Dödsbostädning
i Klockaretorpet

Uppdragen i Norrköpings kommun följer i praktiken tre mönster.

I Norrköpings kommun möter vi framför allt flerbostadshus från 1960–70-tal i tre till åtta plan, radhusgrupper i områdets kanter och punkthus med gemensamma tvättstugor och förråd.

Hiss finns i de flesta punkthus men bärvägen går ofta via portmiljö och gångstråk där bilen inte kan stå direkt vid dörren.

Här gäller dessutom att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.

Vad gäller uppställning: uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.

Grundpriset täcker normal nedsmutsning. Kraftig nikotin, luktsanering, maskinell golvvård och omfattande rengöring efter djur är tillägg som prissätts efter besiktning.

Vi säger till innan arbetet påbörjas om något av detta behövs, så att inget påslag dyker upp i efterhand. Fast pris betyder fast pris.

Fönster putsas på insida, utsida och mellan bågarna där konstruktionen tillåter. Karmar, spröjs och beslag torkas av, och färgstänk från gamla målningar tas bort där det går.

Väder styr resultatet. Vinterunderhållna gångstråk fungerar väl, men lövhalka på hösten kräver skydd vid utbärning.

Fönster på hög höjd utan säker åtkomst putsas från insidan, och vi meddelar i förväg vilka fönster det gäller.

Vi kan hämta nycklar i Klockaretorpet eller i Norrköping.

Föremål med möjligt samlarvärde bedöms innan de lämnar bostaden – i Klockaretorpet ofta sådant som hör ihop med lägenhetsbohag med källarförråd.

Med flerbostadshus från 1960–70-tal i tre till åtta plan och radhusgrupper i områdets kanter i Klockaretorpet omfattar städningen betydligt fler ytor än en lägenhet: pannrum, tvättstuga, garage, groventré och ofta ett uthus.

Pannrum, tvättstuga och garage tar ofta lika lång tid som bostadsdelen. Golv sopas, ytor torkas och oljefläckar behandlas efter förmåga.

Yttre ytor som altan, trappa och uppfart ingår inte i flyttstädning men kan beställas separat.

Avståndet till Norrköping innebär att första besöket oftast kan ske inom ett par dagar.

Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.

Efter avslutad städning fotograferas samtliga utrymmen och bilderna skickas till kontaktpersonen. Det gör det möjligt att godkänna arbetet utan att resa till Klockaretorpet.

Restiden cirka 8 minuter väster om Norrköpings centrum från Norrköping gör distansupplägget till normalfallet här.

Vid anmärkning återkommer vi och åtgärdar utan extra kostnad. Nöjd kund-garantin gäller även städningen.

I ett hus omfattar städningen fler ytor än i en lägenhet: pannrum, tvättstuga, källartrappa, garage och ofta ett uthus. Vi går igenom vilka utrymmen som ska ingå redan vid värderingen, eftersom det är där priset skiljer sig mest mellan två uppdrag i Klockaretorpet.

Fönsterputs, garage och altan är tillval. Vi prissätter dem separat så att ni kan välja bort dem.

Många uppdragsgivare finns i eller kring Norrköping och följer arbetet via rapporterna.

Behov av sanering bedöms på plats: vinterunderhållna gångstråk fungerar väl, men lövhalka på hösten kräver skydd vid utbärning.

Nikotin sätter sig i tak, väggar och textilier och går inte bort med normal rengöring. Där krävs särskilda medel och ibland ozon eller målning, vilket alltid bedöms på plats.

Slitage går inte att städa bort. Vi säger i förväg vad som kommer att synas ändå, hellre än att någon blir besviken vid överlämningen.

I Klockaretorpet är det volymen i förvaringsutrymmen som avgör hur dagen läggs upp.

I Klockaretorpet sitter överraskningarna i biutrymmena: flerbostadshus från 1960–70-tal i tre till åtta plan och radhusgrupper i områdets kanter rymmer mer än planlösningen visar.

