- 01Prisfaktorer på orten
- 02Så kvittas värdet mot priset
- 03Typiskt innehåll i dödsbon här
- 04Överlämning till ny ägare
- 05Fritidshus och säsongsbostäder
- 06Förråd, vind och källare i Kungsbacka
- 07Det som brukar försena
- 08Vad en sanering kostar
- 09Vad en sanering kostar
- 10Vad som skänks vidare
- 11Alternativ till avdraget
- 12Ekonomi i ett litet dödsbo
- 13Avstånden som påverkar planeringen
- 14Kungsbacka som skärgårds-/kustort
- 15Vad som bör göras först
- 16Värdeföremål och handlingar
- 17Hustyperna som styr arbetet i Kungsbacka
Kostnaden för sanering av dödsbo i Kungsbacka styrs av tre saker: volym, åtkomst och hur mycket av bohaget som kan säljas vidare. Beståndet går från lägenheter i centrala Kungsbacka och Kolla parkstad till villor i Västra villastaden, Björkris och Hammerö, plus kustnära bebyggelse längre ut. Fritidshusinslaget gör att förråd och uthus ofta rymmer mer än bostaden själv. Det som följer beskriver läget i Kungsbacka och inte ett riksgenomsnitt.
Prisfaktorer på orten
I Kungsbacka väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.
- Bostadstyp: trähusbebyggelse i gamla staden kring Storgatan
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Kungsbacka ligger värdet oftast i villabohag med trädgårdsredskap.
Typiskt innehåll i dödsbon här
Villabohag med trädgårdsredskap, förrådsutrustning och båttillbehör i de kustnära delarna.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Överlämning till ny ägare
Nyckelöverlämning i Kungsbacka kommun görs direkt efter slutkontroll.
Fritidshus och säsongsbostäder
Övervägande småhus med egen uppfart, vilket gör angöringen enkel. Ut mot Onsalahalvön är vägarna smalare och vändplatserna färre, vilket styr fordonsval.
Förråd, vind och källare i Kungsbacka
I Kungsbacka sitter överraskningarna i biutrymmena: trähusbebyggelse i gamla staden kring Storgatan och villaområden 1970–90-tal i Kolla, Hammerö och Anneberg rymmer mer än planlösningen visar.
Villabohag med trädgårdsredskap, förrådsutrustning och båttillbehör i de kustnära delarna.
Det som brukar försena
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: sommartrafiken mot kusten förlänger körtiderna märkbart mellan juni och augusti; vintern ger sällan stopp men blöt väderlek kräver golvskydd.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Vad en sanering kostar
En sanering prissätts efter omfattning, inte efter yta. Två bostäder på samma antal kvadratmeter kan skilja kraftigt beroende på hur djupt problemet gått i material och konstruktion. Vi bedömer det på plats och lämnar fast pris först därefter.
Ingår tömning och städning i samma uppdrag samordnas de, vilket blir billigare än tre separata beställningar.
Vad en sanering kostar
En sanering prissätts efter omfattning, inte efter yta. Två bostäder på samma antal kvadratmeter kan skilja kraftigt beroende på hur djupt problemet gått i material och konstruktion. Vi bedömer det på plats och lämnar fast pris först därefter.
Ingår tömning och städning i samma uppdrag samordnas de, vilket blir billigare än tre separata beställningar.
Vad som skänks vidare
Återvinningscentraler i kommunen och en stark lokal marknad för trädgårdsmöbler, båttillbehör och husgeråd.
Alternativ till avdraget
I Kungsbacka finns värdet oftast i villabohag med trädgårdsredskap.
Ekonomi i ett litet dödsbo
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Är tillgångarna små läggs uppdraget upp därefter: bohagsuppköp först, sedan en avgränsad tömning av det som återstår.
Avstånden som påverkar planeringen
Kungsbacka ligger cirka 30 minuter från Göteborg, och Göteborg är närmaste större stad.
Flera uppdrag i Hallands län samma vecka gör transporten billigare för dödsboet.
Kungsbacka som skärgårds-/kustort
Som skärgårds-/kustort i Götaland har Kungsbacka egna förutsättningar.
Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Götaland.
Vad som bör göras först
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.
Värdeföremål och handlingar
Lokalt förekommer villabohag med trädgårdsredskap, förrådsutrustning och båttillbehör i de kustnära delarna. – sådant värderas alltid separat.
Hustyperna som styr arbetet i Kungsbacka
Bostadsbeståndet här består i huvudsak av trähusbebyggelse i gamla staden kring Storgatan, villaområden 1970–90-tal i Kolla, Hammerö och Anneberg och kustnära fritidshus som permanentats i Onsala och Vallda.
- trähusbebyggelse i gamla staden kring Storgatan
- villaområden 1970–90-tal i Kolla, Hammerö och Anneberg
- kustnära fritidshus som permanentats i Onsala och Vallda
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Kungsbacka. Vi räknar även in att kungsbacka har tre återvinningscentraler: Klovsten, Barnamossen och Frillesås. Bommen öppnas med körkort och varje person har ett antal fria besök per år som förnyas vid årsskiftet, vilket är värt att planera för vid en större tömning. Villor och fritidshus har hämtning varannan vecka, flerbostadshus varje vecka.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador regleras via försäkringen.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Kungsbacka kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.
- Ja. Villabohag med trädgårdsredskap, förrådsutrustning och båttillbehör i de kustnära delarna. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.
- Återvinningscentraler i kommunen och en stark lokal marknad för trädgårdsmöbler, båttillbehör och husgeråd.