- 01Rut och dödsboet
- 02Så kvittas värdet mot priset
- 03Så hanteras rut i offerten
- 04Andra sätt att sänka nettot
- 05Bortom bostadens fyra väggar
- 06Vad som gäller
- 07Vad som gäller
- 08Ordningsföljd i dödsboets arbete
- 09Vad ett bohag i Lund brukar innehålla
- 10Väder och säsong i tidsplanen
- 11Vart sakerna tar vägen
- 12Varför pris inte sätts per telefon
- 13Hustyperna som styr arbetet i Lund
- 14Förutsättningar som följer av orttypen
- 15Det som kräver särskild hantering
- 16Delvis tömning
- 17Ekonomi i ett litet dödsbo
- 18Vad ni får skriftligt
Reglerna för rut gör att avdraget sällan kan användas av själva dödsboet vid sanering av dödsbo i Lund. Gågator och infartsbegränsningar i centrum gör att lastbilen ofta får stå längre bort än i andra städer av samma storlek, vilket förlänger bärsträckan. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Lunds kommun, Skåne län.
Rut och dödsboet
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Lund ligger värdet oftast i boktunga bohag med arkiv.
Så hanteras rut i offerten
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Andra sätt att sänka nettot
Lokalt är det boktunga bohag med arkiv som ger utdelning på andrahandsmarknaden.
Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Lund har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Vad som gäller
Sanering som beställs av ett dödsbo efter dödsfallet ger inte rot- eller rutreduktion. Reduktionen kan bara avse arbete som utförts före dödsfallet. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden gäller rut för hens hushållsarbete på vanligt sätt.
Vi räknar aldrig in ett avdrag som inte finns. Offerten i Lund visar det verkliga beloppet, så att ni inte planerar er ekonomi efter en reduktion som sedan uteblir.
Vad som gäller
Sanering som beställs av ett dödsbo efter dödsfallet ger inte rot- eller rutreduktion. Reduktionen kan bara avse arbete som utförts före dödsfallet. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden gäller rut för hens hushållsarbete på vanligt sätt.
Vi räknar aldrig in ett avdrag som inte finns. Offerten i Lund visar det verkliga beloppet, så att ni inte planerar er ekonomi efter en reduktion som sedan uteblir.
Ordningsföljd i dödsboets arbete
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.
Vad ett bohag i Lund brukar innehålla
Boktunga bohag med arkiv, akademiska samlingar och möbler av god kvalitet; i Professorsstaden ofta även konst och antikviteter.
Väder och säsong i tidsplanen
Terminsstarterna i augusti och januari gör centrum trångt, vilket påverkar när lastning kan ske. Vintern stoppar sällan arbetet.
Vart sakerna tar vägen
Återvinningscentral strax utanför staden och en ovanligt stark marknad för begagnade böcker, skrivbord och bokhyllor.
Varför pris inte sätts per telefon
Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.
Skälet att vi vill se bostaden: innerstadens gator är smala, delvis gågator, och flera fastigheter har låg portgång som avgör om skåpbil kommer in på gården. Cykeltrafiken kräver att lastning sker med avspärrning.
Hustyperna som styr arbetet i Lund
Bostadsbeståndet här består i huvudsak av medeltida stadskärna med små fastigheter och trånga portar, sekelskiftesvillor i Professorsstaden, 1960–70-talsbebyggelse i Norra Fäladen och Klostergården och nyare bostäder i Brunnshög.
- medeltida stadskärna med små fastigheter och trånga portar
- sekelskiftesvillor i Professorsstaden
- 1960–70-talsbebyggelse i Norra Fäladen och Klostergården
- nyare bostäder i Brunnshög
Förutsättningar som följer av orttypen
Lund är en universitetsstad i Lunds kommun, Skåne län.
Det påverkar både fordonsval och hur mycket av bohaget som kan säljas lokalt.
Det som kräver särskild hantering
I Lunds kommun gäller att återvinningscentral strax utanför staden och en ovanligt stark marknad för begagnade böcker, skrivbord och bokhyllor.
Delvis tömning
Arbetet planeras i etapper så att hemmet fungerar hela tiden – vanligt i Lund där medeltida stadskärna med små fastigheter och trånga portar dominerar.
Ekonomi i ett litet dödsbo
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Är tillgångarna små läggs uppdraget upp därefter: bohagsuppköp först, sedan en avgränsad tömning av det som återstår.
Vad ni får skriftligt
Bor ni inte i Lund ersätter dokumentationen det egna besöket.
Vi kommer gärna ut till Lund och går igenom bostaden utan kostnad. Vi tar höjd för att terminsstarterna i augusti och januari driver upp efterfrågan på flytt- och röjningstjänster i staden, och vår och höst ger längre köer på återvinningscentralerna.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador regleras via försäkringen.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Lund påverkas det särskilt av att innerstadens gator är smala, delvis gågator, och flera fastigheter har låg portgång som avgör om skåpbil kommer in på gården. Cykeltrafiken kräver att lastning sker med avspärrning.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden knapp halvtimme från Malmö gör att många väljer att sköta ärendet på distans.