscentral i kommunen och secondhandverksamheter som tar emot möbler efter kontakt.

En lägenhet töms normalt på en arbetsdag, ett större hus med förråd och uthus på två till tre. Städningen läggs dagen efter tömningen, aldrig samma dag.

Säsongen påverkar: Sommaren är högsäsong vid Varamon vilket påverkar framkomlighet nära stranden, och vintern ger halka på sluttningarna mot sjön.

Vid brådskande ärenden – uppsägningstid som löper ut eller tillträde som närmar sig – kan uppdraget startas inom några dygn.