- 01Så räknas offerten fram
- 02Bohagets sammansättning på orten
- 03Fallgropar i planeringen
- 04Bortom bostadens fyra väggar
- 05Varför pris inte sätts per telefon
- 06Förråd, vind och källare i Lerum
- 07Bohagsuppköp som sänker kostnaden
- 08Så sätts priset i Lerum
- 09Så sätts priset i Lerum
- 10Överlämning till ny ägare
- 11Att tömma en lägenhet i Lerum
- 12Försäkring och kostnadsansvar
- 13De första veckorna
- 14Väder och säsong i tidsplanen
- 15När någon bor kvar i bostaden
- 16Städning efter tömning
- 17Andra sätt att sänka nettot
- 18Närområdet kring Lerum
Kostnaden för sanering av dödsbo i Lerum styrs av tre saker: volym, åtkomst och hur mycket av bohaget som kan säljas vidare. Lerum är en tätort i Lerums kommun där villaområden i sluttningarna kring Aspen och Säveån och flerbostadshus i Lerums centrum och Gråbo dominerar. Nedan går vi igenom det som är specifikt för Lerum.
Så räknas offerten fram
Lokalt är det utrymmesantalet som slår hårdast mot priset.
- Bostadstyp: villaområden i sluttningarna kring Aspen och Säveån
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Bohagets sammansättning på orten
Villabohag med garage, trädgårdsmaskiner, vedförråd och hobbyverkstad, ofta med välfylld souterrängvåning.
Fallgropar i planeringen
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: backarna blir svårframkomliga vid snö och is, vilket gör att vinteruppdrag planeras med extra tid och halkskydd.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Lerum har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Varför pris inte sätts per telefon
Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.
Skälet att vi vill se bostaden: terrängen är starkt kuperad med villor högt över gatan och långa trappor från infart till entré. Vintertid krävs ofta sandning innan tyngre gods kan bäras ut.
Förråd, vind och källare i Lerum
I Lerum sitter överraskningarna i biutrymmena: villaområden i sluttningarna kring Aspen och Säveån och flerbostadshus i Lerums centrum och Gråbo rymmer mer än planlösningen visar.
Villabohag med garage, trädgårdsmaskiner, vedförråd och hobbyverkstad, ofta med välfylld souterrängvåning.
Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Lokalt efterfrågas framför allt villabohag med garage.
Så sätts priset i Lerum
Det som styr kostnaden är hur mycket material som måste bort, hur mycket som kan rengöras och om konstruktionen är berörd. Bedömningen görs på plats och är kostnadsfri.
Ingår tömning och städning i samma uppdrag samordnas de, vilket blir billigare än tre separata beställningar.
Så sätts priset i Lerum
Det som styr kostnaden är hur mycket material som måste bort, hur mycket som kan rengöras och om konstruktionen är berörd. Bedömningen görs på plats och är kostnadsfri.
Ingår tömning och städning i samma uppdrag samordnas de, vilket blir billigare än tre separata beställningar.
Överlämning till ny ägare
Nyckelöverlämning i Lerums kommun görs direkt efter slutkontroll.
Att tömma en lägenhet i Lerum
I flerbostadshusen i Lerum gäller att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Försäkring och kostnadsansvar
Vissa saneringar kan omfattas av fastighetens eller hemmets försäkring. Vår dokumentation med bilder och materialförteckning används då som underlag.
Vi lämnar inte besked om vad en försäkring täcker. Den frågan avgörs av bolaget och fastighetsägaren.
Kostnaden bärs annars av dödsboet, som svarar för skulder endast upp till tillgångarnas värde.
De första veckorna
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.
Väder och säsong i tidsplanen
Backarna blir svårframkomliga vid snö och is, vilket gör att vinteruppdrag planeras med extra tid och halkskydd.
När någon bor kvar i bostaden
Etappindelningen anpassas efter bostadstypen, här ofta villaområden i sluttningarna kring Aspen och Säveån.
Städning efter tömning
Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att backarna blir svårframkomliga vid snö och is, vilket gör att vinteruppdrag planeras med extra tid och halkskydd.
Andra sätt att sänka nettot
Lokalt är det villabohag med garage som ger utdelning på andrahandsmarknaden.
Närområdet kring Lerum
Ligger dödsboet strax utanför Lerum hanteras det i samma tur.
Ett hembesök i Lerums kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Då tar vi hänsyn till att terrängen är starkt kuperad med villor högt över gatan och långa trappor från infart till entré. Vintertid krävs ofta sandning innan tyngre gods kan bäras ut.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador regleras via försäkringen.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.
- Ja. Villabohag med garage, trädgårdsmaskiner, vedförråd och hobbyverkstad, ofta med välfylld souterrängvåning. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.
- Återvinningscentral i kommunen och kort avstånd till anläggningar och secondhand i Göteborgsområdet.
- I Lerum gäller att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts, och att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.