Norrköpings återvinningscentraler och secondhandbutiker i staden tar emot möbler och husgeråd.

I flerbostadshus från 1960–70-tal i tre till åtta plan görs det oftast rum för rum.

Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.

Skälet att vi vill se bostaden: hiss finns i de flesta punkthus men bärvägen går ofta via portmiljö och gångstråk där bilen inte kan stå direkt vid dörren.

Nyckelöverlämning i Norrköpings kommun görs direkt efter slutkontroll.

När vi ändå är i Norrköpings kommun kan flera uppdrag i trakten tas samma dag.

Vi svarar för planering, bemanning, transport och kontakt med mottagningsställen i Norrköpings kommun.

Utifrån bohagsprofilen i Klockaretorpet ligger värdet oftast i hushållsmaskiner.

Med flerbostadshus från 1960–70-tal i tre till åtta plan och radhusgrupper i områdets kanter som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget i Klockaretorpet på en till några arbetsdagar på plats.

Transportdelen styrs av att norrköpings återvinningscentraler och secondhandbutiker i staden tar emot möbler och husgeråd.

I Norrköpings kommun gäller att norrköpings återvinningscentraler och secondhandbutiker i staden tar emot möbler och husgeråd.

Orten räknas som stadsdel och tillhör Norrköpings kommun.

Karaktären styr bostadstyper, förvaringsvanor och vilken andrahandsmarknad som finns nära.

Förråd, källarutrymme, vind och balkong ingår i flyttstädningen när de hör till bostaden. Det är också de utrymmen en besiktning oftast anmärker på.

Biutrymmena sopas rena och lämnas tomma. Kvarlämnat gods i ett källarförråd är den vanligaste anledningen till underkänd besiktning.

Bebyggelsen i Klockaretorpet – flerbostadshus från 1960–70-tal i tre till åtta plan och radhusgrupper i områdets kanter – avgör hur många sådana utrymmen som normalt ingår.

Lägenhetsbohag med källarförråd: hushållsmaskiner, textil, böcker och möbler från 1970–2000-tal.

Kök: ur- och avfrostade vitvaror, rengöring bakom och under dem, fläkt och filter, skåp in- och utvändigt samt bänkytor. Badrum: kakel, fog, golvbrunn, sanitetsporslin och speglar.

I rummen städas golv, socklar, lister, dörrar med foder, strömbrytare, garderober invändigt och fönster på båda sidor inklusive karmar.

Balkong, förråd, källare och vind ingår när de tillhör bostaden. I Klockaretorpet är det ofta just biutrymmena som avgör tidsåtgången.

Vi städar aldrig samma dag som vi bär ut. Ytor som rengjorts före uttransport blir smutsiga på nytt, och då är hela momentet bortkastat.

I Klockaretorpet påverkas planeringen av att Hiss finns i de flesta punkthus men bärvägen går ofta via portmiljö och gångstråk där bilen inte kan stå direkt vid dörren.

Behövs bostaden vara klar till ett bestämt datum lägger vi städdagen med en dags marginal, så att ombesiktning hinns med före tillträdet.

Med Norrköping som närmaste storstad ligger Klockaretorpet cirka 8 minuter väster om Norrköpings centrum.

Transporterna planeras länsvis, inte per adress.

Inför visning och tillträde bedöms städningen på detaljer: fönsterkarmar, listverk, insidan av garderober, bakom vitvaror, ventiler och badrummets fogar. Det är där en besiktning fastnar, inte på golvytorna.

Samma checklista används oavsett mottagare. Hyresvärd, förening och köpare kontrollerar i stort sett samma punkter.

I Klockaretorpet består beståndet i huvudsak av flerbostadshus från 1960–70-tal i tre till åtta plan och radhusgrupper i områdets kanter, vilket avgör hur många ytor och utrymmen som ingår.

Norrköpings återvinningscentraler och secondhandbutiker i staden tar emot möbler och husgeråd.