- 01Realistisk tidsplan i Klockaretorpet
- 02Uppdrag i flerbostadshus
- 03Hantering på distans
- 04Avstånden som påverkar planeringen
- 05Tidsåtgång i Klockaretorpet
- 06Tre uppdrag som är typiska för Klockaretorpet
- 07Ortens karaktär och dess konsekvenser
- 08När på året uppdraget utförs
- 09Städning inför tillträde
- 10Om dödsboet saknar medel
- 11Prisfaktorer på orten
- 12Vad som bör göras först
- 13Det som brukar försena
- 14Vad som skänks vidare
Ett uppdrag med dödsbostädning i Klockaretorpet planeras utifrån volym, framkomlighet och överlämningsdatum. Klockaretorpet är en stadsdel i Norrköpings kommun där flerbostadshus från 1960–70-tal i tre till åtta plan och radhusgrupper i områdets kanter dominerar. Det som följer beskriver läget i Klockaretorpet och inte ett riksgenomsnitt.
Realistisk tidsplan i Klockaretorpet
För flerbostadshus från 1960–70-tal i tre till åtta plan och radhusgrupper i områdets kanter räknar vi normalt en till tre dagar, beroende på biutrymmen.
Till det kommer transport enligt lokala förutsättningar: norrköpings återvinningscentraler och secondhandbutiker i staden tar emot möbler och husgeråd.
Uppdrag i flerbostadshus
Fastighetsbeståndet innebär att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
Hantering på distans
Ingen behöver resa cirka 8 minuter väster om Norrköpings centrum för att ett moment ska bli utfört.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Avstånden som påverkar planeringen
Klockaretorpet ligger cirka 8 minuter väster om Norrköpings centrum, och Norrköping är närmaste större stad.
Flera uppdrag i Östergötlands län samma vecka gör transporten billigare för dödsboet.
Tidsåtgång i Klockaretorpet
Tidsåtgången styrs av antalet utrymmen och av våtrummens skick. Vi bedömer bägge vid genomgången och lämnar en tid som håller.
Är överlämningen bunden till ett datum planerar vi baklänges från det och lägger in marginal för besiktning.
Tre uppdrag som är typiska för Klockaretorpet
Uppdragen i Norrköpings kommun följer i praktiken tre mönster.
- lägenhet i punkthus med hiss och källarförråd
- radhus med uteförråd och liten trädgård
- lägenhet där bärvägen går via gångstråk
Ortens karaktär och dess konsekvenser
Orten räknas som stadsdel och tillhör Norrköpings kommun.
Karaktären styr bostadstyper, förvaringsvanor och vilken andrahandsmarknad som finns nära.
När på året uppdraget utförs
Vinterunderhållna gångstråk fungerar väl, men lövhalka på hösten kräver skydd vid utbärning.
Städning inför tillträde
Städdagen bokas med marginal till tillträdet. Det ger utrymme för ombesiktning utan att överlämningen skjuts upp.
Närheten till Norrköping, cirka 8 minuter väster om Norrköpings centrum, gör att vi kan återkomma snabbt vid behov.
Vid kort varsel kan städning utföras inom några dygn förutsatt att bostaden är tömd.
Om dödsboet saknar medel
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Vi kan börja med uppköpet och låta det finansiera resten av arbetet.
Prisfaktorer på orten
I Klockaretorpet väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.
- Bostadstyp: flerbostadshus från 1960–70-tal i tre till åtta plan
- Hisstillgång: hög
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Vad som bör göras först
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.
Det som brukar försena
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: vinterunderhållna gångstråk fungerar väl, men lövhalka på hösten kräver skydd vid utbärning.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Vad som skänks vidare
Norrköpings återvinningscentraler och secondhandbutiker i staden tar emot möbler och husgeråd.
Ett hembesök i Norrköpings kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Vid besöket vägs in att vinterunderhållna gångstråk fungerar väl, men lövhalka på hösten kräver skydd vid utbärning.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador regleras via försäkringen.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.
- Ja. Lägenhetsbohag med källarförråd: hushållsmaskiner, textil, böcker och möbler från 1970–2000-tal. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.
- Norrköpings återvinningscentraler och secondhandbutiker i staden tar emot möbler och husgeråd.
- I Klockaretorpet gäller att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot, och att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.