- 01Vad som styr priset i Klockaretorpet
- 02Uppdrag i flerbostadshus
- 03Så kvittas värdet mot priset
- 04Bohagets sammansättning på orten
- 05Samarbete med mäklare och hyresvärd
- 06Varför tidsplaner spricker
- 07Vad städningen kostar
- 08Vad städningen kostar
- 09Varför pris inte sätts per telefon
- 10Utrymmena som brukar glömmas bort
- 11Tillägg som påverkar priset
- 12Om ni bor långt från Klockaretorpet
- 13När rut faktiskt kan användas
- 14Om bostaden ska behållas
- 15Närområdet kring Klockaretorpet
- 16Läge, restid och framkörning
- 17Ortens karaktär och dess konsekvenser
- 18Föremål som får fortsatt liv
Kostnaden för dödsbostädning i Klockaretorpet styrs av tre saker: volym, åtkomst och hur mycket av bohaget som kan säljas vidare. Klockaretorpet är en stadsdel i Norrköpings kommun där flerbostadshus från 1960–70-tal i tre till åtta plan och radhusgrupper i områdets kanter dominerar. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Norrköpings kommun, Östergötlands län.
Vad som styr priset i Klockaretorpet
Här är det hiss finns i de flesta punkthus men bärvägen går ofta via portmiljö och gångstråk där bilen inte kan stå direkt vid dörren. som ger prisutslaget.
- Bostadstyp: flerbostadshus från 1960–70-tal i tre till åtta plan
- Hisstillgång: hög
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Uppdrag i flerbostadshus
Fastighetsbeståndet innebär att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Klockaretorpet ligger värdet oftast i hushållsmaskiner.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Bohagets sammansättning på orten
Lägenhetsbohag med källarförråd: hushållsmaskiner, textil, böcker och möbler från 1970–2000-tal.
Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
Varför tidsplaner spricker
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: vinterunderhållna gångstråk fungerar väl, men lövhalka på hösten kräver skydd vid utbärning.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Vad städningen kostar
Priset följer bostadens yta och antalet utrymmen, inte hur smutsig bostaden är. I Klockaretorpet är det biutrymmena – källare, förråd, garage – som gör den största skillnaden mellan två offerter, och därför räknar vi dem separat.
Beställs städningen tillsammans med tömningen blir den billigare, eftersom framkörningen delas mellan momenten.
Vad städningen kostar
Priset följer bostadens yta och antalet utrymmen, inte hur smutsig bostaden är. I Klockaretorpet är det biutrymmena – källare, förråd, garage – som gör den största skillnaden mellan två offerter, och därför räknar vi dem separat.
Beställs städningen tillsammans med tömningen blir den billigare, eftersom framkörningen delas mellan momenten.
Varför pris inte sätts per telefon
Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.
Skälet att vi vill se bostaden: hiss finns i de flesta punkthus men bärvägen går ofta via portmiljö och gångstråk där bilen inte kan stå direkt vid dörren.
Utrymmena som brukar glömmas bort
Volymen underskattas nästan alltid i flerbostadshus från 1960–70-tal i tre till åtta plan och radhusgrupper i områdets kanter.
Lägenhetsbohag med källarförråd: hushållsmaskiner, textil, böcker och möbler från 1970–2000-tal.
Tillägg som påverkar priset
I Klockaretorpet gäller att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan, vilket påverkar tiden för att bära in utrustning och vatten.
Luktsanering, kraftig nikotin, maskinell golvvård och rengöring efter husdjur prissätts separat och alltid före start.
Ombesiktning och åtgärd vid anmärkning kostar aldrig extra.
Om ni bor långt från Klockaretorpet
Avståndet till Norrköping är skälet till att många väljer distansupplägget här.
När rut faktiskt kan användas
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Om bostaden ska behållas
I flerbostadshus från 1960–70-tal i tre till åtta plan görs det oftast rum för rum.
Närområdet kring Klockaretorpet
Ligger dödsboet strax utanför Klockaretorpet hanteras det i samma tur.
Läge, restid och framkörning
Restiden är cirka 8 minuter väster om Norrköpings centrum, räknat från Norrköping.
Vi samkör uppdrag i Östergötlands län när det går, vilket håller nere framkörningen.
Ortens karaktär och dess konsekvenser
Orten räknas som stadsdel och tillhör Norrköpings kommun.
Karaktären styr bostadstyper, förvaringsvanor och vilken andrahandsmarknad som finns nära.
Föremål som får fortsatt liv
Norrköpings återvinningscentraler och secondhandbutiker i staden tar emot möbler och husgeråd.
Begär en kostnadsfri offert så får ni fast pris för dödsbostädning i Klockaretorpet. Då tar vi hänsyn till att hiss finns i de flesta punkthus men bärvägen går ofta via portmiljö och gångstråk där bilen inte kan stå direkt vid dörren.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Klockaretorpet handlar det ofta om utrymmen kopplade till flerbostadshus från 1960–70-tal i tre till åtta plan och radhusgrupper i områdets kanter.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
- Vinterunderhållna gångstråk fungerar väl, men lövhalka på hösten kräver skydd vid utbärning.