- 01Så går uppdraget till
- 02Fritidshus och säsongsbostäder
- 03Praktiska förberedelser
- 04Roller vid saneringsuppdrag
- 05Er roll och vår
- 06Så går en sanering till
- 07Så går en sanering till
- 08Städning efter tömning
- 09Delvis tömning
- 10Återkommande ärenden på orten
- 11Årstidens betydelse i Kungsbacka
- 12När bostaden ska säljas eller lämnas
- 13Biutrymmena i Kungsbacka
- 14Närområdet kring Kungsbacka
- 15Dokumentation och redovisning
- 16Om ni bor långt från Kungsbacka
- 17Tidsåtgång på orten
- 18Framkomlighet och bärvägar i Kungsbacka
Så här går sanering av dödsbo till i Kungsbacka, steg för steg och med de lokala förutsättningarna inräknade. Centrala flerbostadshus har hiss i den nyare delen av beståndet och saknar den i den äldre. I villaområdena är det interna trappor och källarplan som avgör bärvägen. Texten utgår från de faktiska förhållandena på orten, inte från en generell mall.
Så går uppdraget till
I Kungsbacka är det volymen i förvaringsutrymmen som avgör hur dagen läggs upp.
- Kontakt och kostnadsfritt hembesök.
- Värdering av bohag och fast pris.
- Sortering: spara, sälja, skänka, återvinna.
- Tömning, städning och slutkontroll med dokumentation.
Fritidshus och säsongsbostäder
Övervägande småhus med egen uppfart, vilket gör angöringen enkel. Ut mot Onsalahalvön är vägarna smalare och vändplatserna färre, vilket styr fordonsval.
Praktiska förberedelser
Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Roller vid saneringsuppdrag
Dödsboet företräds av delägarna gemensamt, och en kontaktperson utses för det praktiska. Beslut om saneringens omfattning fattas av delägarna.
Berörs andra boende i fastigheten informeras fastighetsägare eller förening innan arbetet startar, eftersom ventilation och trapphus måste hanteras.
Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel.
Er roll och vår
Vi svarar för planering, bemanning, transport och kontakt med mottagningsställen i Kungsbacka kommun.
Så går en sanering till
Vi bedömer på plats, avgränsar bostaden, tar bort förorenat material, rengör ytorna, behandlar mot lukt och kontrollerar resultatet. Först därefter går bostaden vidare till tömning och flyttstädning. Ordningen är viktig – det går inte att städa först och sanera sedan.
Vi håller kontakt med fastighetsägare eller förening under arbetet om ni vill slippa den delen.
Så går en sanering till
Vi bedömer på plats, avgränsar bostaden, tar bort förorenat material, rengör ytorna, behandlar mot lukt och kontrollerar resultatet. Först därefter går bostaden vidare till tömning och flyttstädning. Ordningen är viktig – det går inte att städa först och sanera sedan.
Vi håller kontakt med fastighetsägare eller förening under arbetet om ni vill slippa den delen.
Städning efter tömning
Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att sommartrafiken mot kusten förlänger körtiderna märkbart mellan juni och augusti; vintern ger sällan stopp men blöt väderlek kräver golvskydd.
Delvis tömning
Arbetet planeras i etapper så att hemmet fungerar hela tiden – vanligt i Kungsbacka där trähusbebyggelse i gamla staden kring Storgatan dominerar.
Återkommande ärenden på orten
Tre uppdragstyper står för det mesta av volymen här.
- villa i Onsala med garage, sjöbod och trädgårdsredskap
- trähus i gamla staden med brant trappa och liten vind
- radhus i Kolla där förrådet innehåller lika mycket som bostaden
Årstidens betydelse i Kungsbacka
Sommartrafiken mot kusten förlänger körtiderna märkbart mellan juni och augusti; vintern ger sällan stopp men blöt väderlek kräver golvskydd.
När bostaden ska säljas eller lämnas
I Kungsbacka sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.
Biutrymmena i Kungsbacka
Övervägande småhus med egen uppfart, vilket gör angöringen enkel. Ut mot Onsalahalvön är vägarna smalare och vändplatserna färre, vilket styr fordonsval. Därför mäts biutrymmena in innan pris sätts i Kungsbacka.
Vi lämnar på Klovsten, Barnamossen eller Frillesås beroende på var i kommunen fastigheten ligger.
Närområdet kring Kungsbacka
Ligger dödsboet strax utanför Kungsbacka hanteras det i samma tur.
Dokumentation och redovisning
Restiden cirka 30 minuter från Göteborg gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.
Om ni bor långt från Kungsbacka
Avståndet till Göteborg är skälet till att många väljer distansupplägget här.
Tidsåtgång på orten
Eftersom trähusbebyggelse i gamla staden kring Storgatan och villaområden 1970–90-tal i Kolla, Hammerö och Anneberg dominerar handlar det oftast om någon eller några dagar på plats.
Mottagningen påverkar också: återvinningscentraler i kommunen och en stark lokal marknad för trädgårdsmöbler, båttillbehör och husgeråd.
Framkomlighet och bärvägar i Kungsbacka
Övervägande småhus med egen uppfart, vilket gör angöringen enkel. Ut mot Onsalahalvön är vägarna smalare och vändplatserna färre, vilket styr fordonsval.
Till det kommer att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
Lastningen påverkas av att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
Ett hembesök i Kungsbacka kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Vi tar höjd för att kustläget gör höst och vinter blöta och blåsiga, vilket påverkar utbärning och täckning av bohag. Vår och sommar är de praktiskt enklaste månaderna, samtidigt som fritidshusuppdragen är flest då.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Nej. Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
- I Kungsbacka gäller att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet, och att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden cirka 30 minuter från Göteborg gör att många väljer att sköta ärendet på distans.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Kungsbacka påverkas det särskilt av att övervägande småhus med egen uppfart, vilket gör angöringen enkel. Ut mot Onsalahalvön är vägarna smalare och vändplatserna färre, vilket styr fordonsval.